Quảng cáo mức giá hấp dẫn trên website, song giá thực tế của "dự án tự phong" Green Oasis Villas lại cao hơn nhiều, chưa kể công trình đang vướng mắc vấn đề pháp lý.
Như VTC News đã thông tin, Green Oasis Villas (thôn Đồng Sầm, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn) là “dự án tự phong” của Công ty cổ phần Bất động sản Green Oasis do ông Tạ Mạnh Hùng làm Tổng Giám đốc. Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra số 95/KL-TTr ngày 18/7/2018 của Thanh tra tỉnh Hòa Bình thì "Green Oasis Villas không được xem là một dự án mà đây là trường hợp cá nhân mua đất của các hộ dân rồi tự đặt tên dự án Green Oasis Villas".
Cùng với việc không được phép quảng cáo, dựng biển quảng cáo sai quy định mà công trình này còn đang bị cơ quan chức năng xã Nhuận Trạch và huyện Lương Sơn yêu cầu ngừng xây dựng, cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan đến việc sử dụng đất, việc xây dựng để cơ quan chức năng kiểm tra, kết luận có sai phạm hay không.
Thế nhưng, trên website của Công ty Green Oasis, công trình này vẫn được quảng cáo, rao bán giống như một dự án thực thụ, với mức giá được chào bán là từ 1,4 tỷ đồng/căn. Để tìm hiểu thực hư về mức giá này, PV VTC News đã tìm đến địa chỉ được đăng tải trên website của công ty.
Theo đó, trụ sở của Green Oasis được giới thiệu ở địa chỉ số 27 Khâm Thiên, Hà Nội. Tuy nhiên, ghi nhận của PV VTC News cho thấy, tại địa chỉ này tuyệt nhiên không có văn phòng làm việc nào của Công ty cổ phần bất động sản Green Oasis.
PV VTC News cũng cố gắng liên hệ theo số điện thoại của ông Tạ Mạnh Hùng (được đăng tải kèm theo tại thông tin về doanh nghiệp) nhưng không thành công.
Lần theo số hotline được đăng tải trên website quảng cáo về “dự án tự phong” này, PV VTC News được một nhân viên của Green Oasis giới thiệu đến văn phòng giao dịch tại tầng 12 tòa CT1, C14 Bắc Hà, Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tại đây, các hoạt động tư vấn, quảng cáo, rao bán về Green Oasis Villas vẫn diễn ra. Trong vai khách hàng có nhu cầu mua nhà tại Green Oasis Villas, PV được các nhân viên ở đây tư vấn nhiệt tình về vị trí các căn biệt thự.
Theo một nữ nhân viên được giới thiệu là Giám đốc kinh doanh, hiện các căn hộ đợt 1 đã được bán hết. Ở đợt 2, các căn biệt thự được quảng cáo là sẽ được đầu tư thiết kế đẹp hơn nên mức giá được nâng lên thành hơn 2 tỷ đồng/căn. Tất cả các căn hộ đều được nhân viên công ty cam kết sẽ được hoàn thành sau 8 tháng kể từ ngày khách hàng đặt tiền làm hợp đồng. Số tiền ký hợp đồng đặt chỗ căn hộ là 50.000.000 đồng.
Đợt 1, sau đặt chỗ 10 ngày, khách hàng tiến hành thanh toán 30% giá trị hợp đồng sẽ được chủ đầu tư công chứng sang tên sổ đỏ.
Đợt 2, sau giai đoạn 1 là 45 ngày, giá trị hợp đồng là 20%, tiến độ xây nhà được cam kết là xong móng.
Đợt 3, sau.giai đoạn 2 là 45 ngày, chủ đầu tư cam kết ra sổ đỏ tên khách hàng và chuyển cho khách hàng sổ đỏ bản photo có công chứng. Tiến độ xây nhà được mô tả là đổ xong sàn tầng 1.
Đợt 4, sau giai đoạn 3 là 45 ngày, tiến độ nhà được cam kết là đổ xong mái tầng 2.
Đợt 5, sau giai đoạn 4 là 30 ngày, tiến độ được cam kết là xây trát hoàn thiện xong phần thô.
Đợt 6 sau giai đoạn 5 là 60 ngày, tiến độ nhà được cam kết hoàn thiện xong nội thất.
Đợt 7 (đợt cuối), chủ đầu tư bàn giao nhà và sổ đỏ (bản gốc) cho khách. Tuy nhiên, giai đoạn này lại không mô tả chi tiết thời gian giới hạn trong bao lâu.
Tại các bản phụ lục do nhân viên môi giới cung cấp, tất cả các văn bản đều do ông Tạ Mạnh Hùng đứng tên với danh nghĩa là Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Green Oasis.
Như vậy, có thể thấy theo bảng giá và tiến độ thanh toán cập nhật ngày 14/2/2020, các căn của Green Oasis được rao bán chủ yếu với giá từ 2,1 đến 2,8 tỉ đồng, cao hơn rất nhiều so với mức giá 1,4 tỷ đồng được quảng cáo trên website hiện nay của công ty. Khi được hỏi tại sao có sự chênh lệch lớn này, nhân viên ở đây giải thích, đó là giá bán căn hộ đợt 1, đã được bán hết, còn mức giá hiện tại là giá của đợt 2 đang chào bán.
Ngày 20/3, thông tin đến VTC News, UBND xã Nhuận Trạch và UBND huyện Lương Sơn cho biết, ngày 18/3, các đơn vị này đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản tại công trình Green Oasis Villas. Cuộc kiểm tra diễn ra có sự chứng kiến của cơ quan chức năng và ông Tạ Mạnh Hùng - Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Green Oasis.
Theo ông Nguyễn Khắc Yến - trưởng phòng Tài nguyên Môi trường thuộc UBND huyện Lương Sơn, bước đầu xác định có sai phạm về sử dụng đất nông nghiệp trái quy định tại công trình này. Theo yêu cầu của UBND huyện Lương Sơn, hiện nay, chủ đầu tư phải dừng các hoạt động thi công để chờ kết luận kiểm tra và hướng xử lý chính thức về các sai phạm. "Khi nào cókết luận chính thức, chi tiết, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin, văn bản cho báo chí", ông Yến khẳng định.
Từ những thông tin này, có thể thấy, rõ ràng Green Oasis Villas đang vướng mắc về vấn đề pháp lý. Do đó, trước khi cơ quan chức năng có những kết luận chính thức, khách hàng nên cẩn trọng khi tìm hiểu về công trình này.
Liên quan đến tình trạng ô nhiễm bụi do quá trình thi công Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đơn vị đã và đang triển khai các biện pháp khắc phục.
Sự việc một khách hàng ở Quảng Ninh bị một ngân hàng gửi đơn thông báo thu hồi khoản nợ xấu do chi tiêu gần 8,5 triệu đồng bằng thẻ tín dụng từ năm 2013 và qua 11 năm, nợ lãi phát sinh tới nay lên tới 8,84 tỷ đồng; đang thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường khẳng định, TP.HCM sẽ tiếp tục hỗ trợ và hợp tác với Nikken Sekkei nhằm mang lại kết quả tốt nhất trong các chương trình mục tiêu phát triển của TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về giải pháp, nhiệm vụ để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 226/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng.
Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Tối 22/3, 12 giải thưởng Hồ Hảo Hớn năm 2024 đã được trao tại lễ kỷ niệm 93 năm ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh (26/3/1931 - 26/3/2024) tại Nhà văn hóa Thanh niên TP.HCM.
Dự án 14 tuyến xe buýt kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với các điểm du lịch, mua sắm và bến xe trung tâm thành phố sẽ được triển khai trong thời gian tới.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết...
Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản.
Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY