Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng do Công ty TNHH Thiên Đàng làm chủ đầu tư, đến năm 2008 thì chuyển thành Công ty CP Thiên Đàng. Năm 2015, Công ty này sáp nhập với Công ty CP Đầu tư Phát triển Nam Quảng Nam (sau đây gọi tắt là Nhà đầu tư), do ông Phạm Văn Hải làm đại diện.
Năm 2008, dự án được BQL Khu công nghiệp Dung Quất (sau này là BQL Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi - viết tắt là BQL) cấp giấy chứng nhận lần đầu vào 1/1/2005; điều chỉnh lần 1 vào ngày 9/10/2009.
Một góc dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng tại tỉnh Quảng Ngãi. Ảnh Zing.vn ghi nhận năm 2018.
Sau khi đầu tư và đưa vào hoạt động giai đoạn I của dự án, do bị ảnh hưởng cơn bão số 9 năm 2009 nên nhiều hạng mục bị hư hỏng, nhà đầu tư đã tiến hành sửa chữa, đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục công trình. Đối với giai đoạn II của dự án, nhà đầu tư chỉ triển khai thi công một số ít hạng mục theo quy hoạch được duyệt.
Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của nhà đầu tư, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có nhiều văn bản chỉ đạo xử lý, cho chủ trương điều chỉnh dự án; BQL yêu cầu đôn đốc nhà đầu tư khẩn trương trình hồ sơ, thủ tục để làm cơ sở điều chỉnh dự án tuy nhiên nhà đầu tư không thực hiện cho đến khi tiến hành thanh tra toàn bộ dự án.
Văn bản của tỉnh Quảng Ngãi cũng nêu rõ, trong quá trình triển khai thực hiện dự án 16 năm qua, nhà đầu tư chỉ mới triển khai giai đoạn I và đưa vào hoạt động (2006 - 2007) với diện tích sử dụng 324/722,8m2; giai đoạn II triển khai bồi thường GPMB và xây dựng một số ít các hạng mục trên diện tích đất 741.043,3m2.
Việc vi phạm tiến độ của nhà đầu tư kéo dài từ năm 2009 đến năm 2020, dù nhiều lần xử lý, giải quyết thủ tục điều chỉnh dự án nhưng đều không có kết quả, trong khoản thời gian đó BQL cũng không lập thủ tục xử lý vi phạm hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm theo đúng quy định của Luật Đầu tư năm 2005, Luật Đầu tư năm 2014 dẫn đến hệ quả là hiện nay, dù dự án tiếp tục vi phạm tiến độ đầu tư, nhưng căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 thì việc xử lý chấm dứt dự án càng khó khăn hơn.
Nhiều hạng mục xây dựng dang dở rồi bỏ hoang nhiều năm qua. Ảnh: T.Trực báo Người lao động ghi nhận năm 2020.
Qua thanh tra việc chấp hành pháp luật về xây dựng của nhà đầu tư theo giấy phép được duyệt, đều có sai phạm.
Đối với Khu Thiên Đàng Bốn Mùa, qua thanh tra cho thấy các hạng mục công trình Khu du lịch sinh thái Bốn Mùa không thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng nhưng BQLr không cấp phép xây dựng là không đúng quy định.
BQL phát hiện hành vi nhà đầu tư xây dựng các hạng mục không có trong mặt bằng tổng thể đã được chấp thuận nhưng không lập thủ tục xử lý, cũng không chuyển thông tin, hồ sơ vi phạm để đề nghị cấp thẩm quyền xem xét xử lý.
Trong khi đó, đối với Khu Thiên Đàng Mùa Hè và ba Khu Thiên Đàng mùa Đông, Mùa Thu, Mùa Xuân có tổng diện tích 402.717m2. Qua thanh tra cho thấy, việc nhà đầu tư thi công các hạng mục công trình (khu phố thương mại đặc sản địa phương, ép cọc một số hạng mục, khu biệt thự nghỉ dưỡng…) khi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa có Giấy phép xây dựng, chưa có hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm định, phê duyệt là không đúng theo đúng quy định tại khoản 1, điều 62 Luật số 16/2003/QH11, nay là điều 107 Luật Xây dựng năm 2013.
Cổng đón tiếp vào "Thiên đàng" bốn mùa tại Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng. Ảnh Zing.vn ghi nhận năm 2018
BQL đã kiểm tra, phát hiện vi phạm nhưng không chuyển thông tin, hồ sơ cho cấp thẩm quyền để xử lý vi phạm hành chính theo đúng quy định.
Để xảy ra vi phạm, tỉnh Quảng Ngãi cũng nêu lên các nguyên nhân chủ quan và khách quan khi để dự án nảy sinh các vi phạm. “Dù đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh tạo điều kiện để giãn tiến độ, tuy nhiên nhà đầu tư chịu trách nhiệm chính đối với với các vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng trong quá trình thực hiện dự án đã được phát hiện qua thanh tra.
BQL chịu trách nhiệm liên đới đối với các vi phạm của nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án…”, văn bản của tỉnh Quảng Ngãi nêu rõ.
“Hiện nay nhà đầu tư không tự nguyện ngừng hoạt động của dự án theo quy định tại khoản 1, điều 47 của Luật Đầu tư năm 2020 và cũng không tự nguyện chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo khoản 1, điều 48 của Luật Đầu tư năm 2020.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Trưởng ban Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi chủ trì, phối hợp với Giám đốc các Sở, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư và UBND huyện Bình Sơn, căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành và Kết luận thanh tra này xem xét, áp dụng các biện pháp theo thẩm quyền để xử lý, giải quyết đối với các tất cả các vấn đề phát sinh của dự án. Trường hợp vượt quá thẩm quyền thì báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, xử lý”.
Về xử lý trách nhiệm, tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Trưởng ban Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi… tổ chức cuộc họp tập thể lãnh đạo BQL để kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với các sai phạm, khuyết điểm trong Kết luận thanh tra đã chỉ ra. Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân có sai sót, khuyết điểm theo Kết luận thanh tra này để rút kinh nghiệm, không để xảy ra sai sót tương tự trong tham mưu quản lý Nhà nước về dự án đầu tư trên địa bàn Khu Kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
English Challenge là Cuộc thi tiếng Anh dành cho sinh viên và học sinh đam mê tiếng Anh, là nơi để sinh viên tỏa sáng tài năng và tăng cường sự kết nối.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
