Hà Nội 23 °C
TP Hồ Chí Minh 34 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 23°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 34°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

CENLAND – nhân tố dẫn dắt thanh khoản thị trường bất động sản

Thương trường
16/04/2018 10:35
Minh Chí
aa
CENLAND nhiều năm nay luôn được biết đến với vị trí quán quân về thị phần phân phối sản phẩm.


Ra đời 15 năm trước trong bối cảnh kinh tế bất động sản Việt Nam bắt đầu bước vào giai đoạn sôi động, CENLAND nhiều năm nay luôn được biết đến với vị trí quán quân về thị phần phân phối sản phẩm.

Lợi thế hệ thống

Khi nền kinh tế bất động sản của Việt Nam chủ yếu vẫn là sự tham gia các doanh nghiệp nhà nước, số sàn bất động sản còn rất ít thì Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CENLAND) – thành viên của Tập đoàn CENGROUP đã ra đời với hoạt động chính là kinh doanh, phân phối tiếp thị bất động sản với mục tiêu chuyên nghiệp hóa ngành nghề này. Sau 15 năm, việc sở hữu và chuyên nghiệp hóa mạng lưới rộng khắp để phát triển cả kênh bán hàng offline và online là nhân tố chính khiến đơn vị này nhiều năm giữ vị trí quán quân thị phần trên thị trường.

CENLAND hiện có hơn 2.000 nhân viên chính thức, hơn 700 sàn liên kết, hơn 15.000 cộng tác viên. Không chỉ những thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM hiện CENLAND còn sở hữu hệ thống văn phòng đại diện, văn phòng giao dịch, chi nhánh tại khắp các tỉnh, thành lớn như: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hạ Long (Quảng Ninh), Đà Nẵng, Nha Trang (Khánh Hòa), Quy Nhơn (Bình Định), Cần Thơ… Mạng lưới đó giúp đơn vị trung bình mỗi năm gần đây phân phối hơn 10.000 sản phẩm bất động sản thuộc tất cả mọi phân khúc từ căn hộ, nhà phố, biệt thự cho đến các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng...

CENLAND tổ chức mở bán dự án Lovera Park
CENLAND tổ chức mở bán dự án Lovera Park

Lãnh đạo CENLAND chia sẻ mục tiêu, năm 2018 sẽ mở văn phòng đại diện tại 30 tỉnh thành trên toàn quốc. Đây cũng là năm đầu tiên đơn vị này sẽ phát triển hệ thống ở thị trường nước ngoài. Cuối tháng 1/2018, đơn vị này đã bắt đầu hiện thực hóa kế hoạch này bằng việc khai trương văn phòng đại diện nước ngoài đầu tiên tại Hàn Quốc và tới đây là Nhật Bản, Singapore…

CENLAND còn phát triển song song cả hai mô hình phân phối bất động sản online thông qua website nghemoigioi.vn – dựa trên sự hợp tác của hệ thống Sàn liên kết, hàng chục ngàn Connector (Nhà kết nối), cùng các Mentor (Chuyên gia tư vấn) trong nước và quốc tế. Ưu tiên phát triển công nghệ, khách hàng mua nhà qua website nghemoigioi.vn đều có thể check căn online và thanh toán trực tuyến nhanh chóng, tiện lợi.

Tuy nhiên, không chỉ dẫn dắt thị trường với hoạt động chính là phân phối, tiếp thị sản phẩm, CENLAND còn được biết đến với mảng nghiên cứu thị trường, tư vấn concept sản phẩm, đặc biệt gần đây là đơn vị quản lý, đầu tư và phát triển độc quyền các sản phẩm bất động sản của nhiều chủ đầu tư lớn như: Vimedimex, Geleximco, Gamuda Land, Hi Brand, CenInvest…

Nhân tố dẫn dắt thị trường vượt khủng hoảng

Kinh tế bất động sản của Việt Nam từ khi hình thành vào những năm đầu 2.000 đến nay đã chứng kiến nhiều giai đoạn biến động trồi sụt về thanh khoản cũng như giá bán. Trong đó, tâm điểm khó khăn là đợt khủng hoảng suy thoái hoặc đóng băng những năm 2008- 2009 và giai đoạn 2011 - 2013. Sự chững lại của các giao dịch đã tạo ra không ít thách thức đối với cả các cơ quan hoạch định chính sách và quản lý thị trường cho tới các doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất - kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là các chủ đầu tư dự án.

Trong bối cảnh đó, không ít đơn vị phân phối “mọc ra như nấm” trong giai đoạn thị trường nóng sốt đã phải đóng cửa. Tuy nhiên, nhờ thế mạnh mạng lưới, sự am hiểu về thị trường để đưa ra những dự báo trúng xu hướng khiến CENLAND luôn giữ vai trò là cầu nối dẫn dắt thanh khoản cho thị trường.

CENLAND – nhân tố dẫn dắt thanh khoản thị trường bất động sản

Vào những giai đoạn thị trường gặp nhiều khó khăn nhất, nhà xây xong không có người mua, không ít chủ đầu tư rơi vào trạng thái mất cân bằng về tài chính. Trong bối cảnh đó, việc CENLAND tham gia vào hoạt động phân phối, bán hàng, tư vấn chiến lược giúp các chủ đầu tư đều đặn thu về hàng trăm, thậm chí là hàng nghìn tỷ đồng để đảm bảo dòng tiền vượt qua những giai đoạn khủng hoảng.

Năm 2017 khép lại với nhiều khởi sắc cho ngành bất động sản với mức tăng khoảng 4,07% so với năm 2016, đóng góp 0,21% trong tổng mức tăng trưởng GDP của cả nước (theo số liệu của Tổng cục thống kê). Đây cũng là một năm “bội thu” với CENLAND khi tiếp tục là đơn vị dẫn đẫu thị phần môi giới bất động sản. Thống kê của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, năm 2017, đơn vị này ghi nhận 11.555 giao dịch thành công trong năm 2017.

Dựa trên tỷ lệ phí trung bình mà các nhà phân phối nhận được từ chủ đầu tư bất động sản, ước tính, tổng doanh thu của đơn vị này năm 2017 đạt gần 1.300 tỷ đồng. Điểm đáng lưu ý trong cơ cấu giao dịch của CENLAND trong năm nay là có thêm lượng giao dịch nhờ ứng dụng công nghệ hỗ trợ bất động sản trên nền tảng tại nghemoigioi.vn.

Sang năm 2018, lượng giao dịch của CENLAND cũng vô cùng khả quan. Chỉ tính 3 tháng đầu năm, lượng giao dịch đạt 4459 sản phẩm. Các giao dịch trải đều 3 miền Bắc – Trung – Nam. Miền Trung và Nam Trung Bộ nổi bật với BĐS nghỉ dưỡng, Khu đô thị sinh thái như FLC Quảng Bình, FLC Eco Charm,…. Miền Nam tiếp tục giao dịch mạnh tại nhà phố Lovera Park. Tại Hà Nội, giao dịch ghi nhận rất đều đặn tại phân khúc chung cư tầm trung, cao: An Bình City, The Emerald, Gelexia Riverside, The K Park, Green Pearl, …. Dự kiến, sang quý II và III năm nay, lượng giao dịch của CENLAND sẽ bùng nổ khi các dự án đất nền, khu đô thị lớn được chính thức mở bán như: TMS Grand City Phúc Yên, Khai Sơn City (Long Biên, Hà Nội), và một số dự án hot khu vực Nha Trang, Cam Ranh, …

Lãnh đạo CENGROUP chia sẻ mục tiêu dài hạn, CENLAND không đơn thuần là môi giới mà trở thành công ty quản lý bán hàng và vận hành hệ thống bán hàng cho các chủ đầu tư uy tín trong nước và quốc tế.

bài liên quan
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Hà Nội kiên quyết không để tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực làm ảnh hưởng đến tiến độ các dự án bất động sản

Hà Nội kiên quyết không để tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực làm ảnh hưởng đến tiến độ các dự án bất động sản

Hà Nội kiên quyết không để tình trạng, nhũng nhiễu, tiêu cực... trong giải quyết các thủ tục hành chính làm ảnh hưởng đến tiến độ các dự án bất động sản.
“Mục sở thị” Sunshine Golden River - Dự án thực tế đẹp hơn cả phối cảnh

“Mục sở thị” Sunshine Golden River - Dự án thực tế đẹp hơn cả phối cảnh

Hiện hữu với diện mạo đầy sức sống tại KĐT Nam Thăng Long - Ciputra, dự án Sunshine Golden River đang được tổng thầu SCG gấp rút hoàn thiện những khâu cuối cùng để đưa vào bàn giao và sử dụng ngay trong tháng 12/2023, đánh dấu mốc dự án thứ 3 mang thương hiệu Sunshine cán đích thành công trong năm 2023.
Thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi

Thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi

Nếu không có giải pháp quyết liệt, “cởi trói, mở đường” cho các dự án bất động sản (BĐS) đang vướng mắc khởi động trở lại, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức.
Khám phá vẻ đẹp nơi thánh địa phồn hoa - Bến du thuyền

Khám phá vẻ đẹp nơi thánh địa phồn hoa - Bến du thuyền

Bất động sản bên những cảng tàu, bến du thuyền luôn trở thành biểu tượng đẹp của sự đắt đỏ và xa hoa.
Khám phá vẻ đẹp nơi thánh địa phồn hoa - Bến du thuyền

Khám phá vẻ đẹp nơi thánh địa phồn hoa - Bến du thuyền

Bất động sản bên những cảng tàu, bến du thuyền luôn trở thành biểu tượng đẹp của sự đắt đỏ và xa hoa.
Mới nhất
Đọc nhiều
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Cục thuế tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản đối với Công ty TNHH Cơ điện Yongxin.
Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Trả lời về mức chi trả bảo hiểm y tế cho bệnh nhân chạy thận nhân tạo, Phó Giám đốc Bảo hiểm xã hội TP.HCM cho biết, mức hưởng BHYT từ 80-100% tùy theo đối tượng tham gia, theo thực tế chi phí điều trị tùy thuộc mức độ bệnh lý của mỗi người bệnh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
Đồng Nai thu hút gần 500 triệu USD đầu tư vào khu công nghiệp trong 2 tháng đầu năm

Đồng Nai thu hút gần 500 triệu USD đầu tư vào khu công nghiệp trong 2 tháng đầu năm

Trong 2 tháng đầu năm 2024, Ban Quản lý các khu công nghiệp (KCN) Đồng Nai đã thu hút 12 dự án mới với tổng vốn đầu tư gần 36 triệu USD.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY