Điểm danh 6 dự án “tồn đọng” trên địa bàn quận Tây Hồ

TAND quận Tây Hồ làm trái quyết định của Tòa tối cao, một doanh nghiệp rơi vào cảnh... điêu đứng?

Lãnh đạo TP Hà Nội chỉ đạo xử lý việc sai sót trong quy hoạch, xảy ra tại quận Tây Hồ

Vì sao vụ mất nhà vì cho "người quen" đứng tên sổ đỏ ở quận Tây Hồ bị kháng nghị hủy án sơ thẩm?

“Núi” phế thải cao như nhà tầng ở phường Xuân La: Công an quận Tây Hồ đã quyết liệt xử lý?

Tin nên đọc

Kon Tum: Mưa lớn làm sập chòi, 2 vợ chồng tử vong thương tâm

"Bộ đội già" đi xe phân khối lớn lạng lách và cái kết sấp mặt

Xuống hồ nhặt dép, cháu bé đuối nước thương tâm

Nghi ngờ cụ bà 78 tuổi cất giữ tài sản trong người, kẻ giữ tay, kẻ dùng dao đâm

Trong một báo cáo HĐND của UBND Thành phố Hà Nội có nêu: Tiếp tục đề nghị UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát lại các dự án còn tồn đọng đã lâu chưa được thực hiện trên địa bàn quận Tây Hồ để xem xét, có biện pháp xử lý, giải quyết nhằm phát huy giá trị về đất; đồng thời ổn định đời sống cho các hộ gia đình nằm trong quy hoạch các dự án.

Cụ thể các dự án của Thành phố trên địa bàn quận:

1. Dự án đô thị Nam Thăng Long

Dự án đô thị Nam Thăng Long - phường Xuân La do công ty TNHH Đô thị nam Thăng Long làm chủ đầu tư kéo dài đã lâu (khoảng 20 năm) liên quan 24 hộ dân tại cụm 5 phường Xuân La.

Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long thuộc địa bàn phường Phú Thượng, phường Nhật Tân và phường Xuân La, quận Tây Hồ và phường Đông Ngạc, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm do Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long làm Chủ đầu tư được Thủ tướng Chính phủ cho thuê đất để thực hiện dự án tại Quyết định số 1106/TTg ngày 19/12/1997, UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 011022000128, chứng nhận lần đầu ngày 16/6/2008, chứng nhận thay đổi lần 1 ngày 30/5/2011 với tổng diện tích đất khoảng 3.231.367m2 được chia thành 03 giai đoạn.

Giai đoạn 2 của Dự án có diện tích khoảng 144,26ha, trong đó có khoảng 51ha thuộc địa bàn quận Tây Hồ đã cơ bản hoàn thành công tác GPMB, chỉ còn lại khoảng 03ha chưa GPMB (trong đó có 3.617m2 đất tại phường Phú Thượng thuộc diện tích đất khu văn phòng, nhà xưởng của Công ty Xây lắp hóa chất và nhà tập thể 2 tầng với 22 hộ dân).

Ngày 10/5/2018, UBND quận Tây Hồ đã có Quyết định số 610/QĐ-UBND về việc điều chỉnh kế hoạch tiến độ thực hiện công tác GPMB đối với phần diện tích còn lại chưa GPMB thuộc địa bàn quận Tây Hồ (trong đó có phần diện tích 03ha chưa GPMB nêu trên thuộc Giai đoạn II của Dự án); trong đó dự kiến hoàn thành công tác GPMB và bàn giao đất cho Chủ đầu tư để thực hiện dự án trong tháng 8/2019.

Hiện nay, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và Trung tâm phát triển quỹ đất quận Tây Hồ đang triển khai thực hiện các bước theo Quyết định đã được phê duyệt nêu trên.

2. Dự án nhà hát Thăng Long

Dự án nhà hát Thăng Long nằm trong quy hoạch dự án Tây Hồ Tây đến nay chưa thực hiện liên quan đến khu dân cư số 1 phường Xuân La.

Ngày 13/9/2013, UBND Thành phố có Quyết định số 5581/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại các phường Xuân La (quận Tây Hồ), Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), các xã Xuân Đỉnh và Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm) thành phố Hà Nội. Trong đó Nhà hát Thăng Long được bố trí tại ô CC2-G1 với diện tích 90.178 m2.

Hiện trạng khu đất có khoảng 5,88 ha đất ở của hộ gia đình cá nhân.

Dự án Nhà hát Thăng Long là công trình văn hóa cấp Thành phố, việc triển khai dự án thực hiện theo quy định hiện hành.

3. Dự án quy hoạch Trung tâm chính trị Ba Đình

Dự án quy hoạch Trung tâm chính trị Ba Đình liên quan các hộ dân từ số 2-19 Thụy Khuê (phường Thụy Khuê).

Khu trung tâm chính trị Ba Đình, tỷ lệ 1/2000 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2411/QĐ-TTg ngày 10/12/2013.

Tiến độ thực hiện triển khai quy hoạch, di dời các khu dân cư, nhà ở trong khu trung tâm chính trị Ba Đình: 2015 -2020. Trong đó bao gồm cả nội dung di dời các khu dân cư. Việc di dời, bồi thường hỗ trợ phải được thực hiện theo quy định.

4. Dự án Nhà khách UBND Thành phố tại số 584 Lạc Long Quân (phường Nhật Tân)

Khu đất tại Số 584 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội có diện tích đất 24.100,2 m2, diện tích nhà 2.512,28 m2.

Ngày 29/5/2018 UBND Thành phố ban hành quyết định số 2604/QĐ-UB về việc Phê duyệt phương án Sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất của Nhà khách Ủy ban Thành phố (thuộc Văn phòng UBND Thành phố) quản lý, sử dụng. Theo đó, cơ sở nhà, đất này thực hiện thu hồi để tổ chức bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

5. Dự án IDC liên quan đến khu dân cư số 7 và 8 (phường Yên Phụ)

Ngày 28/9/1999, Thủ tướng Chỉnh phủ có Quyết định số 914/QĐ-TTg thu hồi 13.970 m2 đất tại phường Yên Phụ, quận Tây Hồ giao cho Công ty TNHH Xây dựng IDC sử dụng để xây dựng khu nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng kinh doanh và văn phòng làm việc.

Ngày 01/02/2012, Cục thuế Thành phố có Văn bản số 1563/CT-KKKTT xác nhận Công ty TNHH Xây dựng IDC đã nộp đủ tiền sử dụng đất đối với 7.518 m2 đất xây dựng nhà ở và nộp tiền thuê đất một lần cho 25 năm đối với diện tích đất xây dựng công trình công cộng kinh doanh.

Theo báo cáo của UBND quận Tây Hồ tại Văn bản số 532/UBND-TNMT ngày 17/4/2016, đến nay đã bàn giao cho Công ty TNHH Xây dựng IDC 7.900 m2; diện tích chưa bàn giao cho Công ty là 6.070 m2.

UBND Thành phố đã có các Thông báo số 04/TB-VP ngày 6/01/2016, 5290/VP-KT ngày 28/6/2016, Thông báo số 339/TB-UBND ngày 5/9/2016, Thông báo số 1189/TB-UBND ngày 10/10/2017 chỉ đạo triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở và văn phòng làm việc khu vực hồ An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ như sau:

Đối với diện tích đất đã giải phóng mặt bằng giao Công ty TNHH Xây dựng IDC tiếp tục sử dụng để thực hiện dự án theo quy định.

Đối với diện tích chưa giải phóng mặt bằng, giao UBND quận Tây Hồ quản lý, thực hiện việc chỉnh trang khu dân cư theo quy hoạch.

Diện tích phù hợp quy hoạch đất ở thì xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu nghĩa vụ tài chính theo quy định; phần diện tích đất nằm trong quy hoạch xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng phục vụ khu dân cư thì thu hồi, hoàn thiện hạ tầng xã hội và hạ tầng kĩ thuật, đảm bảo khớp nối hạ tầng kĩ thuật khu vực, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy.

Đối với diện tích do các hộ gia đình lấn chiếm đất hồ An Dương (sau khi san lấp), UBND quận Tây Hồ có trách nhiệm xử lý theo đúng quy định của Luật Đất đai.

Căn cứ vào bản đồ hiện trạng do Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, UBND quận Tây Hồ đã xác định ranh giới diện tích đất đã giải phóng mặt bằng, đất trống, đất xen kẹt chỉnh trang: 6.575,94 m2.

Sở Quy hoạch Kiến trúc đã cấp Giấy phép quy hoạch và có Văn bản số 7391/QHKT-TMB (P2) ngày 29/11/2018 chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án.

Hiện tại Nhà đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục về dự án và đất đai.

6. Dự án Sông Hồng City liên quan Khu dân cư số 13 và 14 (phường Yên Phụ)

Ngày 25/11/2016, UBND quận Tây Hồ có báo cáo số 1622/UBND-TNMT gửi Sở Tài nguyên và Môi trường UBND Thành phố Hà Nội về một số nội dung liên quan đến dự án Trấn Sông Hồng, phường Yên Phụ, trong đó có việc xem xét giải quyết kiến nghị của các hộ dân xin được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong khu vực dự án.

Ngày 25/01/2017, UBND thành phố có văn bản số 737/VP-ĐT gửi Sở Quy hoạch-Kiến trúc xem xét giải quyết đề nghị của Tổng công ty Cổ phần Sông Hồng về việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 tại số 70-72 An Dương.