Hà Nội 26 °C
TP Hồ Chí Minh 33 °C
Hải Phòng 27 °C
Đà Nẵng 31 °C
Yên Bái 27 °C
  • Hà Nội Hà Nội 26°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 33°C
  • Hải Phòng Hà Nội 27°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 31°C
  • Yên Bái Hà Nội 27°C

Chung cư VP4 Linh Đàm: Kiot đang xây dựng không có trong thiết kế mặt bằng tầng 1?

Thương trường
12/12/2016 06:35
Lục Giang - Hà Đương
aa
Liên quan đến việc HUD xây dựng kiot tại mặt bằng tầng 1 chung cư VP4 khu đô thị Linh Đàm, theo đại diện UBND quận Hoàng Mai, một số hạng mục tại hiện trường đang thi công không đúng với thiết kế ban đầu.


Những bất cập tại tòa nhà “kiểu mẫu”

Chung cư VP4 nằm trong quần thể Khu đô thị Linh Đàm do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Theo thế kế, dự án bao gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Tháng 11 vừa qua, Tòa soạn Phapluatplus.vn đã nhận được thông tin phản ánh của cư dân tại tòa chung cư này về việc chủ đầu tư dự án xây dựng kiot tại mặt bằng tầng 1 không có trong thiết kế của tòa nhà. Không chỉ vậy, tại tòa đang tồn tại nhiều vấn đề bất cập khiến cư dân bức xúc.

Được biết, cư dân đã chuyển về các căn hộ tại đây sinh sống được khoảng 1 năm. Tuy nhiên, họ lại sớm tỏ ra thất vọng với cuộc sống mới tại tòa nhà từng được mệnh danh là “nơi có môi trường sống đáng mơ ước” này.

Người dân cho rằng chủ đầu tư bội tín khi tiến hành xây dựng các kiot bán hàng tại mặt bằng tầng 1, phá vỡ không gian rộng rãi, thông thoáng của tòa nhà. Một cư dân cho biết: “Khi làm xong nhà nhìn sảnh rất đẹp và thoáng, vì vậy chúng tôi mới đầu tư bỏ tiền vào đây nhiều hơn . Ngay nhà bên cạnh có 15 triệu/m2 mà chúng tôi bỏ vào đây 30 - đến 35 triệu/m2. Cuối cùng khi chúng tôi đến ở rồi chủ đầu tư lại xây thêm những kiot này, rất vô lý. Ở đây hôm trước nhìn ra mọi nơi rất thoáng, bây giờ xây bịt bùng hết, có mỗi con đường đi”.

Trong hợp đồng mua bán của chúng tôi không hề có phần này, vừa rồi các anh ấy mới “trưng” ra 1 bản vẽ là có hai kiot bên này làm thương mại, chứ lúc chúng tôi đi mua nhà có ai “trưng” cái này ra đâu”? Cư dân bức xúc.

Mặc dù chủ đầu tư xây dựng kiot, thế nhưng cư dân không được biết việc xây dựng này có trong thiết kế tòa nhà hay không vì khi bán nhà cho cư dân, chủ đầu tư không công khai thiết kế ban đầu của tòa nhà để người dân được biết.

Do đó, khi các chủ sở hữu tiến hành xây dựng kiot tại sảnh tầng 1 - phần được cho là khu thương mại, thuộc diện tích sử dụng riêng của chủ đầu tư, người dân vô cùng bất bình vì trước đó cư dân đã mua căn hộ tại đây với giá cao bởi không gian đẹp, thông thoáng của tòa nhà.

Hiện tại HUD vẫn chưa xuất trình được các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng Kiot.
Hiện tại HUD vẫn chưa xuất trình được các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng Kiot.

Với mong muốn được giải đáp khúc mắc, người dân đã gửi đơn kiến nghị lên UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Hoàng Liệt và Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, yêu cầu được trả lời rõ việc chủ đầu tư xây dựng kiot tại mặt bằng tầng 1 có đúng nội dung thiết kế và hồ sơ, pháp lý dự án hay không.

Về vấn đề này, ông Đặng Trường Giang, cán bộ quản lý đô thị phường Hoàng Liệt cho biết: Theo tôi nắm được thì khu sảnh trước mặt tầng 1 này là khu thương mại, thuộc quyền sử dụng riêng của chủ đầu tư. Còn về việc xây dựng trên diện tích này, chúng tôi cũng đã đề nghị chủ sở hữu khu thương mại phải cung cấp giấy phép liên quan đến việc sửa chữa, cải tạo công trình này.

Thế nhưng tại thời điểm đó đến nay họ vẫn chưa xuất trình được các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng kiot. Phía UBND phường cũng đã nhắc nhở về việc dừng các hoạt động thi công trong khi chờ đợi hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Như vậy, mặc dù đã tiến hành xây dựng kiot tại mặt bằng tầng 1 của tòa nhà, thế nhưng hiện tại HUD không xuất trình được các văn bản pháp lý để liên quan đến việc xây dựng này.

Nhiều hạng mục đang thi công không có trong thiết kế?

Ở diễn biến khác, đại diện UBND quận Hoàng Mai, bà Nguyễn Bích Ngọc - Phó phòng Quản lý Đô thị cho biết: Sau khi tiếp nhận phản ánh của cư dân, chúng tôi đã xuống ghi nhận hiên trạng công trình tại tòa nhà VP4. Hiện tại mặt trước của tầng 1 công trình phủ bạt, không có hoạt động thi công. Kiểm tra sâu bên trong, từ mặt tiền đi vào, phía bên trái có quay kính và bên phải có bức tường bên trong ngăn giữa sảnh và phần không gian còn lại.

Trong bản thiết kế cơ sở, bản vẽ cơ sở phía BQLDA số 2 cung cấp thì đúng là chỗ này không có kính mà hiện nay người ta đang làm, quay kính rồi và chỗ không có thể hiện tường và hiện nay đã có hiện tường rồi, tại hiện trường đã có bức tường này, so với thiết kế ban đầu thì như vậy là không đúng”, đại diện UBND quận Hoàng Mai thông tin.

Bản vẽ thiết kế ban đầu mặt bằng tầng 1 chung cư VP4 Linh Đàm, phần khoanh đỏ là diện tích thương mại, vị trí chủ đầu tư đang xây dựng kiot không có các hạng mục hiện đang thi công.
Bản vẽ thiết kế ban đầu mặt bằng tầng 1 chung cư VP4 Linh Đàm, phần khoanh đỏ là diện tích thương mại, vị trí chủ đầu tư đang xây dựng kiot không có các hạng mục hiện đang thi công.

Bản vẽ cho thấy, đây là thiết kế ban đầu của tòa nhà, các nội dung thể hiện trong bản vẽ chưa được cụ thể, chi tiết. Phần không gian thương mại tại tầng 1 để thông, không có các kiot mà chủ đầu tư đang xây dựng.

Bà Ngọc cho biết thêm: “Thiết kế bản vẽ thi công sẽ thể hiện cụ thể nội dung các hạng mục theo phê duyệt, thế nhưng phía HUD chưa cung cấp đầy đủ để kết luận về việc xây dựng dưới tầng 1 tại hiện trường, cho nên cũng không thể nói là sai so thiết kết lần 1 do hồ sơ mới cung cấp thế này thôi, tôi không có kết luận gì về sai hay đúng trong thiết kế lần 1 này”.

Điều đáng nói, tòa nhà đã xây dựng hoàn thiện và đi vào hoạt động trong khoảng thời gian 1 năm trở lại đây, thế nhưng các cơ quan chính quyền sở tại, cụ thể là UBND phường Hoàng Liệt và UBND quận Hoàng Mai đều không nắm được cụ thể về thiết kế chi tiết các hạng mục của tòa nhà.

