Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 26 °C
Yên Bái 21 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 26°C
  • Yên Bái Hà Nội 21°C

Chung cư An Bình: Quản lý yếu kém, cư dân bất bình?

Thương trường
06/06/2016 05:47
Lục Giang
aa
Thời gian qua, những bất cập tại chung cư An Bình, Cổ Nhuế và mối quan hệ “cơm chẳng lành, canh chẳng ngọt” giữa cư dân và chủ đầu tư dự án này đang là vấn đề thu hút sự quan tâm của dư luận.


Chung cư An Bình Tower dự án nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên theo cư dân sinh sống tại tòa nhà này, phí dịch vụ chung cư lại quá cao và chưa tương xứng với chất lượng dịch vụ.

Không chỉ vậy, những hiện trạng đang tồn tại tại dự án này đang gây bức xúc cho những người dân sinh sống tại đây. Do đó, cư dân chung cư An Bình đã có Đơn kiến nghị gửi đến Công ty THNN Đầu tư và Phát triển Tây Hồ - chủ đầu tư dự án, mô tả cụ thể các vấn đề còn tồn tại ở chung cư.

Bức xúc, hàng trăm hộ dân đã tổ chức phản đối chủ đầu tư chung cư An Bình vào ngày 1/6 vừa qua.
Bức xúc, hàng trăm hộ dân đã tổ chức phản đối chủ đầu tư chung cư An Bình vào ngày 1/6 vừa qua.

Theo nội dung đơn, cư dân phản ánh về hiện trạng PCCC, đường giao thông, điện nước, phí dịch vụ, chất lượng dịch vụ, các vấn đề về sửa chữa hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà.

Cụ thể, anh Nguyễn Văn Long, trưởng Ban Đại diện cư dân chung cư An bình cho biết: “Cư dân đang đóng giá điện nước theo quy định kinh doanh của chủ đầu tư với giá cao, và hiện tại chưa biết khi nào mới được ký hợp đồng với cơ quan nhà nước?

Còn đồng hồ đo điện là đồng hồ cũ, không có kiểm chứng, số điện nước cũng không được cư dân, đại diện cư dân chứng kiến khi thu thập hàng tháng. Hệ thống bơm nước xử lý không tốt, thường xuyên bị mất nước, bể chứa là nhỏ, không đủ lưu lượng nước vào bể khi cư dân dùng vào cao điểm mùa hè".

Đại diện cư dân chung cư An Bình cho rằng, các vấn đề về vệ sinh môi trường, thang máy, cầu thang,… còn nhiều bất cập. Trong khi đó, việc thu phí lại không rõ ràng và không có xác nhận của công ty.

Anh Long cũng nói lên bất bình của cư dân về vấn đề nổi cộm nhất là phí dịch vụ vẫn chưa tương xứng với chất lượng dịch vụ: “Công tác vệ sinh còn bẩn, nhà rác rất hôi thối, bốc mùi. Cầu thang, hành lang bẩn, bụi, không có hệ thống camera theo dõi khi có sự cố.

Dưới tầng hầm, nền tầng hầm B1 có nhiều xi măng thừa lổm nhổm, có nhiều mẩu sắt nhô ra gây nguy hiểm cho người dân (đặc biệt trẻ em). Hiện tại, ở các tầng cũng chưa có bảng đánh số tầng tại cầu thang bộ, khi đi thang bộ không biết đến tầng bao nhiêu, đặc biệt khi mất điện”.

Vấn đề khiến cư dân bức xúc nhất, phải nói đến phí dịch vụ gửi xe. Tại chung cư An Bình, phí gửi xe được cho là cao nhất trong khung theo luật.

Cụ thể, phí xe máy gửi lần là 5000đ/lượt, phí xe máy gửi tháng là 100.000đ/tháng; Phí xe ô tô gửi tháng là 1.000.000đ/tháng.

Cư dân yêu cầu chủ đầu tư giảm giá gửi xe và các phí dịch vụ khác.
Cư dân yêu cầu chủ đầu tư giảm giá gửi xe và các phí dịch vụ khác.

Về vấn đề này, Ban Đại diện cư dân An Bình cũng cho biết: “Chủ đầu tư cho rằng tầng hầm B2 là thuộc tài sản sở hữu của họ, và họ thu phí không vượt quá mức quy định chung của thành phố. Trong khi đó, chất lượng dịch vụ mà chúng tôi đang hưởng không tương xứng với mức phí này.

Chúng tôi không hề biết hệ thống Camera giám sát tại tầng hầm B1-B2 đã đi vào hoạt động hay chưa và hoạt động như thế nào? Tầng hầm để xe rất bụi, nhiều côn trùng cắn thiết bị xe gây hỏng hóc. Đường xuống hầm để xe trơn, dễ trượt vì ma sát rất kém”.

Người dân cũng rất bức xúc khi chung cư không có đường đi, nếu đi được thì rất khó khăn, nguy hiểm. Hơn thế, theo hợp đồng mua bán, phần sở hữu chung, không gian sống của chung cư là tiền sảnh tòa nhà, lối đi chung, sân chơi chung và nhà sinh hoạt cộng đồng, thế nhưng hiện tại vẫn chưa có?

Trưởng Ban Đại diện cư dân cũng thông tin: “Hiện tại, chủ đầu tư xây tường rào, sử dụng rào chắn lối đi tầng 1 không có thông báo rõ ràng và lý do cụ thể. Cửa chính đi vào tòa nhà hiện tại bị ngăn vách kính mở hiệu sách, cư dân phải luồn lách cửa ngách để vào. Các cháu nhỏ không có chỗ chơi an toàn, dân cư không có chỗ để sinh hoạt cộng đồng,…”.

Chủ đầu tư rào chắn lồi vào của cư dân.
Chủ đầu tư rào chắn lồi vào của cư dân.

Cư dân cũng cho rằng Công ty THNN Đầu tư và Phát triển Tây Hồ chưa giải thích, giải quyết dứt điểm các vấn đề sửa chữa cho cư dân khi sự cố xảy ra, vấn đề thấm tường nhà một số căn chung cư chưa được giải quyết triệt để. Tuy nhiên, thái độ cũng như cách giải thích của nhân viên ban quản lý công trình lại rất “khó nghe”, không lấy khách hàng là trọng tâm và coi khách hàng như lệ thuộc vào chủ đầu tư?

Nghiêm trọng hơn, hiện tại hệ thống cứu hỏa, phòng cháy chữa cháy của tòa nhà vẫn chưa được hoàn thiện, trong khi mấy trăm hộ dân đã và đang sinh hoạt hàng ngày. Nếu chẳng may xảy ra sự cố về cháy nổ, không biết hậu quả sẽ ra sao?

Theo ghi nhận của Phapluatplus.vn, hộp cứu hỏa ở tất cả các tầng đều để trống.
Theo ghi nhận của Phapluatplus.vn, hộp cứu hỏa ở tất cả các tầng đều để trống.

Trong khi đó, chủ đầu tư cũng chưa có các văn bản thông báo chính thức đến cư dân sau khi giao nhận nhà và không thông báo nhân sự Ban quản lý vận hành chung cư, khi cần thì gặp ai để phản ánh, giải quyết về công trình, bảo hành, bảo trì, điện, nước, bảo vệ, vệ sinh,…

Như vậy, qua phản ánh của cư dân có thể thấy, tại chung cư An Bình đang tồn tại khá nhiều vấn đề gây bất bình cho những người dân sinh sống tại đây. Dù vậy, chủ đầu tư dự án này vẫn chưa có phương án giải quyết cụ thể và chưa có câu trả lời thỏa đáng đến cư dân.

Dù mới đi vào hoạt động được nửa năm, thế nhưng An Bình Tower đã bộc lộ nhiều bất cập khiến cư dân bất bình, bức xúc. Thậm chí dẫn đến sự việc hàng trăm hộ dân tổ chức phản đối chủ đầu tư dự án này vào ngày 1/6 vừa qua.

Thực trạng này nói lên năng lực quản lý của chủ đầu tư cũng như chất lượng dịch vụ và các vấn đề về hạ tầng, kỹ thuật tại dự án này sớm bộc lộ nhiều yếu kém.

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin.

bài liên quan
Một doanh nghiệp ở Thái Bình kinh doanh gần 6.000 lít xăng kém chất lượng

Một doanh nghiệp ở Thái Bình kinh doanh gần 6.000 lít xăng kém chất lượng

Doanh nghiệp này đã có hành vi vi phạm về buôn bán hàng hoá có chất lượng không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật tương ứng. Hàng hóa vi phạm gồm gần 6.000 lít xăng RON 95-III
Năm 2025 địa phương này sẽ có thêm 35.000 căn Nhà ở xã hội

Năm 2025 địa phương này sẽ có thêm 35.000 căn Nhà ở xã hội

Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cho biết, dự kiến đến ngày 30/4/2025, TP.HCM sẽ có nguồn nhà ở xã hội với trên 35.000 căn.
TP.HCM: Xử lý gần 16.000 người vi phạm nồng độ cồn trong tháng 2/2024

TP.HCM: Xử lý gần 16.000 người vi phạm nồng độ cồn trong tháng 2/2024

Trong tháng 2/2024, Công an TP.HCM đã xử lý 15.875 trường hợp vi phạm nồng độ cồn (chiếm 31,9%); 5.459 trường hợp vi phạm tốc độ…
Vũng Tàu: Cảnh sát biển bắt giữ tàu chở cát trái phép

Vũng Tàu: Cảnh sát biển bắt giữ tàu chở cát trái phép

Lực lượng chức năng Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 3 dẫn giải tàu có số hiệu NĐ2404 vận chuyển khoảng 180m3 cát không rõ nguồn gốc về cảng Hải đội 301.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
TP Hồ Chí Minh: Cần bổ sung khoảng 100.000 m2 kho, bãi để tạm giữ phương tiện vi phạm

TP Hồ Chí Minh: Cần bổ sung khoảng 100.000 m2 kho, bãi để tạm giữ phương tiện vi phạm

Sau Tết, nhiều phương tiện vi phạm an toàn giao thông bị xử lý theo quy định, dẫn đến tình trạng quá tải tại các kho tạm giữ phương tiện vi phạm.
Mới nhất
Đọc nhiều
TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố chiều 28/3, ông Lê Minh Trí - Phó trưởng Phòng Chăn nuôi dịch tễ, Chi cục Chăn nuôi và Thú y TP.HCM cho biết, thành phố đã hỗ trợ 50% chi phí vắc xin cho chó, mèo tạ
VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 với những điểm tích cực như huy động vốn, dư nợ, thu nhập từ chứng khoán đầu tư (TPCP) đều tăng so với cùng kỳ 2022...
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
Đồng Nai thu hút gần 500 triệu USD đầu tư vào khu công nghiệp trong 2 tháng đầu năm

Đồng Nai thu hút gần 500 triệu USD đầu tư vào khu công nghiệp trong 2 tháng đầu năm

Trong 2 tháng đầu năm 2024, Ban Quản lý các khu công nghiệp (KCN) Đồng Nai đã thu hút 12 dự án mới với tổng vốn đầu tư gần 36 triệu USD.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY