Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ sở.
Chủ một số sàn giao dịch cho hay, mỗi ngày đều “đẩy” được nhiều lô đất tại khu Nam Hòa Xuân, trên thực tế rất ít giao dịch. Ảnh: Thanh Trần
Ghi nhận tại khu Nam Hòa Xuân thấy, nhiều văn phòng giao dịch đất đai hoạt động rầm rộ hơn trước Tết. Theo tìm hiểu của chúng tôi, lô đất “sạch” 100m2, đường 7,5m ở đây được rao với giá từ 2,7 đến 3 tỷ đồng. “Bây giờ xuống tiền mua là đúng thời điểm nhất, vì sắp tới đây, giá sẽ còn tăng nữa. Hầu như ngày nào chúng tôi cũng “đẩy” (bán) 4, 5 lô, có hôm lên tới gần chục lô. Đảm bảo không lo đầu ra!”, chị Trang, một môi giới chắc chắn. Theo giải thích của các “cò” đất, sở dĩ giá đất sẽ tăng cao, vì lãi suất ngân hàng đang xuống thấp, đồng thời Việt Nam cũng đã nhập được vắc - xin COVID-19 nên mối lo về dịch bệnh không còn căng thẳng, kinh tế từ đó sẽ phục hồi.
Tại khu đô thị FPT (quận Ngũ Hành Sơn), “cò” đất cũng liên tục chào mời và đăng thông tin các lô đất cần giao dịch trên mạng. Mỗi m2 đất giá từ 25 triệu đồng. Một số cư dân trong khu đô thị cho hay, gần đây, không hiểu sao đất khu này liên tục được rao bán. Dù được “khuấy” lên rộn ràng nhưng rất ít người tới mua.
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo BĐS cho hay, trước và sau Tết, tình hình bất động sản Đà Nẵng vẫn bình thường, không tăng giá. “Sau đợt dịch COVID - 19 lần 2, bất động sản Đà Nẵng cũng có giao dịch nhưng rất ít. Giờ lại bị ảnh hưởng bởi đợt dịch thứ 3. Nói chung tình hình rất trầm lắng chứ không như đồn thổi tăng giá, mua bán rộn ràng”, ông nói.
Trong khi đó, hàng loạt khách sạn, nhất là khu vực gần biển, nơi lưu trú lựa chọn hàng đầu của du khách khi tới Đà Nẵng cũng được rao bán. Ví dụ như khách sạn 4 sao trên đường Hà Bổng giá 40 tỷ đồng, khách sạn 5 sao trên đường Dương Đình Nghệ 36 tỷ đồng… Các homestay và căn hộ ở khu vực này giá trên dưới 10 tỷ đồng cũng rất nhiều. Theo một số môi giới, đây là mức giá bán tháo, vì không có ngư?i mua, c?ng kh?ng?th? gi? l?iời mua, cũng không thể giữ lại, vì không kinh doanh được. Ông Lập nhìn nhận, việc giảm giá bất động sản du lịch đã diễn ra từ đầu năm 2020 và giảm nhiều hơn nữa vào nửa cuối năm này, do áp lực về tài chính của các chủ sở hữu. Cho đến hiện tại, mức điều chỉnh giảm vẫn còn.
Giữ giá để không ảnh hưởng đầu tư
Trước thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất, UBND thành phố khẳng định đó là thông tin chưa chính xác và không có cơ sở. Đến thời điểm hiện tại, thành phố đang rà soát, thẩm tra các vấn đề liên quan để trình cơ quan có thẩm quyền. Thời gian tới sẽ tiếp tục rà soát xây dựng bảng giá đất phù hợp tình hình thực tế của thành phố.
Thông tin giá đất rục rịch tăng đã ảnh hưởng đến môi trương đầu tư của Đà Nẵng. Ông Nguyễn Đức Lập cho hay, giá BĐS là một yếu tố lớn cấu thành vào sản phẩm của doanh nghiệp nên đương nhiên sẽ tác động đến việc đầu tư và thu hút đầu tư. Tuy nhiên, theo ông Lập, Đà Nẵng cần phải xác định phải đi vào giai đoạn phát triển mới, đó là phát triển theo chiều sâu dựa trên nền tảng công nghệ, sức mạnh từ nguồn nhân lực có trình độ và sức hút từ thị trường dân cư đông đúc tại chỗ. “Nhà đầu tư sẽ tự khắc tìm kiếm nơi phù hợp để lựa chọn chứ không phải doanh nghiệp nào cũng tìm nơi có giá BĐS rẻ để đầu tư. Minh chứng rõ nét là rất nhiều doanh nghiệp vừa đăng ký đầu tư hàng trăm triệu USD vào khu công nghệ cao mới đây”, ông nói.
Tại hội thảo của Sở TNMT TP Đà Nẵng vào cuối năm 2020, bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BRG kiến nghị, Đà Nẵng cần có bảng khung giá đất mới. Theo bà, khi giá đất tăng, thành phố đã điều chỉnh bảng khung giá tăng theo thị trường, hiện nay, giá đất xuống thì thành phố cũng cần điều chỉnh cho phù hợp biến động thị trường.
“Sau quý 2 năm nay, thị trường BĐS Đà Nẵng mới phục hồi lại. Hàng loạt các dự án đầu tư công về hạ tầng đang được chính quyền triển khai rầm rộ, nhằm thúc đẩy tăng trưởng cho thành phố sau suy giảm tăng trưởng trong năm 2020. Đây cũng là động lực lớn để tạo sức hút cho thị trường BĐS”.
Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo BĐS
Giám đốc sở Du lịch Đà Nẵng, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai đã ký các quyết định tặng Giấy khen cho nữ điều dưỡng Đặng Thị Hạ vì đã có nghĩa cử cao đẹp, kịp thời cứu sống du khách Ấn Độ bị ngừng tim tại một nhà hàng.
Giá vàng “nhảy múa” đã không còn là chuyện riêng của những người kinh doanh vàng và khách hàng có nhu cầu tích trữ, giữ tiền bằng vàng. Đáng nói, sự biến động của thị trường vàng thời gian qua không phải lần đầu.
Kế hoạch nhằm xác định nội dung các công việc, thời hạn, tiến độ hoàn thành, trách nhiệm của các thành viên Tổ công tác, Thường trực Tổ công tác và các cơ quan, tổ chức có liên quan trong việc tổ chức thực hiện nhiệm vụ.
Tiếp nối thành công của cuộc thi diễn ra năm 2022, TP Cần Thơ tiếp tục tổ chức cuộc thi viết về “Gương người tốt, việc tốt” năm 2024. Đây là cuộc thi Hưởng ứng Ngày Pháp luật nước CHXHCN Việt Nam 9/11.
Ngày 16/4, đoàn làm việc do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường nút giao Quốc lộ 46B và hầm Thần Vũ. Sau khi kiểm tra, đoàn công tác đã làm việc với các nhà thầu và đơn vị liên quan để tìm giải pháp
Đại tá Trần Liên, nguyên Phó tư lệnh Binh chủng Ra-đa, năm nay đã bước sang tuổi 97 nhưng vẫn nhớ như in về hành trình kéo pháo bằng sức người trong Chiến dịch Điện Biên Phủ cách đây 70 năm.
Thông tin tuyến buýt nhanh BRT của Hà Nội sẽ chấm dứt hoạt động, chính thức được đưa ra mới đây, khi đoàn giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) làm việc với UBND TP Hà Nội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về bảo đảm trật tự, an toàn giao
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
25 °C
29 °C
27 °C
26 °C
