Hà Nội 24 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 24°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

Cái “bắt tay” làm dậy sóng thị trường Bất động sản

Thương trường
12/12/2016 08:58
Vân Linh
aa
Những cái bắt tay của các “ông lớn” đã và đang làm cho sức nóng của thị trường Bất động sản tiếp tục tăng nhiệt.


Câu chuyện không mới trên thị trường BĐSThị trường địa ốc TP.HCM sau tết 2016 rất “nóng” khi tập đoàn Hưng Thịnh đã “bao” toàn bộ dự án Thảo Loan Plaza, tại khu Trung Sơn (huyện Bình Chánh) để phát triển và tung sản phẩm ra thị trường.

Hay sau đó, ngày 19/03/2016, Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) đã chính thức ký kết hợp tác toàn diện với các đối tác là Công ty CP Dệt may Liên Phương (LPTex) và Công ty CP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM (Fideco) để phát triển một loạt dự án BĐS. Theo đó, Thuduc House bắt tay với Fideccco để phát triển dự án 28 Phùng Khắc Khoan, quận 1 và Khu dân cư cao cấp Cần Giờ thuộc huyện Cần Giờ.

Bên cạnh đó, Thuduc House bắt tay với LPTex để phát triển các dự án gồm: Văn phòng – Căn hộ cao cấp V. Building tại Trung tâm Quận 1; Khu dân cư Thuduc House – Liên Phương (Q.9)...

Trước đó, công ty CP Phát Triển BĐS Phát Đạt cũng đã “bắt tay” với Công Ty An Gia Investment và Quỹ Đầu Tư Creed Group (Nhật Bản) để triển khai dự án River City (Q.7) có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD.

Một thương vụ khác, công ty TNHH Keppel Land đã ký kết thỏa thuận đầu tư có điều kiện để nắm giữ 40% cổ phần tại Công ty TNHH Empire City – đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ USD để xây dựng khu phức hợp tháp quan sát cao 86 tầng ở Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TPHCM.

Những cái “bắt tay” của Hưng Thịnh, Thuduc House, Phát Đạt hay Keppel Land không phải là câu chuyện mới vì trên thực tế thị trường BĐS Việt Nam đã chứng kiến khá nhiều những thương vụ hợp tác mang lại “cái kết khá đẹp” cho cả 2 bên.

Cái bắt tay chưa có tiền lệ

Các chuyên gia, Hiệp hội BĐS cũng thừa nhận, từ những “cái bắt tay” như vậy thị trường đang dần dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS trong nước lớn cả về quy mô hoạt động, năng lực tài chính, sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường và hợp tác bình đẳng với bên nước ngoài. Các doanh nghiệp có năng lực về tài chính mua lại hoặc hợp tác với chủ đầu tư cũ để tiếp tục triển khai.Chính vì thế khi xuất hiện những cái bắt tay giữa “các ông lớn ngang tài ngang sức” đã khiến cả thị trường “được phen đoán già đoán non”.

Thông tin Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) ký thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Bitexco để thành lập một liên doanh phát triển dự án nhà ở tại dự án The Manor Central Park Hà Nội với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 290 triệu đô la Mỹ đã ngay lập tức trở thành tâm điểm của thị trường BĐS những ngày cuối tháng 7.

Sau đó chưa đầy 2 tháng, “ông lớn” Tân Hoàng Minh tiếp tục “gây sốc” khi chính thức bắt tay với 2 “ông lớn” Vingroup và Techcombank phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp D’.Capitale, Hà Nội.

3 “ông lớn” chính thức “bắt tay” hợp tác
3 “ông lớn” chính thức “bắt tay” hợp tác

Nhiều chuyên gia nhận định, đây thực sự là cái bắt tay chưa từng có tiền lệ trên thị trường BĐS Việt Nam. Cùng với Tân Hoàng Minh và Vingroup, Techcombank đã xác lập thế chân kiềng vững chãi cho Dự án D’.Capitale.

Theo đó, Dự án D’.Capitale do Tân Hoàng Minh Group là chủ đầu tư; Công ty Cổ phần Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes thuộc Vingroup phân phối, vận hành; Techcombank bảo trợ vốn và bảo lãnh tiến độ bàn giao dự án.Sự hợp tác ba bên sẽ đảm bảo phát huy tốt nhất lợi thế nổi bật của mỗi doanh nghiệp: vị trí vàng, thiết kế tinh tế và chất lượng hoàn hảo của Tân Hoàng Minh Group; uy tín, chất lượng và đẳng cấp dịch vụ của Vingroup và tài chính lớn mạnh của Techcombank.

Đặc biệt, sự hợp tác này sẽ đảm bảo toàn bộ quá trình: từ triển khai xây dựng, bàn giao và đi vào vận hành luôn tuân thủ cam kết về tiến độ, chất lượng.

Phối cảnh dự án D’.CapitaleD’.
Phối cảnh dự án D’.CapitaleD’.

Capitale là dự án bất động sản được mong chờ nhất tại Trung tâm hành chính mới của Thủ Đô, hội tụ cùng lúc ba “điểm vàng”: vị trí độc tôn - không gian sinh thái và triển vọng gia tăng giá trị trong tương lai.

Bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc Bộ phận nghiên cứu thị trường Savills Hà Nội cho biết: Sự xích lại giữa các “ông lớn” trong ngành bất động sản được Savills hiểu đây là xu hướng rất tốt, phát huy thế mạnh của nhau, hỗ trợ nhau, tạo ra sự thúc đẩy phát triển. Câu chuyện bắt tay giữa Tân Hoàng Minh, Vingroup và Techcombank là một điển hình và thời gian tới có thể sẽ có những cái bắt tay khác. “Tôi cho rằng đây là xu hướng các chủ đầu tư nên tính toán, người có thế mạnh về xây dựng bắt tay với người mạnh về phân phối sẽ làm thị trường phát triển tốt hơn. Xu hướng này sẽ khá nhộn nhịp trên thị trường thời gian tới” – Bà Hằng nói.

bài liên quan
Tập đoàn Tân Hoàng Minh ủng hộ Hà Nội 20 tỷ đồng phòng chống Covid-19

Tập đoàn Tân Hoàng Minh ủng hộ Hà Nội 20 tỷ đồng phòng chống Covid-19

Dù bị ảnh hưởng bởi dịch Covid - 19, Tập đoàn Tân Hoàng Minh và Công ty Cổ phần Kinh doanh & Xây dựng Nhà Hà Nội (thành viên trực thuộc Tập đoàn) chung tay ủng hộ 20 tỷ đồng cho công tác phòng, chống dịch bệnh và tiêm vaccine tại TP Hà Nội.
Nguyên Phó TGĐ Tập đoàn Tân Hoàng Minh qua đời do tai nạn

Nguyên Phó TGĐ Tập đoàn Tân Hoàng Minh qua đời do tai nạn

Nguyên Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Ngọc Khoa của tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa qua đời do tai nạn tại tỉnh Hà Tĩnh.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh nói gì về việc bị huỷ 9 đợt phát hành trái phiếu?

Tập đoàn Tân Hoàng Minh nói gì về việc bị huỷ 9 đợt phát hành trái phiếu?

Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang làm việc với đơn vị tư vấn luật để rà soát lại các hồ sơ phát hành trái phiếu của 9 đợt phát hành.
SHB không bảo lãnh phát hành cho các lô trái phiếu bị hủy thuộc Tân Hoàng Minh

SHB không bảo lãnh phát hành cho các lô trái phiếu bị hủy thuộc Tân Hoàng Minh

SHB không bảo lãnh phát hành, không bảo lãnh thanh toán… cho các lô trái phiếu bị hủy của nhóm công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
1 triệu USD mua được hàng chục m2 đất New York, London, Paris,... nhưng chưa mua nổi 10 m2 ở Thủ Thiêm

1 triệu USD mua được hàng chục m2 đất New York, London, Paris,... nhưng chưa mua nổi 10 m2 ở Thủ Thiêm

Tại khu đất vừa trúng đấu giá tại KĐT mới Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh, 1 triệu USD chỉ có thể mua được khoảng 9,6 m2.
Tân Hoàng Minh giải bài toán xây hàng triệu m2 sàn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân chỉ trong vòng 6 tháng

Tân Hoàng Minh giải bài toán xây hàng triệu m2 sàn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân chỉ trong vòng 6 tháng

Sắp tới đây sẽ có hàng triệu m2 Nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp (KCN) được xây dựng bằng phương pháp công nghệ hiện đại 4.0. Nhà phát triển bất động sản cao cấp Tân Hoàng Minh sẽ cung cấp cho thị trường hàng loạt các khu nhà ở cho người lao động thu nhập thấp với giá rẻ hơn từ 40-60% giá thành xây dựng nhà ở thông thường.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY