Pháp Luật Plus - Địa ốc 7AM: Đà Nẵng ‘chuộc’ lại đất cho Công viên 29-3, chủ đầu tư Cocobay bị khởi kiện vì không bàn giao nhà

Địa ốc 7AM: Đà Nẵng ‘chuộc’ lại đất cho Công viên 29-3, chủ đầu tư Cocobay bị khởi kiện vì không bàn giao nhà

0
Đà Nẵng ‘chuộc’ lại đất cho Công viên 29-3, chủ đầu tư Cocobay bị khởi kiện vì không bàn giao nhà... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Tin nên đọc

Đà Nẵng ‘chuộc’ lại đất cho Công viên 29-3

TP Đà Nẵng đang tính toán hoàn trả tiền để “chuộc” lại khu đất 5.300 m2 tại 27 Điện Biên Phủ, nằm trong khu vực Công viên 29-3.

Ngày 26-8, theo nguồn tin của báo Pháp Luật TP.HCM mặc dù TP Đà Nẵng đưa ra phương án hoàn tiền nhưng Tổng Công ty Hàng không Việt Nam không đồng ý với phương án này. Cụ thể, đơn vị này chỉ chấp nhận trả lại đất khi TP bố trí đất ở vị trí mới có giá trị ngang giá với khu đất tại 27 Điện Biên Phủ chứ không nhận tiền hoàn trả.

Trước yêu cầu này của Tổng Công ty Hàng không Việt Nam, trong thông báo gần đây, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan kiểm tra, có ý kiến chính thức bằng văn bản về tính pháp lý của việc thu hồi khu đất tại 27 Điện Biên Phủ và việc bố trí lại đất cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam trình UBND TP xem xét, quyết định.

Trước đó TP đã xẻ bán khu nhà đất này cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam với giá 46,7 tỉ đồng (được giảm 10% tổng số tiền sử dụng đất). Sự việc đã gây bức xúc cho người dân trong suốt thời gian dài. Cử tri TP liên tục chất vấn và yêu cầu lãnh đạo TP Đà Nẵngphải thu hồi khu đất, trả lại cho công viên để phục vụ mục đích công cộng. Vì vậy, TP Đà Nẵng đã lên phương án trả lại tiền đã bán khu đất này cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam. Khu đất sau khi thu hồi sẽ dùng khoảng 3.000 m2 để xây dựng cơ sở hạ tầng các tuyến xe buýt trợ giá và khoảng 2.000 m2 đất cây xanh.

Ngoài việc thu hồi khu đất tại 27 Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng cũng tiến hành thủ tục thu hồi một khu đất khác rộng 666 m2 của Công ty cổ phần Đại lý Jean Desjoyaux. Đây cũng là khu đất mà suốt thời gian dài bị người dân đòi TP trả lại cho công viên.

Theo Chi cục Quản lý đất đai TP Đà Nẵng, cuối năm 2002 TP có chủ trương chuyển quyền sử dụng đất, khu đất thuộc Công viên 29-3 cho Công ty cổ phần Đại lý Jean Desjoyaux. Sau đó, UBND TP đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này xây dựng văn phòng làm việc, thời hạn sử dụng lâu dài nhưng khu đất đã bị bỏ hoang suốt một thời gian dài.

Tháng 9-2016, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có công văn bác đề nghị xây dựng công trình của Công ty cổ phần Đại lý Jean Desjoyaux. Theo Sở, việc cho phép xây dựng công trình tại vị trí này có thể gây phản ứng. Hơn nữa, năm 2015 TP đã có chủ trương đồng ý về nguyên tắc lập quy hoạch điều chỉnh mở rộng ranh giới Công viên 29-3 trong đó có khu đất này.

Khu đất 27 Điện Biên Phủ đã bán cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam. Ảnh: LÊ PHI.

Khu đất 27 Điện Biên Phủ đã bán cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam. Ảnh: LÊ PHI.

Xem thêm...

Quốc Oai lên tiếng vụ giao đất sai phép cho người nhà Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Hà Nội

Ông Đỗ Huy Chiến - Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai xác nhận việc cấp sổ đỏ, giao đất cho mẹ và chị gái Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư Hà Nội là trái luật.

Ông Chiến cũng cho biết, đầu tháng 8, huyện Quốc Oai đã hủy quyết định giao hơn 18,5 ha đất nông nghiệp cho bà Nguyễn Thị Loan (chị gái ông Nguyễn Mạnh Quyền, Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư Hà Nội).

Khu đấy này hiện đang được huyện làm hợp đồng thanh lý. Thanh lý xong, huyện Quốc Oai sẽ quản lý khu đất hơn 18,5 ha này.

Đối với khu đất 2,3 ha cấp trái luật cho mẹ ông Quyền là bà Tạ Thị Huyên thì huyện Quốc Oai đang quản lý, sử dụng.

Dự án được cấp giấy chứng nhận sai cho nhà bà Loan. 

Dự án được cấp giấy chứng nhận sai cho nhà bà Loan. 

Ông Chiến cũng cho biết, ngay sau khi có đơn của người dân về sai phạm tại 2 khu đất này, huyện đã vào cuộc và xác minh việc giao đất là không đúng.

Về xử lý cán bộ, lãnh đạo giao đất và cấp giấy chứng nhận sai, lãnh đạo huyện Quốc Oai cho biết: "Hiện huyện tập trung quản lý nghiêm quỹ đất này, còn việc xử lý trách nhiệm thuộc thẩm quyền của thành phố".

Trước đó, người dân các thôn 2, thôn 3, thôn 4, thôn 7, xã Phù Cát, huyện Quốc Oai đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại về quá trình cấp giấy chứng nhận cho 2 dự án trang trại nông nghiệp (TTNN).

Xem thêm...

‘Siêu’ dự án The Arena bị đình chỉ vẫn rao bán rầm rộ cả nghìn căn Condotel

Dù bị cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hoà đình chỉ thi công do chưa có giấy phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng The Arena Cam Ranh (thuộc phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh) vẫn thi công và rao bán căn hộ rầm rộ hàng nghìn căn hộ Condotel. Trong khi đó, tỉnh Khánh Hoà đã 5 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết một cách khó hiểu cho “siêu” dự án này.

Siêu dự án mang tên The Arena là tổ hợp khu vui chơi giải trí kết hợp du lịch nghỉ dưỡng lớn nhất TP Cam Ranh do Công ty CP Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư, dù chưa có giấy phép nhưng đã khởi công xây dựng từ năm 2017.

Theo quảng cáo của chủ đầu tư, ngoài khu biệt thự, 126 shophouse, dự án còn bao gồm 4 tòa khu căn hộ Condotel với hơn 5.000 căn (cao từ 21-25 tầng)... Tuy nhiên, dù chưa có giấy phép xây dựng, thậm chí chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất (đến cuối năm 2018-PV), nhưng chủ đầu tư vẫn cho máy móc thi công và rao bán rầm rộ từ đầu năm 2018 đến nay. Nhưng phải đến mới đây, năm 2019, Sở Xây dựng Khánh Hoà mới ra quyết định tạm đình chỉ thi công dự án The Arena.

Bị đình chỉ, ‘siêu’ dự án The Arena vẫn thi công, rao bán rầm rộ cả nghìn căn Condotel - ảnh 1Dự án The Arena vẫn được thi công và rao bán căn hộ Condotel rầm rộ dù đang bị đình chỉ thi công khi chưa có giấy phép xây dựng và giấy đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai theo quy định.

Theo ghi nhận của PV, dù đã bị đình chỉ thi công nhiều tháng qua nhưng dự án The Arena công trường xây dựng nơi đây vẫn thi công suốt ngày đêm. Các loại máy móc vẫn hoạt động náo nhiệt trên công trường, còn công nhân xây dựng ra vào dự án nhộn nhịp.

Xem thêm...

Chủ tịch Sông Đà 7 chi hàng triệu USD mua loạt nhà liền kề tại Thanh Xuân

Chủ tịch Sông Đà 7 Nguyễn Mạnh Thắng đã chi gần 60 tỷ đồng (hơn 2,5 triệu USD) để mua 5 căn nhà liền kề tại dự án 90 Nguyễn Tuân.

Chủ tịch Sông Đà 7 - Nguyễn Mạnh Thắng chi gần 60 tỷ đồng mua 5 căn nhà liền kề tại dự án 90 Nguyễn Tuân.

Chủ tịch Sông Đà 7 - Nguyễn Mạnh Thắng chi gần 60 tỷ đồng mua 5 căn nhà liền kề tại dự án 90 Nguyễn Tuân.

Gần đây, cộng đồng mạng xôn xao về việc một facebook có tên “Thảo Thắng” chia sẻ mỗi năm tiêu tốn 20 tỷ đồng của bố trong suốt 5 năm. Facebook này được cho là của con gái ông Nguyễn Mạnh Thắng – Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Gọi tắt là Sông Đà 7).

Sông Đà 7 được thành lập vào tháng 12/2007, hoạt động tích cực trong lĩnh vực xây dựng và mang đậm dấu ấn của một công ty họ “Sông Đà” trong tên gọi và thương hiệu.

Tuy nhiên, theo giấy Đăng ký kinh doanh thay đổi tháng 5/2018, CTCP đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (SDU); CTCP Sông Đà 7.02 và CTCP Sông Đà 2 đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Mạnh Thắng 7,6% vốn điều lệ, giúp ông Thắng nâng tỷ lệ sở hữu từ 58,7% lên 66,3% tại Sông Đà 7.

Xem thêm...

Chủ đầu tư Cocobay bị khởi kiện vì nhận tiền nhưng không bàn giao nhà

Ngày 5/9 tới, TAND quận Đống Đa (Hà Nội) sẽ mở phiên xét xử vụ Công ty Cổ phần đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (nay là Tập đoàn Empire), chủ đầu tư dự án nhà ở cao cấp Cocobay (Đà Nẵng) bị kiện vì thu tiền mà không bàn giao nhà cho khách hàng.

Phóng viên Thời đại Plus nhận được phản ánh của anh Bùi Trung Kiên (Ba Đình- Hà Nội) tố Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô nhiều lần chậm trễ bàn giao nhà ở tại khu CoCo Skyline Resort thuộc phân khu nghỉ dưỡng cao cấp The Empire phía tây đường Trường Sa (Tổ hợp Du lịch và Giải trí Cocobay Đà Nẵng).

Theo phản ánh của anh Kiên, anh và Công ty Thành Đô có ký hợp đồng mua bán căn hộ dự kiến bàn giao vào ngày 31/3/2018. Tuy nhiên, sau khi hoàn tất thanh toán theo hợp đồng, chủ đầu tư không tiến hành bàn giao nhà ở như dự kiến.

Sau nhiều lần gửi đơn khiếu nại, Thành Đô đưa ra văn bản số 261/2018/CV-PTGĐ/TĐ ngày 19/7/2018 trả lời anh Kiên về việc chậm tiến độ bàn giao. Công ty Thành Đô thừa nhận do một số nguyên nhân khách quan khiến tiến độ bị chậm. Bên cạnh đó, Thành Đô hứa hẹn sẽ bàn giao căn hộ trước ngày 30/9/2018.

Thành Đô, chủ đầu tư của dự án đình đám Cocobay đình đám bị kiện vì thất hứa với người dân.

Thành Đô, chủ đầu tư của dự án đình đám Cocobay đình đám bị kiện vì thất hứa với người dân.

Thế nhưng, tới mốc 30/9/2018 chủ đầu tư vẫn không thể bàn giao nhà. Ngày 3/10/2018, chủ đầu tư lại tiếp tục gửi tới anh Kiên văn bản số 413/2018/CV/TĐ với nội dung "Thông báo về thời gian bàn giao Căn hộ tại Dự án Coco Skyline Resort".

Thành Đô lại một lần nữa xin lỗi vì sự chậm trễ trong việc bàn giao nhà với lý do khách quan như bão, lũ lụt… và một lý do nữa liên quan đến việc thay đổi thiết kế, nội thất, cảnh quan của đơn vị xây dựng mới hợp tác cùng Cocobay. Đáng chú ý, chủ đầu tư tiếp tục đưa ra thông báo sẽ bàn giao nhà trước ngày 30/4/2019, tức chậm hơn một năm so với dự kiến ban đầu trong hợp đồng và 7 tháng so với lần hứa hẹn trong văn bản số 261.

Xem thêm...

Tú Anh (tổng hợp)

Bình luận

Xuân Trường âm thầm sang Hàn Quốc phẫu thuật

Ông Lương Bách Chiến, bố của Xuân Trường là người đồng hành cùng con trai sang Hàn Quốc. Anh thực hiện chuyến đi sau khi chiến thắng tại Indonesia trở về.

Giá vé cáp treo Fansipan giảm còn 350.000 đồng/người lớn, nhân dịp khu du lịch được World Travel Awards vinh danh

“Chinh phục đỉnh Fansipan- Tự hào Việt Nam” là chương trình ưu đãi của Sun World Fansipan Legend dành cho khách du lịch toàn quốc...

Hé lộ mới về đêm hòa nhạc được mong chờ nhất năm 2019

“Thibaudet trình diễn Saint-Saëns” diễn ra tối 23/10 tại Nhà hát Lớn Hà Nội được xem là đêm hòa nhạc đáng mong đợi nhất trong năm 2019...

Trình làng Vương miện Hoa hậu Đại dương Doanh nhân quốc tế trị giá 2 tỉ đồng

Sân chơi nhan sắc quốc tế Hoa hậu Đại dương Doanh nhân quốc tế 2019 đã chính thức khởi động với buổi họp báo ra mắt công chúng và truyền thông.