Hà Nội 24 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 26 °C
Đà Nẵng 29 °C
Yên Bái 27 °C
  • Hà Nội Hà Nội 24°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 26°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 29°C
  • Yên Bái Hà Nội 27°C

Dự án khu nhà ở Cát Tường Smart City: Chủ đầu tư thừa nhận sai phạm

Thương trường
24/08/2018 11:49
Khổng Vũ - Bùi Huyền theo Thời báo Chứng khoán
aa
Liên quan đến dự án Cát Tường Smart City (huyện Yên Phong, Bắc Ninh) chưa đủ điều kiện pháp lý đã rao bán rầm rộ, đại diện Chủ đầu tư là Công ty CP Cát Tường thừa nhận dự án chưa được bàn giao mặt bằng, chưa có văn bản đồng ý việc san lấp, chưa có giấy phép xây dựng…


Như chúng tôi đã thông tin ở bài viết trước, dự án Cát Tường Smart City được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 107/QĐ-UBND ngày 12/02/2018. Chủ đầu tư là Công ty CP Cát Tường (có địa chỉ tại khu đất mới đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh) thuê khoảng 9,7ha đất để làm khu nhà ở công nhân. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận của PV, dự án này chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý nhưng trên các trang website như: sanphuongdong.vn, nhadatbacninh.biz, bacninhland.com.vn, nhaoxahoibacninh.net…, dự án vẫn đang được rao bán rầm rộ.

Dự án khu nhà ở Cát Tường Smart City chưa đủ thủ tục phap lý nhưng đã được rao bán rầm rộ trên các trang mạng
Dự án khu nhà ở Cát Tường Smart City chưa đủ thủ tục phap lý nhưng đã được rao bán rầm rộ trên các trang mạng

Ghi nhận của PV, hiện dự án Cát Tường Smart City chỉ là bãi đất trống, khu vực này đang được đổ đất, san lấp mặt bằng. Điều đáng nói, toàn bộ dự án chưa có hạ tầng đường xá, điện nước... Các phương tiện cơ giới và vật liệu xây dựng, ống cống… vẫn bày biện ngổn ngang.

Hiện dự án mới chỉ là bãi đất trống, chưa có bất cứ cơ sở hạ tầng gì.
Hiện dự án mới chỉ là bãi đất trống, chưa có bất cứ cơ sở hạ tầng gì.

Để đảm bảo thông tin khách quan, ngày 25/7, PV báo Thời báo Chứng khoán Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Phạm Tiến Dũng, Giám đốc Công ty CP Cát Tường - Chủ đầu tư dự án Cát Tường Smart City. Trao đổi với PV, ông Dũng khẳng định: “Hiện Cát Tường chưa có bất cứ hợp đồng giao dịch nào về bất động sản đối với dự án Cát Tường Smart City. Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động kinh doanh, khi tiếp xúc nói chuyện với các sàn thì các sàn có xin phép được quảng cáo để chạy thử chương trình. Sau đó các sàn tự tiện chạy quảng cáo thì bọn anh không nắm được việc đấy.

Sau khi nắm được thông tin các sàn rao bán, bọn anh đã mời tất cả các sàn bất động sản có liên quan đến yêu cầu gỡ bỏ thông tin. Hiện nay không biết thông tin đấy còn treo ở chỗ nào chưa gỡ hết thì anh không biết. Nhưng những cái thông qua zalo mà bọn anh nắm được thì đã gỡ bỏ gần như hết gồm các sàn bắc ninh land, sàn phương đông, sàn bất động sản bắc ninh. Bọn anh cam kết không còn những thông tin như vậy”.

“Bọn anh có đủ bằng chứng để chứng minh rằng nội dung làm việc với tất cả các sàn về việc yêu cầu gỡ bỏ các thông tin quảng cáo, forum về dự án” – ông Dũng khẳng định thêm.

Một phần dự án đang được đổ đất, san lấp mặt bằng.
Một phần dự án đang được đổ đất, san lấp mặt bằng.

Tuy nhiên, khi PV đề nghị cung cấp biên bản nội dung làm việc với các sàn về việc yêu cầu gỡ bỏ các thông tin quảng cáo rao bán trên thì ông Dũng không cung cấp được. Và trái ngược hoàn toàn với thông tin ông Dũng chia sẻ, đến thời điểm hiện tại, thông tin rao bán về dự án Cát Tường Smart City vẫn đang hiển thị “chình ình” trên các trang mạng. Chỉ cần tra google tìm kiếm cụm từ “mua nhà dự án Cát Tường Smart City” sẽ cho ra khoảng 209.000 kết quả với thời gian 0,24 giây.

Hàng loạt xe tải chở đất đá vào san lấp mặt bằng tại dự án.
Hàng loạt xe tải chở đất đá vào san lấp mặt bằng tại dự án.

Trả lời về việc san lấp mặt bằng, ông Dũng nêu lý do: “Bọn anh có giải phóng mặt bằng một số trang trại ở đó. Một số dự án khác khi giải phóng mặt bằng xong nếu để lâu thời gian không dẹp đi sẽ bị tái lấn chiếm, do vậy bọn anh bắt buộc phải phá các trang trại đó đi và san phẳng luôn”. Nhưng khi PV hỏi việc san lấp trên được sự chấp thuận bằng văn bản của cơ quan chức năng hay không thì ông Dũng không trả lời được. Ngoài ra, ông Dũng cũng thông tin thêm, dự án chưa có văn bản cho phép bán, chưa được bàn giao mặt bằng, chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Thông tin quảng cáo về dự án Cát Tường Smart City.
Thông tin quảng cáo về dự án Cát Tường Smart City.

Điều đáng nói, khi PV yêu cầu cung cấp các tài liệu, văn bản pháp lý liên quan đến dự án Cát Tường Smart City thì ông Dũng không cung cấp và “mong PV thông cảm, chia sẻ”.

Như vậy, việc dự án xây dựng, mở bán khi chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý tồn tại rất nhiều rủi ro cho khách hàng nếu phát sinh các tranh chấp. Đồng thời cho thấy biện pháp quản lý, giám sát thiếu chặt chẽ của chính quyền địa phương.

Dự án khu nhà ở Cát Tường Smart City:  Chủ đầu tư thừa nhận sai phạm

Điều này khiến dư luận không khỏi thắc mắc liệu có sự “ưu ái” cho Công ty CP Cát Tường khi thực hiện dự án Cát Tường Smart City hay không? Các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh, và huyện Yên Phong nói gì về việc này? Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin ở bài viết tiếp theo.

Theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 có quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau: “Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua”.

bài liên quan
Công an TP.HCM khởi tố 318 bị can do sai phạm trong lĩnh vực đăng kiểm

Công an TP.HCM khởi tố 318 bị can do sai phạm trong lĩnh vực đăng kiểm

Mở rộng điều tra “Đại án đăng kiểm”, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã khởi tố tổng cộng 318 bị can để điều tra về các hành vi sai phạm, tiêu cực trong lĩnh vực đăng kiểm.
Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Đã có 77 phương tiện cơ giới đường bộ, ô tô điện đủ điều kiện hồ sơ để đăng kiểm trong 2 ngày 24, 25/2 trên địa bàn huyện đảo Cô Tô.
UBND huyện Văn Chấn yêu cầu làm rõ vụ công trình nhà nước được san lấp bằng đất nông nghiệp trái phép

UBND huyện Văn Chấn yêu cầu làm rõ vụ công trình nhà nước được san lấp bằng đất nông nghiệp trái phép

UBND huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái vừa có văn bản yêu cầu làm rõ việc công trình nhà nước được san lấp bằng đất nông nghiệp trái phép.
Quảng Ninh: 270 tân binh TP Cẩm Phả hăng hái lên đường nhập ngũ

Quảng Ninh: 270 tân binh TP Cẩm Phả hăng hái lên đường nhập ngũ

Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Mới nhất
Đọc nhiều
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
ĐHĐCĐ 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công thành công

ĐHĐCĐ 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công thành công

Sáng 28/3/2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY