Cận Tết, song cơn sốt shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi dòng tiền đang có xu hướng đổ vào những sản phẩm liền thổ, sổ đỏ lâu dài, có thể vừa ở vừa kinh doanh trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm. Shophouse Thịnh Vượng đang là một trong những cái tên nổi bật của phân khúc đầy tiềm năng này.
Chỉ còn khoảng hơn 1 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán, song bất động sản tiếp tục nổi lên như một kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền”, nơi giữ tiền hiệu quả được nhiều nhà đầu tư lựa chọn trong năm 2022. Trong đó, khu vực Hoài Đức vẫn được đánh giá là điểm đến đầu tư “hot” nhất thị trường hiện nay.
Khu vực này đang xuất hiện làn sóng đầu tư bất động sản khá rõ nét khi những thông tin hạ tầng giao thông mới cùng hoạt động đầu tư “rầm rộ” của các ông lớn bất động sản.
Trong số các phân khúc “sáng giá” hiện nay thì shophouse được xem là một trong các dòng sản phẩm đi đầu nhờ khả năng tăng giá cao, phù hợp với nhu cầu đầu tư dài hạn của các nhà đầu tư nhạy bén và thận trọng. Đó cũng là lý do khiến những shophouse bên đường lớn, ở các khu vực đang phát triển sôi động như Hoài Đức liên tục được tìm kiếm. Đặc biệt, trong trạng thái “bình thường mới”, thì loại hình shophouse gắn liền với đất nền, rất hợp “khẩu vị” đầu tư của người Việt. Sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc nhà đầu tư được cấp sổ đỏ sử dụng lâu dài, vừa có thể kinh doanh, vừa an cư, hơn nữa là tài sản tích lũy gia tăng giá trị theo thời gian.
Thực tế là loại hình shophouse vốn đã ít hàng, còn shophouse nằm trên các đại lộ lớn lại càng khan hiếm. Theo chia sẻ của một đơn vị đại lý phân phối tại Hoài Đức, có dự án xảy ra tình trạng khách tranh nhau suất mua. Bởi dù đây là dòng sản phẩm có giá trị cao nhưng khả năng thanh khoản rất tốt. Đặc biệt, ở thị trường thứ cấp, lượng giao dịch mua – bán của shophouse còn diễn ra sôi động hơn. Nhiều thương vụ sang tay trong ngắn hạn với khoản “chốt” chênh lớn. Với tình hình hiện nay, không nhanh sẽ mất ngay cơ hội kinh doanh ở khu đất kim cương hiếm hoi còn sót lại.
Một nhà đầu tư chuyên săn đất nền tại Hoài Đức cho hay, hiện nay, tại Hà Nội, hầu như không có dự án thấp tầng được mở bán trong 6 tháng đầu năm 2021, nguồn cung trên thị trường đến từ một số dự án hiếm hoi ra mắt từ cuối năm 2020, tuy nhiên lượng hàng này cũng đang dần cạn kiệt trên thị trường.
Cụ thể, tại khu vực Hoài Đức, dù đường vành đai 3.5 chưa thông tuyến, đang trong giai đoạn đấu nối ra Đại lộ Thăng Long thế nhưng loạt dự án bất động sản hai ven đường này đang cháy hàng, gần như không có hàng mới của chủ đầu tư.
“Một vốn, bốn lời” với shophouse Thịnh Vượng
Điển hình như Shophouse Thịnh Vượng trong dự án Hinode Royal Park do chủ đầu tư WTO triển khai, dù mới mở bán trước Tết Nguyên đán Tân Sửu nhưng theo thông tin từ các sàn phân phối, gần 90% số lượng nhà phố thương mại tại đây đã được thanh khoản hết. Thậm chí, trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức chênh chuyển nhượng lên đến hàng tỷ đồng đối với những căn đẹp. Giá bán các căn nhà phố thương mại tại đây cũng ghi nhận mức tăng từ 25 - 30% chỉ sau chưa đầy 1 năm, thậm chí có thể cao hơn.
Anh Hoàng Giang, một chuyên gia tư vấn bất động sản lâu năm tại Hà Nội nhận định, bên cạnh những yếu tố thức thời như nhu cầu đang tăng cao, sản phẩm này đã đánh trúng phân khúc đang khan hiếm tại thị trường thì những giá trị cốt lõi, bền vững cùng khả năng sinh lời cao đã hấp dẫn nhà đầu tư. Đây chính là lý do khiến shophouse Thịnh Vượng chiếm vị thế độc tôn trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.
Nhờ khả năng khai thác cho thuê, kinh doanh rất linh hoạt, sở hữu căn shophouse Thịnh Vượng, đồng nghĩa với việc, chủ nhân mua 1 sẽ được 2. Ngoài mục đích để ở, chủ sở hữu hoàn toàn có thể cho thuê để kiếm tiền lời hàng tháng, làm văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng, ẩm thực cho đến spa, các showroom điện máy, gia dụng, nội thất,…phục vụ nguồn khách hàng đa dạng, tiềm năng. Đó là hàng nghìn cư dân sinh sống tại hơn 4942 căn chung cư và 1889 căn thấp tầng với loại hình nhà phố vườn, nhà phố thương mại, 646 căn biệt thự phố, biệt thự song lập, đơn lập ven hồ,...
Đặc biệt, shophouse Thịnh Vượng đều có mặt tiền cửa hàng đẳng cấp rộng tới 12m nằm giao lộ Bình Minh rộng 51m được quy hoạch đẹp nhất trong đô thị - tuyến đường được xem là trái tim của Hinode Royal Park. Vì thế sẽ là nơi đầu tiên đón dòng khách thượng lưu tới từ những con phố thời trang hoa lệ thấm đẫm hơi thở châu Âu với hệ thống cửa hàng lộng lẫy, gọi mời thượng khách thỏa sức chi tiêu, đem đến cho khách hàng cơ hội “vàng” sinh lời bền vững.
Chính sách ưu đãi “khủng” cuối năm
Phân khu shophouse cũng là sản phẩm mà chủ đầu tư WTO đã dành rất nhiều tâm huyết từ việc quy hoạch vị trí, lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công hoàn thiện, từng chi tiết vật liệu xây dựng để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ công năng cho từng căn hộ.
Hiện phân khu Thịnh Vượng đã bàn giao và sẵn sàng đón cư dân về an cư ngay trước thềm năm mới. Khách hàng nhanh tay sẽ có cơ hội sở hữu những căn hộ đẹp nhất dự án thời điểm tháng 12 này và nhận quà tặng tân gia lên tới hàng trăm triệu đồng.
Chủ đầu tư và ngân hàng cũng đang có chính sách tài chính vô cùng linh hoạt dành cho khách mua khi cho vay tới 70% giá trị căn hộ theo hợp đồng, hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phạt trả nợ trước hạn lên tới 24 tháng nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho khách hàng, mang tới cơ hội dễ dàng sở hữu căn hộ hàng hiệu được coi là mỏ vàng lấp lánh bừng sáng khu vực Hoài Đức nói riêng và cả phía Tây Hà Nội nói chung.
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng
Địa chỉ: Km14-Km16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội
Website: https://hinoderoyalpark.com.vn/
Đại lý phân phối chính thức dự án:
Công ty cổ phần bất động sản thế kỷ Cenland;
Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát;
Khối liên minh G7: Luxhomes, Toàn Broker, Đông Tây Land, Panorama land, ACB real estate, Mland, Metroinvest.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Theo Sở Y tế TP.HCM, cơ sở này đã ngang nhiên quảng cáo và hành nghề trái phép trong lĩnh vực khám, chữa bệnh tại địa chỉ số 186 – 186A Cách Mạng Tháng Tám, phường 10, quận 3.
Ngày 22/4, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, vừa nhận 13.000 liều vaccine 5 trong 1 (vaccine SII) từ Chương trình tiêm chủng mở rộng và sẵn sàng triển khai tiêm cho trẻ từ tuần này.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.