Dự án Hà Nội Golden Lake – B7 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư mặc dù chưa được điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định nhưng vẫn ngang nhiên xây dựng sai phép. Tuy nhiên, UBND phường Giảng Võ lại bưng bít hồ sơ, thông tin sai sự thật.
Dự án Hà Nội Golden Lake – B7 Giảng Võ tiền thân là dự án “Văn phòng làm việc và nhà ở tại B7 Giảng Võ – phường Giảng Võ – quận Ba Đình – Hà Nội” do đồng sở hữu là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghệ MEFRIMEX và bà Phạm Thị Đức làm chủ đầu tư địa chỉ: B7 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, có tổng diện tích là 2.237,5 m2.
Vào khoảng năm 2018, Dự án “Văn phòng làm việc và nhà ở” được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghệ MEFRIMEX và bà Phạm Thị Đức nhượng lại cho Công ty TNHH Hòa Bình triển khai. Lúc này, dự án được chủ đầu tư mới đặt tên gọi: Hà Nội Golden Lake.
Dự án Hà Nội Golden Lake – B7 Giảng Võ nằm ở vị trí đắc địa.
Dự án Hà Nội Golden Lake – B7 Giảng Võ được xây dựng theo Giấy phép xây dựng số 131/GPXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 30/9/2009. Theo đó, dự án được cấp phép xây dựng 24 tầng, 4 tầng hầm, 1 tum thang. Hiện nay, dự án đã xây dựng xong phần thô, đã làm lễ cất nóc và đang tiến hành hoàn thiện.
Trong quá trình thi công dự án Chủ đầu tư đã thi công xây dựng sai so với Giấy phép xây dựng nhiều hạng mục cụ thể như sau:
Để khách quan thông tin, Pháp luật Plus đã liên hệ qua điện thoại với ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Tập đoàn Hoà Bình. Ông Đường cho biết: Công trình này đã cất nóc rồi mới bị lập biên bản đình chỉ. Trong khi đó công trình đã được UBND TP Hà Nội cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận rồi...
Chiều cao các tầng hầm thay đổi. Tầng hầm 4: đã thi công 7,5m sai 4,2m. Tầng hầm 3: Đã thi công 5m sau 1,7m. Tầng hầm 2: Đã thi công 3,65m sai 0,35m; Tầng hầm 1: Đã thi công 4,4m sau 0,5m
Sai diện tích xây dựng phần ngầm: Phần vách hầm và diện tích sàn: 4 tầng hầm đã thi công tăng diện tích ra sát ranh giới đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Phần thân công trình: Thay đổi vị trí, kích thước các bước cột, vách và diện tích sàn các tầng; Đổ tràn sai tầng lửng 1.1 và 1.2 thành tầng, sai 530m2; Đổ tràn tầng lửng 2.1 thành tầng, sai 184m2
UBND quận Ba Đình đã chỉ đạo các cơ quan chức năng nhiều lần làm việc với đại diện Công ty TNHH Hòa Bình yêu cầu đình chỉ việc thi công, làm thủ tục điều chỉnh giấy phép theo quy định. Tuy nhiên, chủ đầu tư cố tình không hợp tác, thường xuyên có lực lượng bảo vệ, chốt chặn ngoài công trình dẫn đến công tác kiểm tra gặp nhiều khó khăn.
Dự án đã xây dựng xong phần thô và đang đi vào hoàn thiện.
Sở ngành "ủng hộ"
Việc chủ đầu tư vừa đi xin điều chỉnh dự án, vừa chủ động thi công sai so với Giấy phép xây dựng được cấp là sai so với Luật hiện hành. Được biết, sau khi nhận chuyển nhượng dự án, Công ty TNHH Hoà Bình đã bắt đầu hành trình đi xin điều chỉnh từ các cơ quan chức năng. Ngay sau đó, UBND TP Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản gửi các sở, ngành có liên quan có ý kiến xung quanh dự án này.
Theo đó, ngày 10/12/2018, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản số 6081/UBND-ĐT, gửi Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội chỉ đạo: Nghiên cứu đề xuất của Công ty TNHH Hòa Bình và báo cáo lên UBND TP trước ngày 15/12/2018.
Đến ngày 17/1/2019, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội có văn bản số 333/QHKT-KHTH với nội dung ủng hộ cho dự án và đề xuất của Công ty TNHH Hòa Bình. Ngày 4/7/2019, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản số 220/UBND-ĐT với nội dung thống nhất với Báo cáo của Sở Quy hoạch – Kiến trúc.
Đến ngày 6/3/2019, UBND TP Hà Nội đã có Thông báo số 224/TB-UBND đồng ý chủ trương điều chỉnh chức năng sử dụng đất của Dự án từ chức năng văn phòng làm việc sang chức năng khách sạn, góp phần tăng quỹ diện tích khách sạn cho Thành phố. Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương chủ trì phối hợp với Sở Du lịch và các Sở, ngành có liên quan nghiên cứu, hướng dẫn nhà đầu tư về tiêu chuẩn thiết kế khách sạn theo quy định.
Tiếp theo, ngày 24/4/2019, UBND TP Hà Nội đã có thông báo số 448/TB-UBND đồng ý chủ trương điều chỉnh chức năng sử dụng đất của Dự án từ chức năng văn phòng làm việc sang chức năng khách sạn, cho phép bổ sung chức năng căn hộ cho thuê kết hợp với chức năng khách sạn. Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương hướng dẫn Công ty TNHH Hòa Bình giải quyết các thủ tục về quy hoạch kiên trúc tại khu đất dự án theo thẩm quyền và quy định pháp luật hiện hành.
Ngày 11/7/2019 Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của Công ty TNHH Hòa Bình.
Được biết, ngày 27/8/2019 Cục quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) cũng đã ban hành văn bản số 484/ HĐXD-QLXD thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cho thuê (Golden lake View) tại B7 Giảng Võ.
Thông tin sai sự thật
Ngày 26/2/2019, UBND quận Ba Đình đã ban hành Quyết định số 275/QĐ-UBND, về việc xử lý vi phạm hành chính của công trình B7 Giảng Võ.
Tuy nhiên trái ngược với những báo cáo của UBND quận Ba Đình. Tại buổi làm việc với Phóng viên Pháp luật Plus ngày 25/9/2019. Ông Nhữ Đình Nam – Cán bộ tổ Thanh tra xây dựng phường Giảng Võ khẳng định: “Dự án đến nay xây dựng theo đúng giấy phép. Sở xây dựng cũng đã kiểm tra rồi. Phường có kiểm tra không phát hiện ra vi phạm nào của chủ đầu tư. Hiện nay chủ đầu tư đang đi xin điều chỉnh quy hoạch. Văn phòng làm việc và nhà ở thì có khác gì căn hộ cho thuê và khách sạn đâu”.
Từ những sai phạm của chủ đầu tư là Công ty TNHH Hòa Bình đã được các cơ quan chức năng của UBND quận Ba Đình ban hành. Có thể thấy thông tin ông Nhữ Đình Nam – Cán bộ tổ Thanh tra xây dựng phường Giảng Võ trao đổi với Phóng viên Pháp luật Plus tại buổi làm việc ngày 25/9/2019 là sai sự thật.
Ghi nhận của Phóng viên Pháp luật Plus ngày 14/10.
Vậy việc thông tin sai sự thật của ông Nam tại dự án này có ý đồ gì?
Không chỉ vậy ông Nam làm việc với Phóng viên Pháp luật Pus là do lãnh đạo UBND phường Giảng võ yêu cầu. Vậy việc trao đổi như vậy là sự chỉ đạo lãnh đạo UBND phường Giảng Võ hay do cá nhân ông Nam yếu kém về năng lực?.
Pháp luật Plus đề nghị UBND TP Hà Nội cần cân nhắc việc chấp thuận điều chỉnh tránh sự cạnh tranh công bằng giữa cộng đồng doanh nghiệp nói chung, cộng đồng doanh nghiệp địa ốc nói riêng.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Liên quan đến việc ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” thay vì phải ra Quyết định “Xử phạt vi phạm hành chính (XPVPHC)” đối với ông Chang A Cháng.
Đây là vấn đề được nhiều đại biểu đề cập tại Hội thảo khoa học góp ý hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu các tuyên bố bảo lưu của Việt Nam khi ký kết, phê chuẩn Công ước Liên hợp quốc về chống tham nhũng (UNCAC)
Ngày 25/4, Văn phòng Chính phủ cho biết, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang vừa ký Công điện số 40/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc tập trung khắc phục sự cố chìm thuyền trên sông Chanh thuộc địa bàn thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Liên quan đến việc ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” thay vì phải ra Quyết định “Xử phạt vi phạm hành chính (XPVPHC)” đối với ông Chang A Cháng.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
