Thoáng nhìn qua, ai cũng ngỡ ngàng trước cơ sở hạ tầng của một “dự án” sắp được hình thành trong tương lai.
Mặc dù không phải dự án BĐS được cấp phép nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tân Thịnh (Cty Địa ốc Tân Thịnh) đang rầm rộ quảng cáo, đặt chỗ, đặt cọc tại khu đất có địa chỉ phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) với nội dung dự án Dragon City, phân lô sổ đỏ riêng lẻ cùng hình thức thanh toán linh hoạt, nhiều chiết khấu và ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
Những ngày gần đây, người dân xung quanh khu vực phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ, BR-VT không khỏi bất ngờ trước thông tin của một số nhân viên thuộc Cty Địa ốc Tân Thịnh liên tục quảng cáo đất dự án trên địa bàn phường Hắc Dịch với quy mô lên đến hơn 5ha, nhiều sản phẩm với diện tích đa dạng từ 150m2 đến hơn 300m2 và 500m2 gồm đất thổ cư cùng đất trồng cây lâu năm có giá từ 7 đến 10 triệu đồng/m2.
Qua tìm hiểu, nhân viên môi giới của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tân Thịnh (tạm gọi là Cty Địa ốc Tân Thịnh - địa chỉ 52 Ngô Quyền, phường 5, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh) xác nhận khu đất đang rao bán tại phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ, BR-VT là do công ty mình làm chủ đầu tư và bán cho khách hàng.
Vị trí khu đất do nhân viên Cty Địa ốc Tân Thịnh cung cấp.
Tại trụ sở công ty, nhân viên môi giới mang trang phục công ty, đeo thẻ nhân viên khẳng định rằng dự án Dragon City của công ty có 2 giai đoạn với tổng diện tích lên đến 5ha, hiện tại đã mở bán đợt 1 từ chủ nhật tuần trước(ngày 3/4/2022) và chủ nhật tuần này (ngày 10/4/2022) sẽ mở bán tiếp những sản phẩm còn lại.
Để dễ tạo lòng tin cho khách hàng đây là dự án thì nhân viên cho khách hàng xem vị trí đất bằng một tờ bản đồ vẽ sơ đồ phân lô với ký hiệu các lô đất A, B, C… cùng các hình ảnh như tiện tích công viên, liền kề khu nhà phố…chứ không phải là phân lô, bán nền.
Cty Địa ốc Tân Thịnh xây dựng một ngôi nhà trong dự án "ma” để tư vấn và tổ chức mua bán, giao dịch cho khách hàng.
Với dự án Dragon City của Cty Địa ốc Tân Thịnh thì có nhiều loại hình sản phẩm, từ 150m2 đến hơn 300m2 và 500m2 gồm đất thổ cư cùng đất trồng cây lâu năm có giá từ 7 đến 10 triệu đồng/m2 tại thời điểm giai đoạn 1, sau khi hoàn thành giai đoạn 1, công ty sẽ tiếp tục ra sổ đất lẻ khu vực giai đoạn 2 với giá cao hơn.
Ghi nhận tại thực tế, khu đất nằm trong một con đường bê tông nhỏ đi vào thuộc địa phận phường Hắc Dịch, khu đất đã được làm đường bê tông, trồng cột điện, bó vỉa và làm đẹp bằng thảm cỏ xanh mướt. Thoáng nhìn qua, ai cũng ngỡ ngàng trước cơ sở hạ tầng của một “dự án” sắp được hình thành trong tương lai.
Tất cả đều chỉnh chu, từ khâu tư vấn đến khâu tính toán ưu đãi cho khách, thể hiện sự chuyên nghiệp của đơn vị bán hàng tâm huyết đưa khách hàng vào thế cờ tin tưởng tuyệt đối và xuống tiền đặt chỗ cho dự án.
Trại nuôi Vịt ngay trong khuôn viên dự án "ma”.
Hiểu khách hàng sẽ có tâm lý thích nhiều quà khi mua sản phẩm và trói buộc khách không bỏ cọc bằng hình thức cọc càng nhiều thì càng khó bỏ đồng thời dẫn dắt khách hàng đi vào suy nghĩ mua nhanh kẻo hết, “ma mị” khách hàng bằng các chương trình chiết khấu ưu đãi cao, như nếu cọc 50 triệu đồng thì sẽ được tặng 2 chỉ vàng nhưng nếu cọc 100 triệu đồng thì sẽ được tặng hẳn 5 chỉ vàng và còn nếu cọc 150 triệu đồng thì được luôn 7 chỉ vàng. Chưa kể còn được tặng thêm 10 chỉ vàng và cả xe máy SH khi mua đất của dự án.
Một khách hàng từ TP Vũng Tàu cùng gia đình đến xem đất dự án theo sự hướng dẫn của nhân viên sale, khi đến thực tế thì khách hàng hết sức ngỡ ngàng với khu đất không đúng như nhân viên đã tư vấn trước đó.
Khu đất mà Cty Địa ốc Tân Thịnh giới thiệu là dự án Dragon City.
Chia sẻ với phóng viên, khách hàng cho rằng nhân viên sale đã tư vấn qua tấm sơ đồ phân lô với đất dự án đường rộng lớn nhưng thực ra đường rất nhỏ. Đặc biệt hơn, đối diện với những lô đất được rao bán là một trang trại nuôi vịt quy mô khá lớn; nhiều người nói đùa, có thể đây là tiện ích của dự án, đưa con người hoà mình với thiên nhiên, với nông nghiệp.
Liệu, không biết bao nhiêu khách hàng đã xuống tiền cọc những lô đất này để rồi khi phát hiện đây không phải là dự án mà chỉ là đất phân lô, bán nền, không có những tiện ích đi kèm thì chỉ đành ngậm trái đắng.
Cơ quan chức năng sẽ xử lý như thế nào đối với tình trạng này tại phường Hắc Dịch, TX. Phú Mỹ; Báo Pháp luật Việt Nam sẽ thông tin ở kỳ sau.
Ngày 8/4, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu phối hợp cùng các sở ngành liên quan và các UBND huyện/thị xã/thành phố khẩn trương thành lập đoàn thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý đất đai, xây dựng, tình hình vi phạm và xử lý vi phạm tại các huyện, thị xã, thành phố theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Đồng thời có biện pháp xử lý, chế tài đối với các tổ chức, cá nhân thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Đồng thời giao cho Sở Thông tin và Truyền thông xử lý vi phạm các tổ chức, doanh nghiệp quảng cáo về phân lô, tách thửa, lập dự án không đúng sự thật.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chỉ đạo dừng đầu tư dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT), chuyển sang đầu tư công.
Đây là cuộc họp do Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Vũng Tàu tổ chức, nhằm thực hiện chỉ đạo của UBND TP Vũng Tàu về việc triển khai văn bản 1021/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ đối với nội dung phản ánh của ông Đức.
Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo là một trong 3 dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 1 được thực hiện theo phương thức đối tác công - tư (PPP), đã hoàn thiện gần 99%, chuẩn bị được thông xe vào dịp lễ 30/4 và 1/5.
Liên quan đến tình trạng ô nhiễm bụi do quá trình thi công Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đơn vị đã và đang triển khai các biện pháp khắc phục.
Tại tỉnh Điện Biên, Trung tướng Nguyễn Văn Long, Thứ trưởng Bộ Công an vừa có buổi làm việc với Công an tỉnh Điện Biên và các đơn vị chức năng của Bộ Công an để đánh giá, rút kinh nghiệm chương trình sơ duyệt khối diễu binh, diễu hành của lực l
Ngày 3/5, TAND huyện Quang Bình mở phiên toà xét xử bị cáo Nguyễn Trọng Khánh (SN 1982, thường trú ở tổ 8, thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang) về tội “Huỷ hoại rừng”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.