Bức xúc vì quyền và lợi ích hợp pháp không được xử lý dứt điểm, Công ty Hương Giang đã phải gửi Đơn tới cơ quan Công an tỉnh Bắc Ninh.
Như Pháp luật Plus đã thông tin nhiều bài viết liên quan đến Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thôn Như Nguyệt và thôn Đoài, xã Tam Giang, huyện Yên phong, Bắc Ninh (sau đây gọi là Dự án).
Một góc Dự án khu nhà ở thôn Như Nguyệt và thôn Đoài. Ảnh Chí Kiên.
Dự án này do Công ty Thương mại và xây dựng Đức Việt (Công ty Đức Việt) làm chủ đầu tư; Tổng mức đầu tư 70,06 tỷ đồng.
Tổng diện tích khu đất là 82.872,8m2, trong đó 31.324,47m2 là đất ở (tổng 307 lô đất), còn lại là đất dành cho hạ tầng kỹ thuật, đất sân bóng, nhà văn hoá…
Gửi Đơn cầu cứu cơ quan Công an
Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hương Giang (Công ty Hương Giang) đã gửi Đơn tới Công an tỉnh Bắc Ninh liên quan tới Dự án nêu trên.
Trao đổi với Pháp luật Plus, đại diện Công ty Hương Giang bà Đặng Thị Hương cho biết: Giữa hai Công ty đã không đi đến thoả thuận thống nhất, nên chúng tôi đã phải gửi Đơn tới Phòng Cảnh sát kinh tế (PC03) – Công an tỉnh Bắc Ninh để đề nghị cơ quan này giải quyết cho những quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty. Cơ quan Công an đã tiếp nhận Đơn của Công ty Hương Giang.
Cũng liên quan tới sự việc này, bà Đặng Thị Hương đại diện Công ty Hương Giang cho hay: “Hiện tại, giữa Công ty Hương Giang và Công ty Đức Việt đang có tranh chấp liên quan đến quyền và lợi ích tại Dự án này. Cho đến nay, hai bên vẫn chưa đi đến thoả thuận thống nhất được vì vậy Công ty Hương Giang đã phải nhanh chóng gửi Đơn đến cơ quan chức năng để bảo đảm lợi ích hợp pháp theo đúng quy định. Tôi được biết, phía Sở TN&MT tỉnh Bắc Ninh đã tiếp nhận Đơn của Công ty”.
Các lô đất được Công ty Đức Việt phân lô theo số thứ tự. Ảnh Chí Kiên.
Được biết, cuối năm 2017 giữa hai Công ty Hương Giang và Công ty Đức Việt có ký hợp đồng đầu tư; Tháng 9/2018, hai bên tiếp tục xây dựng Phụ lục hợp đồng, tại văn bản này, hai bên có phân chia rõ ràng quyền và lợi ích tương ứng với tỷ lệ hợp tác.
Để tìm hiểu rõ nội dung liên quan, Pháp luật Plus đã chủ động tìm hiểu tại Sở TN&MT tỉnh Bắc Ninh.
Phía Sở TN&MT Bắc Ninh cho hay: Công ty Hương Giang có Đơn gửi tới Sở TN&MT về việc đề nghị ngừng tất cả các giao dịch liên quan đến Dự án này, đề nghi ngừng cấp sổ đỏ vì có tranh chấp. Về nguyên tắc, khi có Đơn gửi tới chúng tôi, chúng tôi phải ngừng các giao dịch tại dự án, nếu không sẽ ảnh hưởng tới quyền lợi của Công ty Hương Giang
“Quy định là khi nào Công ty Hương Giang có Đơn xin rút nội dung ngừng giao dịch hoặc Công ty Đức Việt có văn bản giải trình, trong văn bản đó phía Công ty Đức Việt và Công ty Hương Giang đã tự thoả thuận xong và không còn tranh chấp nữa, thì phía cơ quan chức năng sẽ cho phép tiếp tục giao dịch và hoàn thiện các thủ tục liên quan”, phía Sở TN&MT Bắc Ninh phân tích.
Chưa đủ điều kiện mở bán theo Luật
Trước đó, có mặt tại Dự án đầu tháng 9/2019, Pháp luật Plus ghi nhận một sự tích cực từ phía chủ đầu tư, hạ tầng cơ bản hoàn thiện, nhiều diện tích đất được phân lô, hệ thống đường giao thông và cây xanh, đèn chiếu sáng… được nhanh chóng hoàn thiện.
Tuy nhiên, có thông tin cho rằng việc chủ đầu tư đã nhận tiền góp vốn, bán lô đất phân lô khi chưa đủ điều kiện mở bán, chưa được cơ quan chức năng chấp thuận nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng.
Để làm rõ nội dung này, Pháp luật Plus đã có cuộc trao đổi nhanh với Sở TN&MT tỉnh Bắc Ninh, phía cơ quan này cho hay: Hiện tại, Dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng vì chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Sở chưa ban hành văn bản chấp thuận.
Như vậy, có thể thấy người dân cần cảnh tỉnh trước những lời ngon ngọt từ phía các môi giới hoặc từ chính phía chủ đầu tư mà “vội vàng” đặt cọc, hay mua các lô đất tại Dự án này. Vì, phía cơ quan chức năng khẳng định dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng vì chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Nắm bắt được những lời quảng cáo, rao bán từ các chủ đầu tư khi huy động vốn trái pháp luật, ngay lập tức phía UBND huyện Yên Phong đã có những động thái cứng rắn.
Nắm bắt được những lời quảng cáo, rao bán từ các chủ đầu tư khi huy động vốn trái pháp luật, ngay lập tức phía UBND huyện Yên Phong đã có những động thái cứng rắn.
Tại buổi làm việc với Pháp luật Plus, đại diện UBND huyện Yên Phong cũng cho hay: Năm 2018, phía huyện đã ban hành nhiều văn bản để chấn chỉnh thực hiện huy động vốn trái pháp luật của một số dự án nhà ở trên địa bàn. Năm 2019, huyện cũng đón nhiều dự án, bộ mặt đô thị phát triển, nhiều nhà đầu tư từ các tỉnh cũng về Yên Phong để đầu tư, ở, chính vì vậy để minh bạch thị trường, huyện tiếp tục ban hành văn bản gửi các xã, các chủ đầu tư để chấn chỉnh.
Trước thông tin liên quan đến tình hình “loạn rao bán” Dự án khu nhà ở thôn Như Nguyệt và thôn Đoài (xã Tam Giang) khi chưa đủ điều kiện, phía UBND huyện Yên Phong cho biết sẽ tiếp thu và giao cho bộ phận chuyên môn kiểm tra, rà soát, khi có kết quả sẽ thông tin tới Pháp luật Plus.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Theo Sở Y tế TP.HCM, cơ sở này đã ngang nhiên quảng cáo và hành nghề trái phép trong lĩnh vực khám, chữa bệnh tại địa chỉ số 186 – 186A Cách Mạng Tháng Tám, phường 10, quận 3.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
