Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 28 °C
Hải Phòng 23 °C
Đà Nẵng 26 °C
Yên Bái 21 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 28°C
  • Hải Phòng Hà Nội 23°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 26°C
  • Yên Bái Hà Nội 21°C

Công ty BĐS Sao Việt bán “lúa non” tại dự án Bcons Bee?

Thương trường
23/10/2020 17:17
Ngọc Đại - Phạm Thạch
aa
Chưa hoàn thành phần móng, chưa đủ điều kiện mở bán nhưng Công ty BĐS Sao Việt đã thu tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng tại dự án Bcons Bee.


Chưa gieo đã gặt

Gần đây, trên các trang web, mạng xã hội, sàn giao dịch, môi giới bất động sản liên tục đăng tải những thông tin rao bán dự án Bcons Bee. Theo quảng cáo, dự án Bcons Bee tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, khu phố Nội Hóa 1, phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, do Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp làm chủ đầu tư.

1 (3) (1)

Dự án Chung cư Nội Hóa ( hay còn gọi là Bcons Bee) có dấu hiệu huy động vốn trái phép

Tại website https://bconsbee.com.vn quảng cáo, dự án Bcons Bee có quy mô 2.800 m2, với một block duy nhất cao 24 tầng và hai tầng hầm. Dự án căn hộ Bcons Bee được thiết kế theo hình vuông vức, có mật độ xây dựng chỉ 40%, với 289 căn hộ có diện tích từ 33 – 61m2. Tùy theo diện tích, vị trí, các căn hộ Bcons Bee có giá từ 1 tỷ - 1,5 tỷ đồng.

Để tìm hiểu về dự án này, PV đã liên hệ trực tiếp số hotline ghi trên website https://bconsbee.com.vn thì được P.H, tự giới thiệu là nhân viên sales của Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt (Công ty BĐS Sao Việt) tư vấn, mời chào mua căn hộ tại dự án Bcons Bee.

Theo P.H cho biết: “Hiện tại, phía công ty có nhận tiền cọc giữ chỗ 30 triệu đồng/căn, sau 7 ngày sẽ phải đóng đủ 10% giá trị căn hộ, sau đó thanh toán nhiều đợt theo chính sách của chủ đầu tư...”.

Khi được hỏi về pháp lí cũng như tiến độ của dự án, P.H cho biết: “Hiện tại, dự án chưa xong phần móng, nên chưa thể có đầy đủ pháp lý được. Dự kiến vào tháng 11, 12 bên chủ đầu tư sẽ cung cấp đầy đủ hết giấy tờ cho khách thì kí hợp đồng mua bán và đóng thêm 20% giá trị căn hộ”.

3 (3) (1)

Công ty BĐS Sao Việt có dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Bcons Bee

Để lấy lòng tin của khách hàng, P.H còn cho biết, hiện nay đã có rất nhiều khách hàng đã tham gia mua bán, đặt cọc giữ chỗ cho dự án Bcons Bee. Không những vậy, P.H còn gửi những hình ảnh, thông tin khách hàng khác đã đặt cọc giữ chỗ tại dự án này bằng hình thức “Thỏa thuận giữ chỗ” cho PV.

Theo thông tin “Thỏa thuận giữ chỗ” mua sản phẩm tại dự án Chung cư Nội Hóa (tên thương mại: Bcons Bee) mà P.H gửi cho PV thể hiện, để đảm bảo ký kết thỏa thuận đặt cọc với chủ đầu tư, khách hàng đồng ý tự nguyện giữ chỗ và Công ty BĐS Sao Việt đồng ý nhận 30 triệu đồng để nhận mua căn hộ thuộc dự án Bcons Bee, cụ thể là mua căn hộ tại tầng 9 với diện tích 53.10m2 (diện tích thông thủy: 48.59m2) với giá hơn 1,7 tỷ (đã gồm VAT).

Cẩn trọng với các dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Sau khi được P.H chỉ dẫn về vị trí của dự án Bcons Bee, PV đã đến ghi nhận thực tế tại dự án này trên đường Trần Đại Nghĩa, khu phố Nội Hóa 1, phường Bình An, TP. Dĩ An.

Đúng như P.H quảng cáo, hiện dự án mới chỉ được chủ đầu tư cho quây rào tôn xung quanh khu đất. Phía trong khu đất hiện mới được chủ đầu tư cho một số máy móc đào đất, ép cọc thử tải.

Trước việc dự án chưa xây phần móng nhưng Công ty BĐS Sao Việt đã tiến hành huy động vốn, PV đã liên hệ với UBND tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng để làm rõ vấn đề này.

Theo phản hồi ngày 9/10 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương gửi Tòa soạn Pháp luật Plus - báo Pháp Luật Việt Nam thể hiện: “Qua rà soát, trên địa bàn phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng không có tham mưu dự án nào tên là Bcons Bee”.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV và thông tin thể hiện trên “Thỏa thuận giữ chỗ” mà nhân viên P.H cung cấp thì dự án Bcons Bee như quảng cáo có tên thật là Chung cư Nội Hóa. Dự án này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2626/UBND-KT ngày 4/6/2020, được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 3802/GPXD ngày 30/9/2020 cho Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp.

2 (6) (1)

Hiện dự án Bcons Bee vẫn là khu đất trống

Liên quan đến việc huy động vốn có dấu hiệu trái phép của Công ty BĐS Sao Việt tại dự án Bcons Bee, Luật sư Nguyễn Thanh Biên (Đoàn Luật sư TP HCM) cho biết: “Khi các khách hàng có ý định đầu tư cần hết sức thận trọng và tìm hiểu kĩ thông tin khi đưa ra quyết định. Bởi lẽ, hoạt động mua bán nếu không tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật sẽ đẩy thiệt thòi về phía những khách hàng. Việc mua phải các dự án “bán lúa non” luôn tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao cho khách hàng, dễ dẫn tới các tranh chấp pháp lý hay tài chính sau này”.

Luật sư Thanh Biên cũng cho biết, theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, nhà ở hình thành trong tương lai chỉ có thể trở thành đối tượng của hợp đồng mua bán nhà ở khi thoả mãn điều kiện: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng…; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. Như vậy, việc các dự án chung cư được giao dịch mua bán khi chưa hoàn thành xong phần móng là trái với quy định của pháp luật.

Trước việc Công ty BĐS Sao Việt có dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Chung cư Nội Hóa (dự án Bcons Bee), báo Pháp luật Việt Nam đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương kiểm tra, xử lý (nếu có sai phạm) và có cảnh báo để người dân không tham gia mua các dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về việc hàng loạt sàn giao dịch "tiếp tay" cho chủ đầu tư huy động vốn tại dự án này.

bài liên quan
Khởi tố, bắt tạm giam "nữ quái" lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hơn 90 tỷ đồng

Khởi tố, bắt tạm giam "nữ quái" lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hơn 90 tỷ đồng

Đối tượng Bùi Thị Lượng vừa bị lực lượng chức năng Công an TP Hà Nội, khởi tố bắt tạm giam để điều tra về hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Đắk Lắk: Bắt giữ đối tượng lừa đảo liên tục khai man lý lịch

Đắk Lắk: Bắt giữ đối tượng lừa đảo liên tục khai man lý lịch

Một đối tượng gây tai nạn giao thông ở Đắk Lắk rồi lừa đảo lấy luôn xe máy của nạn nhân. Sau khi bị bắt, đối tượng này liên tục khai man lý lịch cản trở điều tra.
Khởi tố hai đối tượng giả danh Interpol chiếm đoạt tài sản

Khởi tố hai đối tượng giả danh Interpol chiếm đoạt tài sản

2 đối tượng người nước ngoài là Abdul Aziz và Jahanbakhsh Ghiasi có quốc tịch nước ngoài vừa bị lực lượng chức năng khởi tố để điều tra về hành vi lừa đảo giả dạng cảnh sát quốc tế.
Người dân cần thận trọng khi tìm hiểu mua căn hộ Dự án Lumi Hà Nội

Người dân cần thận trọng khi tìm hiểu mua căn hộ Dự án Lumi Hà Nội

Sở Xây dựng Hà Nội hiện đã lập đoàn kiểm tra đối với Dự án Lumi Hà Nội tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY