Khoảng 1 năm trở lại đây, ngân hàng có nhiều đợt giảm lãi suất, có thời điểm giảm thấp kỷ lục. Điều này đã khiến dòng tiền nhà đầu tư dịch chuyển từ gửi ngân hàng sang đầu tư bất động sản.
Mới đây, thị trường tài chính tiếp tục nhân thông tin từ nhiều ngân hàng về việc giảm lãi suất huy động trung bình từ 0,25-0,5%/năm do tín dụng tăng thấp, ngân hàng ôm vốn nhưng khó cho vay ra. Từ thông tin này, nhiều người đặt câu hỏi liệu dòng tiền có đổ vào linh vực bất động sản (BĐS).
Từ thực tế cho thấy, kênh đầu tư BĐS hiện nay vẫn đang đem lại lợi nhuận nhanh cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, sở hữu BĐS sau dịch Covid-19 lại càng là cơ hội hiếm có khó bỏ qua khi hàng loạt doanh nghiệp đưa ra những chính sách hấp dẫn thu hút nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, sau một thời gian chờ thị trường ượt qua dịch, cũng như sôi động trở lại, những đơn vị phát triển có tiềm lực đã hoàn thiện hạ tầng dự án chờ “bung” ra thị trường. Đây cũng là những sản phẩm chất lượng mà nhiều nhà đầu tư nên lựa chọn.
Tại TP HCM, dù thị trường đã sôi động trở lại nhưng nguồn cung trong thành phố hiện vẫn còn đang khan hiếm, đặc biệt những sản phẩm “tồn kho” giá đã tăng lên quá cao. Mặt khác, những dự án để ra được hàng còn vướng về mặt giải phóng mặt bằng và xây dựng. Chính vì thế, các đô thị vùng ven đã trở thành điểm đến lý tưởng cho khách hàng cũng như nhà đầu tư trong 2 tháng vừa qua.
Theo Savills, thị trường nhà ở TP HCM ngày càng cạnh tranh với các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An với quỹ đất lớn và giá cả phải chăng hơn.
Dự kiến, với nguồn cung gần 19.000 căn từ các tỉnh này kỳ vọng sẽ đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở và đầu tư của người mua đến TP HCM. Trong bối cảnh nhà đầu tư hướng đến các cơ hội đầu tư khác với giá thấp và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Việc cơ sở hạ tầng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận ngày càng phát triển và thuận tiện như các dự án đường Vành Đai, hệ thống cầu nối TP HCM với các tỉnh và các tuyến cao tốc như Bến Lức – Long Thành, TP HCM – Mộc Bài sẽ góp phần thúc đẩy mật độ dân cư ở các đô thị vệ tinh.
Theo các chuyên gia dự báo, trong dài hạn, cùng với tốc độ tăng nhanh dân số và quy mô hộ gia đình ngày càng giảm, nhu cầu nhà ở vẫn trên đà tăng trưởng. Khách hàng đầu tư trong giai đoạn này sẽ nhiều cơ hội để mua BĐS với giá hợp lý kèm chương trình khuyến mãi của chủ đầu tư. Đơn cử nhà nhà phát triển Trần Anh Group mới đây đã tung ra chính sách chiết khấu ngay 3% khi sở hữu biệt thự sân golf West Lakes, tương ứng tiết kiệm đến gần 90 triệu đồng/tổng số vốn bỏ ra cho 1 căn biệt từ từ 2,85 tỉ đồng.
Đến năm 2023, thị trường sẽ đón hơn 19.000 sản phẩm mới, trong đó 50% là các quận phía Đông. Biệt thự, nhà phố được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn đầu với 88% nguồn cung tương lai.
Tín hiệu tích cực từ thị trường vùng ven
Mới đây, thị trường BĐS nói chung và khu Tây TP HCM nói riêng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, dự báo trong những tháng cuối năm sẽ thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư nhiều hơn. Cụ thể, ngày 15/7, nhánh N2 của dự án hầm chui tại nút giao thông An Sương đã chính thức thông xe, giúp giải quyết ùn tắc cửa ngõ Tây Bắc TP HCM.
Được biết, hầm chui An Sương nối tuyến đường Trường Chinh với Quốc lộ 22, là tuyến Quốc lộ duy nhất nối TP HCM với cửa khẩu Mộc Bài. Là tuyến đường giao thương lớn nhất của vùng. Sau khi hầm chui An Sương được khơi thông, không chỉ giúp giải quyết ùn tắc giao thông mà còn giúp thông thương nhanh chóng, thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.
Theo anh Quang, nhà đầu tư ngụ Quận 12, TP HCM cho biết: “Ngày trước, chọn mua nhà ở vùng ngoại ô thành phố là dành cho những người tài chính hạn hẹp. Nhưng bây giờ, người có tài chính lại chọn vùng ven để mua nhà đầu tư cũng như sinh sống. Bởi, với số vốn bỏ ra không quá cao nhưng sở hữu nhà diện tích rộng, môi trường trong lành. Đặc biệt, giao thông hiện đại, đã rút ngắn thời gian di chuyển rất nhiều”.
Quả thật, sau dịch Covid-19 diễn ra, xu hướng về nhà ở của người thay đã thay đổi rõ rệt, với nhu cầu tìm về vùng ven sở hữu nhà ở đã biến Long An, Đồng Nai, Bình Dương trở thành nơi sáng giá.
Điểm chung của các tỉnh này đều giáp ranh với TP HCM, việc di chuyển giữa các khu vực hoàn hoàn không quá xa. Cùng với việc các tuyến đường đã, đang và sắp hình thành như Vành đai 3, 4, tuyến Metro, các tuyến cao tốc, sân bay Long Thành… dự kiến sẽ kết nối các tỉnh nói trên với TP HCM thành mạng lưới đô thị vệ tinh hoàn hảo.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Hà Nội kiên quyết không để tình trạng, nhũng nhiễu, tiêu cực... trong giải quyết các thủ tục hành chính làm ảnh hưởng đến tiến độ các dự án bất động sản.
Hiện hữu với diện mạo đầy sức sống tại KĐT Nam Thăng Long - Ciputra, dự án Sunshine Golden River đang được tổng thầu SCG gấp rút hoàn thiện những khâu cuối cùng để đưa vào bàn giao và sử dụng ngay trong tháng 12/2023, đánh dấu mốc dự án thứ 3 mang thương hiệu Sunshine cán đích thành công trong năm 2023.
Nếu không có giải pháp quyết liệt, “cởi trói, mở đường” cho các dự án bất động sản (BĐS) đang vướng mắc khởi động trở lại, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức.
Đây là một trong nhiều ý kiến tâm huyết được các đại biểu đóng góp vào Hội thảo phát triển nguồn lao động trong ngành công nghiệp bán dẫn trên địa bàn tỉnh Bắc Giang diễn ra mới đây.
Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Hưng Yên đã bầu ông Lê Quang Hòa, Giám đốc Sở Nội vụ giữ chức Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy khóa XIX, nhiệm kỳ 2020 – 2025.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sơn Động đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can đối với ông Nguyễn Văn Quang và bà Vi Thị Thắm.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.