Mallorca không chỉ là hòn đảo du lịch nổi tiếng của Tây Ban Nha mà còn là địa điểm lý tưởng cho giới đầu tư nước ngoài sở hữu “second home” (ngôi nhà thứ 2). Tuy nhiên, giá trị BĐS trên hòn đảo xinh đẹp này phân hóa theo từng vị trí. Khung giá tại những vị trí gần biển hoặc tiếp cận nhanh chóng đến đường bờ biển và sở hữu mật độ xanh lớn thường cao nhất, rồi thấp dần về phía sâu bên trong.
Về biên độ tăng giá những năm gần đây, Porta Mallorquina – một đơn vị nghiên cứu BĐS tại Mallorca đã chỉ ra: Giá trung bình mỗi m2 sản phẩm BĐS cao cấp đã tăng 22% so với năm 2019, nhất là những dự án có vị trí gần biển, trong khi BĐS tại khu vực giữa đảo lại giảm 0,3% so với 5 năm trước. Việc tọa lạc trong bán kính 1km từ các bãi biển khiến mỗi căn biệt thự ven biển “thiết lập” khoảng cách về giá trị so với BĐS ở khu vực khác.
Trong tương lai, sự thiếu hụt nguồn cung BĐS gần biển sẽ dẫn tới “cuộc đua” săn những sản phẩm cuối cùng. Xu hướng này không chỉ diễn ra ở “xứ sở bò tót” hay trên thế giới mà còn dễ dàng nhìn thấy tại nhiều thành phố ven biển nổi tiếng của Việt Nam như Đà Nẵng, Hạ Long hay đảo ngọc Phú Quốc… khi những căn biệt thự xanh, gần biển luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Dễ hiểu bởi trong khi nguồn cung condotel, shophouse hay biệt thự nghỉ dưỡng ven biển ngày một dồi dào thì dòng biệt thự sở hữu lâu dài gần biển lại bị bỏ ngỏ.
Sở hữu đường bờ biển trải dài đẹp hàng đầu miền Bắc, mấy năm trở lại đây, khu vực Bãi Cháy (Hạ Long, Quảng Ninh) đã lọt vào “mắt xanh” của giới thượng lưu muốn săn tìm các sản phẩm BĐS cao cấp, sang trọng và sở hữu dài hạn. Những căn biệt thự đơn lập với diện tích lớn, đầy đủ sân vườn và không gian sống xanh, vương giả luôn là sản phẩm hot số 1 trên thị trường.
Cái tên đang “chiếm sóng” tại mọi diễn đàn địa ốc hiện nay chính là biệt thự đơn lập sở hữu lâu dài Sun Grand City Feria, vị trí đắc địa trung tâm Bãi Cháy - nơi quỹ đất đang ngày một khan hiếm và có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng mặt. Như những gì đang diễn ra tại đảo Mallorca xa xôi, những căn biệt thự đơn lập nằm tại phân khu Mallorca của Sun Grand City Feria, đang được giới thượng lưu miền Bắc săn lùng, vừa để trải nghiệm cuộc sống vương giả bên bờ vịnh, vừa để khẳng định đẳng cấp bản thân. Dự báo biên độ tăng giá của sản phẩm này sẽ không thua kém biệt thự biển tại Mallorca giữa Địa Trung Hải.
Đong đầy trải nghiệm, thăng hoa cảm xúc
Trong bối cảnh quỹ đất ven biển hữu hạn thì mỗi căn biệt thự đơn lập Mallorca tại Sun Grand City Feria Hạ Long có thể xem là “báu vật” bởi có tới 4 mặt thoáng quý giá, với diện tích lô đất lên tới 249 – 655m2 (lớn nhất toàn dự án), cho phép chủ nhân thỏa sức sáng tạo không gian sống tùy chỉnh theo “gu” riêng, gần gũi thiên nhiên mà vẫn hài hòa với phong cách kiến trúc tổng thể toàn khu... Kiến trúc 4 mặt thoáng của căn đơn lập giúp chủ nhân thỏa sức thổi hồn vào từng cảnh quan và chia công năng của mỗi mặt như mặt trước, mặt sau, mặt bên phải và bên trái.
Lối thiết kế hiện đại, tối ưu không gian mở chính là ưu điểm vượt trội của loại hình biệt thự số 1 trên thị trường này, giúp căn nhà đón trọn nắng gió biển khơi và chủ nhân cảm nhận rõ nét sự gần gũi, chan hòa cùng thiên nhiên. Những khoảng sân, vườn, tiểu cảnh khoáng đạt thoáng đãng trước – sau giúp gia chủ tách biệt khỏi cuộc sống bộn bề, trọn vẹn tận hưởng từng khoảnh khắc an yên dù ở bất kỳ góc view nào: hồ nước, công viên hay bờ biển.
Với mật độ cây xanh vượt trội, cận kề hồ nước rộng tới 1,2 ha và 2 công viên (Gardenia 1, Gardenia 2), sân chơi thể thao hiện đại, biệt thự đơn lập Mallorca mang tới cho cư dân cuộc sống sinh thái lành mạnh, môi trường sống trong lành tốt cho sức khỏe. Trong đó, 2 công viên Gardenia 1, Gardenia 2 tại trung tâm phân khu Mallorca được lấy cảm hứng từ những lễ hội, thiết kế đặc trưng của vùng đất Tây Ban Nha sôi động, đa sắc màu như khu vườn Alcazar rực rỡ hay lễ hội đấu bò tót Torero. Như vậy, với những căn biệt thự đơn lập ở giữa dự án, gần công viên, gia chủ có đặc quyền tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát đồng thời được sống trong một không gian Tây Ban Nha đậm chất, khác biệt mà vẫn không thiếu tiếng sóng, gió đại dương.
Trên thị trường BĐS hiện nay, trong khi nhu cầu sở hữu sản phẩm vị trí đẹp luôn gia tăng thì biệt thự ven biển lại luôn trong tình trạng khan hiếm. Mặt khác, lợi nhuận của chủ sở hữu biệt thự ven biển còn có thể đến từ khả năng cho thuê vào những thời điểm gia đình không sử dụng, mang lại nguồn tích lũy và thu nhập cao cho chủ nhân. Dễ hiểu tại sao, dù đắt đỏ và không dành cho số đông, biệt thự xanh, ven biển vẫn không ngừng được săn đón. Nhất là với những sản phẩm như biệt thự đơn lập Mallorca, vừa là tài sản để dành vừa là “thương vụ” đầu tư sinh lời chắc thắng.
Chính sách bán hàng hiện đang có ưu đãi hấp dẫn với những ai muốn sở hữu biệt thự đơn lập Mallorca. Theo đó, khách hàng khi đặt mua biệt thự Sun Grand City Feria sẽ được tặng gói “Quà tặng mùa hè” trị giá 300 triệu với căn đơn lập (tương tự, quà tặng cho căn song lập 150 triệu)
Biệt thự “cận biển, kế hồ, tiếp giáp phố” tầm giá triệu đô, vừa gần trung tâm, thuận lợi kết nối công việc, vừa mang phong cách nghỉ dưỡng là những điều không thể có ở bất kì dự án nào tại Hà Nội hay TP.HCM, chắn chắn sẽ khuấy động thị trường BĐS Hạ Long những tháng cuối năm.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Việc bỏ lại xe khi bị Cảnh sát giao thông tạm giữ sẽ ảnh hưởng như thế nào trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính sau này? Người vi phạm giao thông không nộp phạt, bỏ lại xe của mình sẽ bị xử lý như thế nào?
Ứng dụng ngân hàng số phiên bản mới - PVConnect của PVcomBank không chỉ mang đến những trải nghiệm hiện đại, mà còn tập trung tối ưu tương tác với người dùng.
Theo đó, các doanh nghiệp này bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính do vi phạm công bố thông tin, cùng với đó là các tài liệu liên qua đến phát hành trái phiếu.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.