Hà Nội 23 °C
TP Hồ Chí Minh 34 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 23°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 34°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

“Đón lõng” cơ hội sở hữu BĐS trên các đảo du lịch

Thương trường
16/05/2020 07:21
Lê Hải
aa
“Di cư” ra đảo để sinh sống, nghỉ dưỡng và đầu tư chưa khi nào hết hấp dẫn. Đó cũng là lý do vì sao bất động sản (BĐS) trên những hòn đảo du lịch như Phú Quốc đều đạt mức giá “kim cương”...


Đảo du lịch: Niềm đam mê bất tận

Sẵn sàng rút ví, chi hàng trăm triệu USD để sở hữu những khối BĐS giá trị, thậm chí cả một hòn đảo tư nhân không còn là chuyện lạ trong giới siêu giàu. Ví như quần đảo Hawaii – “chuỗi ngọc” trên Thái Bình Dương với nhiều đảo lớn nhỏ chưa khi nào hết hấp dẫn trong mắt giới chịu chơi và chịu chi. Các nhà sáng lập Facebook, Microsoft, Oracle, Paypal, Dell... đều là những tỷ phú đã chi từ vài chục tới vài trăm triệu USD để sở hữu đất đai trên quần đảo thiên đường này.

Ảnh 1 -  Đảo Necker - thiên đường nghỉ ngơi yêu thích của nhiều người nổi tiếng.

Đảo Necker - thiên đường nghỉ ngơi yêu thích của nhiều người nổi tiếng.

Những hòn đảo lọt “mắt xanh” các tỷ phú thế giới chẳng phải chỉ có Hawaii. Có thể kể tới đảo Necker của tỷ phú Richard Branson - chủ sở hữu tập đoàn Virgin. Sau 3 năm với gần 10 triệu USD đầu tư, vị tỷ phú đã biến hòn đảo không người ở trước đây thành thiên đường nghỉ ngơi yêu thích của nhiều người nổi tiếng như Công nương Diana, Kate Moss , Miranda Kerr hay Oprah Winfrey… Hay có thể kể đến ảo thuật gia lừng danh David Copperfield với việc “chơi ngông” khi sở hữu tới 11 hòn đảo gần nhau ở Bahamas, quy tụ thành một quần đảo mang tên Copperfield Bay, trong đó lớn nhất là đảo Musha Cay… Sau 5 năm với 40 triệu USD tu sửa, David Copperfield đã hoàn thành giấc mơ biến nơi này thành "điểm đến kỳ diệu nhất trên thế giới cho các kỳ nghỉ” - theo cách gọi của ông.

Sức hấp dẫn của đảo còn khiến giới siêu giàu bỏ số tiền siêu khủng để trở thành cư dân tại đây. Chẳng hạn như đảo Fisher, nằm tại Miami, nước Mỹ, với khoảng 700 hộ gia đình sinh sống trong gần 30 tòa nhà chung cư cao cấp. Các căn hộ cao cấp trên đảo được rao bán với giá khởi điểm từ 2 triệu USD (46 tỷ đồng) đến 40 triệu USD (940 tỷ đồng).

Biệt lập giữa đại dương, tách biệt với đô thị ồn ào, cuộc sống trên đảo luôn được coi là lý tưởng. Điển hình là từ cuối 2019 đến nay, kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát, trên thị trường xuất hiện làn sóng săn tìm chốn ngụ cư tại các hòn đảo để vừa làm nơi tránh dịch, vừa phục vụ đầu tư lâu dài.

Hấp lực của second home trên đảo du lịch

Song, không phải chỉ có giới siêu giàu mới đam mê các đảo du lịch. Không có đủ khả năng sở hữu cả hòn đảo, hay những khu resort đắt giá, tầng lớp trung lưu lại hướng tới những ngôi nhà thứ hai (second home) trên các hòn đảo có tiềm năng phát triển du lịch. Xu hướng này ngày càng lan rộng, bởi với số vốn không quá lớn, họ đã có thể sở hữu một BĐS mức giá vừa phải trên các hòn đảo ở giai đoạn đầu phát triển, trước khi nó trở thành những BĐS “vàng” với mức giá “khủng” chỉ ít năm sau đó.

Ảnh 2- Phú Quốc với nhiều công trình đẳng cấp đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho ngôi nhà thứ hai (2)

Phú Quốc với nhiều công trình đẳng cấp đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho ngôi nhà thứ hai.

Sở dĩ các đảo du lịch có sức hút “ma lực” là bởi vẻ đẹp thiên nhiên mê hoặc, những bãi biển thiên đường, những vạt rừng, vườn cây xanh mướt, khí hậu trong lành… Hơn nữa, với tiềm năng du lịch, BĐS trên những hòn đảo này còn “hái ra tiền” nhờ khả năng kinh doanh, phục vụ du khách.

Như thế, chủ nhân vừa được tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng trong mơ, vừa có thể “bỏ túi” khoản lãi lớn từ việc cho thuê hoặc tự kinh doanh dịch vụ du lịch. Theo một báo cáo của Savills, tỷ lệ người mua second home chỉ để nghỉ dưỡng đã giảm từ mức hơn 90% vào năm 1971 xuống còn dưới 40% năm 2017. Trong khi, có đến 45% khách hàng vừa mua để nghỉ dưỡng vừa có nhu cầu cho thuê lại.

Nhận diện cơ hội mới ngay trên đảo Phú Quốc

Ở Việt Nam, trào lưu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai trên đảo du lịch để “di cư” và đầu tư đã xuất hiện nhiều năm nay, điển hình nhất phải kể đến đảo Ngọc Phú Quốc. Khoảng 5 năm trở lại đây, giới đầu tư đã “đón lõng” cơ hội sở hữu BĐS ở hòn đảo thiên đường này, nhất là những khu vực được quy hoạch, đầu tư bài bản như Nam Phú Quốc.

3

Tổ hợp Sun World Hon Thom Nature Park với công viên nước Aquatopia hút khách tới đảo Hòn Thơm (2)

Chỉ trong vài năm, nhờ quy mô đầu tư lớn của Tập đoàn Sun Group, Nam đảo Ngọc đã “lột xác” trở thành tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng mới với nhiều sản phẩm độc đáo, đẳng cấp như các khu resort đạt nhiều giải thưởng quốc tế, cáp treo Hòn Thơm đạt kỷ lục dài nhất thế giới, tổ hợp Sun World Hon Thom Nature Park với công viên nước Aquatopia hiện đại trên đảo Hòn Thơm… Kể từ khi xuất hiện các công trình hiện đại trên đảo Hòn Thơm, hòn đảo có diện tích gần 6km2 này cũng nhanh chóng trở thành đích ngắm đầu tư.

Trong quần đảo An Thới ở Nam Phú Quốc, hiện cũng chỉ có Hòn Thơm quy tụ mọi tiềm năng để trở thành đảo du lịch nổi tiếng khi thu hút được nhà đầu tư Sun Group với những dự án “đình đám” như cáp treo, khu vui chơi giải trí đẳng cấp Sun World, công viên nước chủ đề… , tới đây dự kiến sẽ còn xuất hiện thêm nhiều dự án đẳng cấp. Tất nhiên không thể không nói đến vẻ đẹp thiên nhiên “trời phú” khiến Hòn Thơm nức tiếng từ lâu, đủ sức “đốn tim” mọi du khách.

Trong tiến trình chuẩn bị các điều kiện đưa Phú Quốc trở thành thành phố, mới đây tỉnh Kiên Giang đã đề xuất thành lập phường An Thới trên cơ sở sáp nhập thị trấn An Thới với xã Hòn Thơm. Đảo Hòn Thơm là một phần của xã Hòn Thơm, cho nên nếu đề xuất được chấp thuận, rõ ràng giá trị đất đai trên đảo sẽ tăng mạnh theo thời gian.

Giới đầu tư có nghề dự báo, một khi được “nâng cấp” từ xã lên phường, đảo Hòn Thơm sẽ hút dòng tiền đầu tư lớn, cũng như chuẩn bị đón một lượng cư dân mới “di cư” ra đảo để tận hưởng cuộc sống lý tưởng, đón cơ hội tăng giá BĐS, kinh doanh thịnh vượng giữa đại dương. Thậm chí nhiều người còn tin chắc rằng Hòn Thơm có hấp lực mạnh hơn bất cứ địa điểm nào ở Phú Quốc, nhất là trong giai đoạn đầu phát triển.

bài liên quan
Khởi công trường liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm tại Meyhomes Capital Phú Quốc

Khởi công trường liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm tại Meyhomes Capital Phú Quốc

Trường liên cấp đầu tiên tại Phú Quốc - Meyschool Đoàn Thị Điểm đã được khởi công ngày 1/3/2024 với tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng. Trường dự kiến đón 1.500 học sinh cấp tiểu học và trung học cơ sở của thành phố đảo Phú Quốc từ năm 2026.
Có gì tại chợ đêm bên biển ở Phú Quốc mà dân tình rủ nhau thức trắng vui chơi đón năm mới

Có gì tại chợ đêm bên biển ở Phú Quốc mà dân tình rủ nhau thức trắng vui chơi đón năm mới

Không chỉ được “chiêu đãi” bằng một đêm nghệ thuật đặc sắc cùng màn trình diễn pháo hoa mãn nhãn trong thời khắc chuyển giao năm mới, đến Sunset Town (Phú Quốc) cuối tuần này, du khách còn được trải nghiệm đêm “không ngủ” tại VUI Fest Bazaar (Chợ đêm Vui-Phết) với hàng trăm gian hàng mở cửa xuyên đêm giao thừa tới sáng.
Phát triển Măng Đen trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng tầm cỡ khu vực

Phát triển Măng Đen trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng tầm cỡ khu vực

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1492/QĐ-TTg ngày 29/11/2023 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum đến năm 2045.
Quảng Ninh đón hàng trăm nghìn lượt khách đến thăm quan, nghĩ dưỡng dịp lễ 30/4-1/5

Quảng Ninh đón hàng trăm nghìn lượt khách đến thăm quan, nghĩ dưỡng dịp lễ 30/4-1/5

Trong kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 Quảng Ninh đón hơn 300 nghìn lượt khách đến du lịch, thăm quan, nghĩ dưỡng tại địa phường này.
Đà Nẵng đón gần 78.000 lượt khách trong dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương

Đà Nẵng đón gần 78.000 lượt khách trong dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương

Lượng khách tham quan, du lịch thành phố Đà Nẵng đạt gần 78.000 lượt khách; công suất phòng khối 4-5 sao đạt 50-60%, các khách sạn ven biển đạt 70-90%...
Siêu phẩm nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Thanh Hóa sắp ra mắt có gì đặc biệt?

Siêu phẩm nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Thanh Hóa sắp ra mắt có gì đặc biệt?

Sau tiếng vang của dòng biệt thự khoáng nóng Sun Onsen Village – Limited Edition tại Quang Hanh (Quảng Ninh), thông tin về Quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen mang đậm tinh thần Nhật Bản, đón trọn dòng “khoáng nóng thanh xuân” quý hiếm ở Quảng Xương (Thanh Hóa) sẽ chính thức ra mắt tháng 3 này tiếp tục khiến giới thượng lưu đứng ngồi không yên.
Mới nhất
Đọc nhiều
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Cục thuế tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản đối với Công ty TNHH Cơ điện Yongxin.
Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Trả lời về mức chi trả bảo hiểm y tế cho bệnh nhân chạy thận nhân tạo, Phó Giám đốc Bảo hiểm xã hội TP.HCM cho biết, mức hưởng BHYT từ 80-100% tùy theo đối tượng tham gia, theo thực tế chi phí điều trị tùy thuộc mức độ bệnh lý của mỗi người bệnh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY