Mới đây, Cảnh sát PCCC TP Hà Nội đã công bố danh sách 38 công trình đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu về PCCC, không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC.
Theo đó, chung cư 27 Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội do Công ty Cổ phần phát triển thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư là dự án đứng đầu danh sách này.
Được biết, chung cư 27 Lạc Trung là tòa nhà cao 12 tầng, với hơn 1.100 m2 đất xây dựng, và có diện tích sàn hơn 12.000 m2, tổng kinh phí đầu tư hơn 32 tỷ đồng.
Tuy nhiên, dù đã đi vào hoạt động được hơn 10 năm, thế nhưng dự án này vẫn chưa đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC.Dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ tháng 10/2004. Hiện nay, tòa nhà có gần 100 hộ gia đình đang sinh sống.
Về vấn đề này, Luật sư Nguyễn Văn Nguyên, Giám đốc Công ty Luật Hưng Nguyên, đoàn Luật sư Hà Nội cho biết: “Ở những công trình chưa được tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy mà chủ đầu tư đã đưa nhà, công trình này hoạt động, sử dụng là hành vi trái pháp luật sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính. Nếu để xảy ra sự cố cháy nổ thì chủ đầu tư và các bên liên quan sẽ phải liên đới trách nhiệm và bồi thường cho người bị thiệt hại do sự cố cháy nổ gây ra”.
Luật sư cũng cho rằng: “Việc chủ đầu tư đưa chung cư chưa được nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy vào hoạt động, sử dụng bàn giao cho người dân là trái pháp luật.
Hành vi này sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính, cụ thể: Khoản 6, Điều 36 vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy trong đầu tư, xây dựng của Nghị định 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực An ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng chống bạo lực gia đình:
“Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy”.
Ngoài ra chủ đầu tư còn phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả để đáp ứng các điều kiện về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật và Điều 7 của Nghị định 167/2013/NĐ-CP”, Luật sư Nguyên nhận định.
Tìm hiểu cụ thể về chung cư 27 Lạc Trung, chị H, cư dân sinh sống tại tòa nhà này cho biết: “Tòa nhà chưa từng xảy ra sự cố về cháy nổ. Tuy nhiên, nhiều khi có nhà hóa vàng mã, hoặc nấu ăn để quên rồi bị cháy xoong, bốc khói nên nhiều người tưởng cháy. Thấy ấn chuông báo cháy, chúng tôi cũng hoảng loạn, chạy vội ra ngoài mới biết là không phải”.
Dù vậy, việc chủ đầu tư đưa tòa nhà vào vận hành khi chưa đảm bảo an toàn về PCCC, theo nhận định của Luật sư là hành vi trái pháp luật, không đảm bảo an toàn cho những người dân sinh sống tại đây.
Được biết, Thời gian tới, Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tiến hành kiểm tra, xử lý nghiêm các công trình nhà cao tầng còn tồn tại vi phạm quy định về PCCC, đồng thời hướng dẫn đơn vị chủ quản khắc phục những nội dung tồn tại, thiếu sót về PCCC, nhằm đảm bảo an toàn về PCCC, tạo tâm lý yên tâm cho người dân sinh sống, làm việc tại các tòa nhà, chung cư cao tầng.
Dưới đây là một số hình ảnh Phapluatplus.vn ghi nhận tại tòa nhà này:
 |
| Chung cư 27 Lạc Trung là một trong những dự án đi vào vận hành nhưng chưa đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC do Cảnh sát PCCC Hà Nội công bố. |
 |
| Được biết, tòa nhà đã vận hành được hơn 10 năm. |
 |
| Khoảng 100 hộ dân hiện tại đang sinh sống tại đây. |
 |
| Người dân cho biết, tòa nhà đã từng xảy tình trạng ra báo cháy giả. |
 |
| Tòa nhà không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC, trong trường hợp xảy ra sự cố về cháy nổ, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng và tài sản của người dân. |