Khi đề cập đến vấn đề này, bà Ngọc cho rằng: “Theo luật xây dựng, tất cả cơ quan, tổ chức, cá nhân có hoạt động xây dựng trên địa bàn quận thì đến khi khởi công phải làm thông báo khởi công và gửi đến cơ quan chính quyền hồ sơ pháp lý và các bản vẽ theo đúng quy định.

Ở đây đối vơi UBND quận thì đại diện là UBND Phường Hoàng Liệt họ có những nội dung này, tức là gửi cho UBND Phường Hoàng Liệt chứ không phải là gửi lên quận”.

Mặt khác, về phía cư dân chung cư VP4 Linh Đàm, được biết HUD hẹn lịch sẽ trả lời cư dân và xuất trình các văn bản pháp lý về việc xây dựng kiot vào ngày 5/12, thế nhưng đến nay người dân vẫn không nhận được câu trả lời từ phía chủ đầu tư như đã hẹn. Ban đại diện cư dân cho biết: "Chúng tôi sẽ tiếp tục gửi đơn kiến nghị lên các cơ quan có thẩm quyền, yêu cầu được được trả lời thỏa đáng về việc xây dựng kiot của HUD có hợp lý và có đúng với những gì họ đã thỏa thuận với cư dân hay không"?

Để rộng đường dư luận, Phapluatplus.vn đã liên hệ làm việc với Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại phía HUD vẫn chưa có câu trả lời chính thức đến cư dân cũng như dư luận đang quan tâm vấn đề này.

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin.

bài liên quan
Bộ Xây dựng nói gì khi không kỷ luật được lãnh đạo HUD mắc sai phạm?

Bộ Xây dựng nói gì khi không kỷ luật được lãnh đạo HUD mắc sai phạm?

Bộ Xây dựng, Tổng công ty HUD tiếp tục đề nghị không xem xét xử lý kỷ luật đối với những trường hợp quá thời hiệu kỷ luật và pháp luật chưa có quy định về xử lý kỷ luật đối với những trường hợp nghỉ hưu, chuyển công tác...
Hà Nội: Thùng phuy phát nổ khiến một thợ hàn bị gãy chân

Hà Nội: Thùng phuy phát nổ khiến một thợ hàn bị gãy chân

Một thợ hàn đã bị thương khi đang cắt thùng phuy tại khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội thì bất ngờ chiếc thùng phát nổ.
Người dân chung cư Linh Đàm hốt hoảng sau tiếng nổ máy biến áp

Người dân chung cư Linh Đàm hốt hoảng sau tiếng nổ máy biến áp

Khoảng 10h sáng nay, xảy ra vụ nổ biến áp, lửa bùng cháy, khói đen và mùi khét bao trùm khiến hàng trăm hôi dân khu chung cư này hốt hoảng.
Cô gái nhảy từ tầng 27 của chung cư xuống đất để lại thư tuyệt mệnh

Cô gái nhảy từ tầng 27 của chung cư xuống đất để lại thư tuyệt mệnh

Cơ quan chức năng xác định cô gái nhảy từ tầng cao của tòa nhà tại khu đô thị Linh Đàm xuống đất do tự tử và để lại thư tuyệt mệnh.
Hà Nội quy hoạch 7 ô đất tại quận Hoàng Mai để xây dựng trường học

Hà Nội quy hoạch 7 ô đất tại quận Hoàng Mai để xây dựng trường học

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đối với 7 ô đất trên địa bàn quận Hoàng Mai để làm trường học.
Bộ Xây dựng tăng cường công tác quản lý cán bộ tại 2 Tổng công ty lớn

Bộ Xây dựng tăng cường công tác quản lý cán bộ tại 2 Tổng công ty lớn

Bộ Xây dựng vừa chính thức ban hành văn bản gửi Hội đồng thành viên Tổng Công ty xi măng Việt Nam (VICEM) và Hội đồng thành viên Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) về công tác quản lý cán bộ.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY