Hà Nội 23 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 23°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

BĐS Nam Miền Trung đầy triển vọng từ cú hích của kết nối hạ tầng giao thông

Thương trường
08/04/2019 11:23
N.T
aa
Việc mở rộng sân bay, xây dựng đường cao tốc là động lực quan trọng thúc đẩy cho thị trường Bất động sản khu vực Nam Miền Trung phát triển nhanh chóng.


Tại Hội nghị "Phát triển du lịch miền Trung - Tây Nguyên" diễn ra tại TP Huế vào tháng 2/2019 cho thấy, du lịch miền Trung – Tây Nguyên nói riêng và tình hình kinh tế - xã hội của khu vực nói chung - phát triển chưa xứng tiềm năng đang có. Một trong những nguyên nhân chính là việc liên kết vùng bị hạn chế từ việc hệ thống kế nối hạ tầng - giao thông.

Theo GS.TS Đặng Đình Đào (Đại học Kinh tế quốc dân) phân tích, miền Trung – Tây Nguyên hiện có 12 sân bay (trong đó có 5 cảng hàng không quốc tế), 13 cảng biển (trong đó có 7 cảng biển loại I) chạy dọc bờ biển dài hơn 1.800km… nhưng đến nay cả vùng vẫn chưa có một hệ thống để kết nối, khai thác hiệu quả.

Điều này càng khẳng định sự quan trọng của việc mở rộng sân bay tại mỗi tỉnh, cũng như sự có mặt của đường cao tốc (như cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi) góp phần thúc đẩy kinh tế, du lịch, xã hội của mỗi tỉnh và cả khu vực.

Thị trường bất động sản miền Trung đón nhận hàng loạt cú hích về cơ chế, cũng như việc triển khai hàng loạt dự án kết nối cơ sở hạ tầng giao thông.
Thị trường bất động sản miền Trung đón nhận hàng loạt cú hích về cơ chế, cũng như việc triển khai hàng loạt dự án kết nối cơ sở hạ tầng giao thông.

Đặc biệt, việc mở rộng sân bay, xây dựng đường cao tốc còn là tiền đề quan trọng cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Qua tham khảo số liệu, giá đất tại một số khu vực, như: Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh), Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) và Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa) đã tăng giá từ 5 đến 10 lần so với thời điểm có sân bay và cao tốc.

Nhìn vào cú hích của hai yếu tố kể trên cho thấy nhiều triển vọng, tương lai tươi sáng cho bất động sản Miền Trung, khi các tỉnh đều có những sự chuyển mình trong việc tạo ra kết nối hạ tầng giao thông, gắn với việc mở rộng sân bay, kết nối trục cao tốc liên tỉnh để phát triển nền tảng cho kinh tế - du lịch.

Thị trường BĐS Quy Nhơn (tỉnh Bình Định), đặc biệt là đất nền đã tăng giá mạnh trong những năm gần đây. Nhờ vào tăng trưởng trong lĩnh vực du lịch và tốc độ hoàn thiện hạ tầng giao thông như Nhà ga hành khách Cảng hàng không Phù Cát, mở rộng phân làn Quốc lộ 1A đi qua địa bàn, mở rộng tuyến đường từ sân bay Phù Cát đến biển Nhơn Hội,.. Kèm theo các dự án đã được hình thành như FLC Sea Tower hay quần thể nghỉ dưỡng FLC Resort & Golf… Chưa kể đến là sự có mặt của ông lớn Vinacapital cũng đã chọn Quy Nhơn để phát triển các dự án của Tập đoàn trong năm 2019.

Thị trường BĐS Quy Nhơn có đà tăng trưởng tốt theo nhận định đại diện Công ty DNRE Land, với dự án FLC Quy Nhơn là ví dụ điển hình.
Thị trường BĐS Quy Nhơn có đà tăng trưởng tốt theo nhận định đại diện Công ty DNRE Land, với dự án FLC Quy Nhơn là ví dụ điển hình.

Đánh giá về sự tăng trưởng của thị trường, ông Nguyễn Thiệu - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đà Nẵng Renting (DNRE Land) cho biết, giá đất tại TP Quy Nhơn được cho là đã tăng gấp nhiều lần trong 3 năm gần đây. Việc FLC tiên phong đầu tư tại quần thể du lịch Nhơn Hội, mở đầu cho phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng và mở lối cho nhiều nhà đư tư đến với TP Quy Nhơn.

Năm 2018, đất nền tại nhiều tỉnh thành tại miền Trung tăng mạnh như một trào lưu. BĐS tại Quy Nhơn tăng dần đều theo tốc độ tăng trưởng của ngành du lịch một cách khá đều đặn và ổn định. Lý do có được sự tăng trưởng như vậy, bởi vùng đất này được đầu tư khá đồng bộ về hạ tầng du lịch, quy hoạch. Trong đó có các vùng phát triển kinh tế mới của tỉnh với những điểm du lịch nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió...được nhiều người biết đến.

Giai đoạn 2 dự án Hamubay Phan Thiết triển khai khi BĐS Phan Thiết đang có sự hấp thụ tốt từ thị trường.  
Giai đoạn 2 dự án Hamubay Phan Thiết triển khai khi BĐS Phan Thiết đang có sự hấp thụ tốt từ thị trường.

Nhìn chung, với thế mạnh về du lịch mà TP Quy Nhơn đang sở hữu, với hàng loạt dự án đô thị, khách sạn cao cấp đang được triển khai, không đến 5 năm nữa một số khu vực tiềm năng như Khu đô thị du lịch biển Nhơn Hội sẽ là điểm nhấn cho ngành du lịch dịch vụ hướng đến phát triển ngang tầm với TP Đà Nẵng, Nha Trang và kì vọng năm 2019 sẽ là năm khởi sắc lý tưởng cho các nhà đầư tư BĐS tại đây.

Trong khi đó, BĐS tại TP Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) cũng trở thành điểm nóng của các nhà đầu tư từ cuối 2018, sau khi thông tin việc mở rộng sân bay Phan Thiết, cũng như khởi công cao tốc nối TP HCM - Phan Thiết - Nha Trang, đã tạo nên bức tranh sáng sủa cho khu vực này.

Được mệnh danh là "thủ phủ resort Việt Nam", TP Phan Thiết vẫn chưa có được sự bùng nổ về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng do hạn chế từ việc hệ thống kế nối hạ tầng - giao thông chưa phát triển xứng tầm.

Tuy nhiên hai cú hích kể trên, đã tạo nên cú hích cho các đơn vị phát triển các dự án, đồng thời tạo nên làn sóng đầu tư lớn vào thị trường BĐS Phan Thiết trong giai đoạn đầu năm 2019. Đơn cử dự án Hamubay Phan Thiết vừa tiếp tục ra mắt giai đoạn 2, với phân khúc đất nền, shophouse, biệt thự đồi nghỉ dưỡng có diện tích từ 80-120 m2.

Với giá chỉ từ 18 triệu/m2, cùng hệ thống điện, cấp thoát nước ngầm, dự án còn gây chú ý với 45% dự án là: quảng trường du lịch, bãi tắm, dịch vụ thương mại, công viên... đã tạo cú hích cho thị trường Bất động sản Phan Thiết nói riêng và Nam Miền Trung nói chung.

bài liên quan
Đắk Lắk: Khởi tố 2 nghi phạm liên quan mua bán đất dự án đường cao tốc

Đắk Lắk: Khởi tố 2 nghi phạm liên quan mua bán đất dự án đường cao tốc

Chiều ngày 27/3, Trung tá Kiều Mạnh Hùng - Trưởng Công an huyện Krông Pắk (tỉnh Đắk Lắk) cho biết vừa quyết định khởi tố vụ án, khởi tố 2 bị can về hành vi đưa hối lộ và nhận hối lộ, liên quan vụ việc mua bán đất tại dự án đường cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột.
Dự án Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng gặp khó ở cơ chế bồi thường

Dự án Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng gặp khó ở cơ chế bồi thường

Cụ thể, dự án kéo dài đến nay đã hơn 20 năm, do chưa hoàn tất công tác bồi thường thu hồi đất, chưa biết ngày triển khai thực hiện hoàn thành dự án.
Khắc phục ô nhiễm bụi do thi công sân bay Long Thành

Khắc phục ô nhiễm bụi do thi công sân bay Long Thành

Liên quan đến tình trạng ô nhiễm bụi do quá trình thi công Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đơn vị đã và đang triển khai các biện pháp khắc phục.
TP.HCM và Công ty Nikken Sekkei mở rộng cơ hội hợp tác

TP.HCM và Công ty Nikken Sekkei mở rộng cơ hội hợp tác

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường khẳng định, TP.HCM sẽ tiếp tục hỗ trợ và hợp tác với Nikken Sekkei nhằm mang lại kết quả tốt nhất trong các chương trình mục tiêu phát triển của TP.HCM.
TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ các dự án khởi công mới trong năm 2024

TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ các dự án khởi công mới trong năm 2024

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về giải pháp, nhiệm vụ để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Hơn 1.443 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng

Hơn 1.443 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 226/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thịnh Phát mở rộng.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY