Hà Nội 18 °C
TP Hồ Chí Minh 36 °C
Hải Phòng 18 °C
Đà Nẵng 31 °C
Yên Bái 18 °C
  • Hà Nội Hà Nội 18°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 36°C
  • Hải Phòng Hà Nội 18°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 31°C
  • Yên Bái Hà Nội 18°C

“Biến tướng” dự án dịch vụ thành dự án nhà ở: Lâm Đồng “xé luật” cho nhà đầu tư 5 lần gia hạn?

Thương trường
07/07/2020 20:53
Phi Hùng
aa
Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí do Công ty CP Đầu tư Long Vân làm chủ đầu tư tại 37 Trần Hưng Đạo, phường 10, TP Đà Lạt “đắp chiếu” 10 năm nay. Thay vì cho dự án chấm dứt hoạt động, UBND tỉnh Lâm Đồng lại gia hạn tới 5 lần và trong cả 5 quyết định đều ghi “gia hạn lần cuối”…


Anh49.

Phối cảnh Dự án Trung tâm thương mại của Công ty Long Vân

Theo Kết luận thanh tra vừa được Thanh tra Chính phủ (TTCP) công bố, trước khi Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí (TTTM) hình thành, khu đất 4.644m2 vốn được UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty CP Cơ khí giao thông Lâm Đồng (Công ty Cơ khí) thuê. Nhưng sau đó, Công ty này cùng với Công ty Dệt Phong Phú (sau đổi tên thành Công ty CP Đầu tư Long Vân) lập Dự án TTTM.

Tuy nhiên, đến ngày 27/12/2004, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản đồng ý với đề xuất của Công ty cơ khí về việc không tham gia cổ phần với Công ty CP Đầu tư Long Vân (Công ty Long Vân) để thực hiện dự án.

Đáng chú ý, theo thỏa thuận đầu tư năm 2006 và Giấy chứng nhận đầu tư cấp năm 2009, chủ đầu tư cam kết hoàn thành dự án vào năm 2010. Nhưng quá trình thực hiện, dự án chậm tiến độ, kéo dài do Công ty Long Vân khó khăn về tài chính nhưng UBND tỉnh Lâm Đồng không chấm dứt hoạt động, thu hồi đất là không đúng quy định theo Luật Đầu tư năm 2005, Luật Đầu tư năm 2014 và Luật Đất đai 2013.

Cũng theo TTCP, đặc biệt, trong các văn bản gia hạn của UBND tỉnh Lâm Đồng đều ghi là “gia hạn lần cuối” nhưng sau đó hết hạn lại tiếp tục gia hạn mới. Cụ thể, Văn bản số 2718/UBND-KT ngày 27/5/2011 (do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hoàng Sỹ Sơn ký) đồng ý gia hạn lần cuối, yêu cầu hoàn thành trong tháng 6/2011 nếu không sẽ thu hồi dự án; Văn bản số 2128/UBND-KT ngày 26/4/2012 (do Phó Chủ tịch Phạm S ký) đồng gia hạn lần cuối nếu không sẽ thu hồi dự án; tiếp đó, Văn bản số 56/UBND –KT ngày 7/1/2014 (do Phó Chủ tịch Phạm S ký) yêu cầu dự án hoàn thành năm 2015 nếu không sẽ thu hồi dự án; Văn bản số 2173/UBND – KT ngày 25/4/2015 (cũng do Phó Chủ tịch Phạm S ký) yêu cầu hoàn thành dự án đến ngày 31/12/2016, chưa hoàn thành thì thu hồi dự án theo quy định; và Văn bản số 1745/UBND-VX2 ngày 28/3/2017 (do Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Yên ký) chấp thuận chủ trương gia hạn lần cuối.

“Việc UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép dự án được gia hạn 5 lần với tổng thời gian 88 tháng là không đúng quy định tại khoản 2 Điều 65 Luật Đầu tư 2005, điểm g khoản 1 Điều 148 Luật Đầu tư năm 2014 và quy định của Luật Đất đai năm 2013” - Kết luận TTCP nêu.

Cũng theo TTCP, thực tế kiểm tra cho thấy, Công ty Long Vân đã thay đổi công năng sử dụng theo Giấy chứng nhận đầu tư, xây dựng TTTM kết hợp với căn hộ cho thuê và được Sở Xây dựng cho phép điều chỉnh thiết kế chia nhỏ thành nhiều căn hộ (từ 36 lên 64 căn) để cho thuê. Có nhiều căn hộ cho thuê dài hạn, trong khi giá đất thuê được xác định là đất sản xuất kinh doanh.

“Như vậy, thực chất đây là Dự án TTTM kết hợp với căn hộ cho thuê, được xây dựng trên đất “chuyên dùng” theo quy hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định 681/QĐ-UBND ngày 3/4/2014 trong khi quy hoạch xây dựng theo Quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014 của Thủ tướng Chính phủ là “đất du lịch hỗn hợp”; không đúng với mục tiêu ban đầu của dự án là TTTM và dịch vụ giải trí” - TTCP đánh giá.

Ngoài ra, việc Sở Tài chính, Hội đồng Thẩm định giá đất đề xuất giá đất sản xuất kinh doanh năm 2018 để thu một lần cho cả thời gian thuê với tổng số tiền 53,1 tỷ đồng là chưa đúng với Luật Đất đai năm 2013. Trách nhiệm chính để xảy ra vi phạm nêu trên, theo TTCP là thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh, các Phó Chủ tịch phụ trách, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng và các cá nhân, tổ chức liên quan qua các thời kỳ.

bài liên quan
TP.HCM và Công ty Nikken Sekkei mở rộng cơ hội hợp tác

TP.HCM và Công ty Nikken Sekkei mở rộng cơ hội hợp tác

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường khẳng định, TP.HCM sẽ tiếp tục hỗ trợ và hợp tác với Nikken Sekkei nhằm mang lại kết quả tốt nhất trong các chương trình mục tiêu phát triển của TP.HCM.
TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ các dự án khởi công mới trong năm 2024

TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ các dự án khởi công mới trong năm 2024

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về giải pháp, nhiệm vụ để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Hơn 1.443 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng

Hơn 1.443 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 226/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng.
“Cần giải quyết tình trạng "thổi giá", "đẩy giá" BĐS để cung và cầu gặp nhau…”

“Cần giải quyết tình trạng "thổi giá", "đẩy giá" BĐS để cung và cầu gặp nhau…”

Đây là ý kiến của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản (BĐS).
Đồng Nai: Kiểm kê đất vắng chủ tại cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Đồng Nai: Kiểm kê đất vắng chủ tại cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Ngày 7/3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi đã làm việc với các đơn vị liên quan để nghe báo cáo tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua Đồng Nai.
Cao tốc qua Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến về đích sớm

Cao tốc qua Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến về đích sớm

Hiện nay các phần cầu, phần đường trên cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang được thi công đồng bộ, tiến độ đang đạt hoặc vượt so với kế hoạch.
Mới nhất
Đọc nhiều
Cửa Lò quyết tâm thay “áo mới”, nhiều dự án được triển khai

Cửa Lò quyết tâm thay “áo mới”, nhiều dự án được triển khai

Nhiều dự án đang đồng loạt triển khai, nhiều chỉ đạo của chính quyền địa phương quyết tâm xây dựng một phố biển Cửa Lò -điểm đến lý tưởng của khách du lịch.
Gần 100 du khách tham quan tour đêm "Trăng chiến khu"

Gần 100 du khách tham quan tour đêm "Trăng chiến khu"

Khu di tích lịch sử địa đạo Củ Chi (huyện Củ Chi, TP.HCM) tổ chức và đón gần 100 du khách tham quan tour đêm tại Khu tái hiện Vùng giải phóng với chủ đề “Trăng chiến khu”.
TP.HCM: Những điểm mới trong tuyển sinh lớp 10 năm học 2024 - 2025

TP.HCM: Những điểm mới trong tuyển sinh lớp 10 năm học 2024 - 2025

UBND TP.HCM ban hành Kế hoạch huy động trẻ ra lớp và tuyển sinh vào các lớp đầu cấp năm học 2024-2025 với nhiều điểm mới so với các năm học trước đó.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY
xe tai bi xe ban tai huc truc dien khi di qua nga tu

Xe tải bị xe bán tải "húc" trực diện khi đi qua ngã tư

Vụ va chạm xảy ra vào ngày 3/3/2024, tại ngã tư Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa. Hình ảnh ghi lại được cho thấy, một chiếc xe tải đang bấm còi cảnh báo rồi di chuyển qua ngã tư. Vài giây sau, một chiếc xe bán tải từ bên phải lao tới, tông thẳng vào hông chiếc xe này. Cú tông mạnh khiến chiếc xe bán tải bị hư hỏng nặng phần đầu. Toàn bộ diễn biến sự việc đã được camera giám sát ghi lại. Đoạn clip sau khi đăng tải lên mạng xã hội đã nhận về nhiều sự quan tâm, chú ý và ý kiến bình luận. Nhiều người đưa ra nhìn nhận về việc xe bán tải đã đi quá nhanh khi qua khu vực ngã tư dẫn đến vụ va chạm này.