Sau giai đoạn sốt đất ảo, dịch bệnh Covid-19 đầu năm 2020 là “đòn giáng” mạnh tiếp theo đưa BĐS Đà Nẵng xuống “vùng đáy”… để bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, lành mạnh và bền vững hơn. Trước triển vọng đó, ngay lúc này, giới đầu tư đang rục rịch tìm kiếm những cơ hội đón sóng.
Đi cùng sự phục hồi của nền kinh tế, tâm lý lạc quan của nhà đầu tư chính là động lực hồi sinh thị trường BĐS Đà Nẵng thời gian gần đây. Dòng tiền bị “đóng băng” trong thời gian “giãn cách xã hội” đang được rót mạnh vào các khu vực tiềm năng. “Trong đó không loại trừ cả xu hướng gom đất để “bắt đáy”, kiếm lời nhanh khi thị trường bật mạnh sau dịch” nhiều môi giới BĐS chia sẻ.
Theo giới phân tích, trải qua giai đoạn lao dốc, BĐS Đà Nẵng đang dần khắc phục bất cập để mở ra triển vọng mới, đặc biệt với việc đẩy nhanh tiến độ của đồ án quy hoạch chung thành phố cũng như các dự án hạ tầng trọng điểm.
Cuối tháng 5 vừa qua, HĐND TP Đà Nẵng đã thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 do Liên danh Công ty Sakae Corporate và Công ty Surbana Jurong (Singapore) tư vấn.
Theo nội dung đồ án, giai đoạn từ nay đến 2030, Đà Nẵng sẽ đặt mục tiêu thu hút gần 300.000 tỷ đồng để hiện thực hóa quy hoạch. Chủ trương huy động, khơi thông nguồn vốn đầu tư từ xã hội, cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước, Đà Nẵng sẽ đầu tư và thu hút đầu tư nhiều dự án đặc biệt quan trọng như cảng Liên Chiểu, nạo vét sông Cổ Cò, tuyến đường vành đai phía Tây từ quốc lộ 14B đến đường Hồ Chí Minh. Ngoài ra còn các dự án lớn khác như: Làng đại học Đà Nẵng, sân golf huyện Hòa Vang, Câu lạc bộ cưỡi ngựa, khu phức hợp Trung tâm tài chính - thương mại - vui chơi giải trí - casino và chung cư cao cấp…
Theo số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, trong 5 tháng đầu năm 2020, thành phố đã cấp Quyết định chủ trương đầu tư cho 4 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư hơn 10.815 tỷ đồng và cấp mới cho 50 dự án đầu tư FDI với tổng vốn 77,546 triệu USD.
Bên cạnh các dự án hạ tầng và công nghiệp, du lịch Đà Nẵng cũng đang hồi sinh mạnh mẽ với chủ trương kích cầu toàn lực. Gói kích cầu mang tên Danang Thank You 2020 hiện đã thu hút được 150 doanh nghiệp tham gia, kỳ vọng giúp thủ phủ du lịch miền Trung – một trong 25 Điểm đến thịnh hành trên thế giới năm 2020 (do Trip Advisor bình chọn) đón dòng khách ổn định vào nửa cuối năm.
Từ tín hiệu khởi sắc và phục hồi toàn diện của nền kinh tế, có thể thấy BĐS Đà Nẵng 2020 đang được tiếp sức đáng kể sau thời gian dài ảm đạm. Đặc biệt, ở thời điểm thị trường có sự thanh lọc mạnh mẽ, đội ngũ các Công ty môi giới, chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS có sự chuyên nghiệp, tài chính vững vàng, hướng đến quyền lợi khách hàng sẽ góp phần nâng đỡ thị trường bước qua khó khăn.
Động lực từ nhu cầu ở thực
Trong bức tranh chung được đánh giá có nhiều yếu tố tích cực, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đào tạo bất động sản dự báo, thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2020 sẽ có sự điều chỉnh giá trị thực phù hợp với các đối tượng có nhu cầu về chỗ ở. Đồng thời, các sản phẩm dự án hoàn chỉnh về pháp lý, nhất là các sản phẩm hình thành trong tương lai sẽ có cơ hội thanh khoản tốt trở lại.
Nhận định này được đưa ra khi xem xét thống kê về tốc độ đô thị hóa và cơ cấu dân số của Đà Nẵng. Cụ thể, tổng kết công tác Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy tốc độ tăng trưởng dân số bình quân hàng năm trong 10 năm qua (2009 – 2019) của Đà Nẵng là 2,45%, xếp thứ 3 cả nước. Nếu so sánh giữa các tỉnh, thành từ Thanh Hóa trở vào thì mật độ dân số của Đà Nẵng chỉ kém TP.HCM. Điều đó cho thấy, Đà Nẵng đã ở mức độ tập trung rất cao về đô thị hóa.
Mật độ dân số cũng có sự chênh lệch khá lớn giữa các quận, huyện của Đà Nẵng. Hơn 4/5 dân số tập trung trên một diện tích bằng 1/4 diện tích toàn TP; trong đó quận Hải Châu và Thanh Khê chiếm 34% dân số nhưng diện tích chỉ chiếm có 3,1%.
Với mật độ dân số cũng có sự chênh lệch khá lớn giữa các quận, huyện của Đà Nẵng, nhằm giảm tải cho các khu vực trung tâm, thành phố cũng đã xác định hai mũi nhọn phát triển đô thị theo quy hoạch là phía Đông Nam và Tây Bắc. Đây cũng là các khu vực được dự báo hấp thụ nguồn cầu khổng lồ của người dân trong tương lai, đặc biệt là phía Đông Nam - nơi có quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, gần biển, gần sông và nằm trong chiến lược phát triển tuyến du lịch Đà Nẵng – Quảng Nam.
Nhiều chuyên gia nhận định, từ sự quá tải hạ tầng đô thị ở khu vực trung tâm, qũy đất hạn hẹp trong khi nhu cầu thực của khách hàng, người dân vẫn rất lớn, thị trường BĐS Đà Nẵng còn dư địa phát triển rất lớn về phía Nam. Với tiềm năng sẵn có, một khi quy hoạch tổng thể được thông suốt, những nút thắt của thị trường được tháo gỡ, BĐS Đà Nẵng sẽ khởi động chu kỳ tăng trưởng mới với nhiều cơ hội hấp dẫn.
Thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản Đà Nẵng nói riêng trong năm 2020 sẽ tiếp tục có sự thanh lọc mạnh mẽ. Công ty môi giới, chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản chỉ tồn tại khi có sự chuyên nghiệp, tài chính vững vàng, hướng đến quyền lợi khách hàng.
Tối 18/4, hàng vạn du khách thập phương đổ về Quảng trường Bình Minh (thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An) để theo dõi chương trình khai mạc Lễ hội du lịch Cửa Lò 2024.
Tuần Văn hóa, Du lịch Bắc Kạn năm 2024 dự kiến sẽ diễn ra từ ngày 27/4 - 02/5, với nhiều điểm nhấn mang màu sắc truyền thống vùng cao xen lẫn các tiết mục hiện đại.
Thay vì diễn ra vào dịp 30/4 như hai lần trước, Tuần lễ vàng du lịch Lâm Đồng năm 2024 với chủ đề "Lâm Đồng - Điểm hẹn của Hoa và Âm nhạc" sẽ diễn ra từ 31/5 đến 6/6. Sự kiện gồm chuỗi 7 chương trình chính hứa hẹn thu hút du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng.
English Challenge là Cuộc thi tiếng Anh dành cho sinh viên và học sinh đam mê tiếng Anh, là nơi để sinh viên tỏa sáng tài năng và tăng cường sự kết nối.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.