Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 23 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 21 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 23°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 21°C

Bất động sản vùng ven Hà Nội có phải lựa chọn sáng giá?

Thương trường
10/12/2020 10:00
Hoài Nga
aa
Như một hệ quả tất yếu của sự phát triển hạ tầng xã hội và kết nối giao thông, những khu đô thị vệ tinh Tây Nam Hà Nội, trong đó có Hoài Đức đang ngày càng trở thành một thị trường lý tưởng cho nhà đầu tư BĐS.


Dịch chuyển về vùng ven – xu hướng tất yếu

Theo Cơ quan Thống kê Mỹ cho thấy, có khoảng 27.000 người trong độ tuổi 25 – 39 đã rời khỏi các thành phố lớn như New York, San Francisco và Houston năm 2018. Điểm đến yêu thích của họ thường là các vùng vành đai đô thị ngoại ô nước Mỹ, nơi có cuộc sống yên bình, không khí trong lành, nhiều cây xanh hơn và thuận tiện giao thông vào các công sở, văn phòng trung tâm thành phố như Chicago, Portland, Oregon…

Tại châu Á, một số nước như Thái Lan, Indonesia, Trung Quốc, chính quyền cân nhắc việc dời tất cả văn phòng chính phủ ra khỏi thủ đô và người dân cũng có xu hướng dịch chuyển về sống quanh các trung tâm lớn của Băng Cốc, Jakarta, Bắc Kinh, hình thành các đô thị vệ tinh, vành đai xanh ven đô.

a1

Cuộc sống trong lành, nhiều cây xanh ở các đô thị vệ tinh, vành đai xanh ven đô là lựa chọn của nhiều khách hàng.

Còn tại Việt Nam, vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM cũng ghi nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ sang các khu mới nổi vùng ven, với đa dạng các phân khúc ở các dự án lớn như Vinhomes Riverside, khu đô thị xanh Ecopark, Park City, Hinode Royal Park,...

Khi nội đô đã trở nên ô nhiễm, chật chội và hệ thống giao thông liên tục ùn tắc thì vùng ven lại đang tạo được nhiều thiện cảm và sự chú ý trong mắt khách hàng trẻ bởi lẽ, khu vực này sẽ sớm trở thành trung tâm hành chính mới, một khu “vệ tinh” quan trọng của Thủ đô khi nội đô vốn đang quá tải.

Đánh giá về khu vực này, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, cũng cho biết điểm sáng điển hình cho vùng ven vẫn là các sản phẩm đất nền và các khu liền kề, biệt thự. Đó cũng là một trong những “điểm sáng” nổi bật của thị trường BĐS trong năm 2021. Cụ thể khu vực vùng ven thời gian qua có xu hướng tăng giá rất mạnh, mức độ quan tâm vẫn rất lớn khi dân cư tập trung nhiều hơn và nhu cầu nhà ở tăng lên.

Hinode Royal Park – Điểm sáng của vùng ven phía Tây Nam Hà Nội

Riêng tại Hà Nội, phía Tây Nam đã chứng kiến sự tăng giá đồng loạt của tất cả phân khúc bất động sản, từ căn hộ chung cư đến nhà phố, biệt thự, liền kề. Lý giải về sức hút của khu vực phía Tây Nam Hà Nội trong thời gian vừa qua, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng, quỹ đất ở khu vực này còn tương đối lớn, đủ để các nhà đầu tư có thể thiết kế những khu nghỉ dưỡng hiện đại, tầm cỡ, đồng bộ cũng như phát triển các đô thị thông minh với giá cả tầm trung, vừa túi tiền với nhiều nhà đầu tư nhỏ, lẻ đang tìm kiếm khu vực có tốc độ tăng trưởng lợi nhuận cao.

Điển hình, khu vực Hoài Đức đang nổi lên là một thị trường hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư sành sỏi khi nơi đây đang có hàng trăm nghìn cư dân trong độ tuổi 25 – 39, hàng hoạt dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm đã và sắp được triển khai thi công gấp rút để kịp hoàn thiện khi Hoài Đức lên quận như đường vành đai 3.5, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, tỉnh lộ 422 hay đường 70,.. Điều này, sẽ tạo ra một mạng lưới giao thông liên kết linh hoạt và hoàn chỉnh, giúp cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển, kết nối đến bất cứ nơi đâu trong thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn bao giờ hết.

Các chuyên gia phân tích, giá trị bất động sản Hoài Đức trong 2 – 3 năm tới sẽ có chỉ số tăng trưởng vượt bậc. Nhất là phân khúc đất biệt thự, liền kề nơi đây sẽ có giá bán chênh lệch cao hơn 20% – 36% so với mức giá ban đầu trong năm 2020. Đây sẽ là một tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại Hoài Đức.

a1

Hồ điều hòa 6h nằm trung tâm dự án Hinode Royal Park mang đến cho cư dân không gian sống lý tưởng, hài hòa với không gian trong lành của thiên nhiên.

Trong đó, dự án Kim Chung - Di Trạch (Hinode Royal Park) sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Hoài Đức, là một trong những cái tên đang gây sốt thị trường ven Hà Nội khi hội tụ đầy đủ các yếu tố trở thành lựa chọn đầu tư sáng giá dành cho các nhà đầu tư thông thái và cư dân an cư với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị Hinode Royal Park có quy mô khoảng 23.500 dân với đầy đủ các loại hình biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư cao tầng được xây dựng theo kiến trúc độc đáo, hiện đại.

Mật độ xây dựng thấp chỉ 29.2% tổng diện tích toàn khu, với hồ điều hòa 6h nằm trung tâm dự án, Hinode Royal Park mang đến cho cư dân không gian sống lý tưởng, các giá trị kiến trúc hiện đại, tiện nghi hài hòa với không gian trong lành của thiên nhiên.

Với định hướng kiến tạo bồi đắp những giá trị tinh thần, đảm bảo đáp ứng tối ưu cho cuộc sống hiện đại và cân bằng của những cư dân tương lai, chủ đầu tư WTO chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như: siêu thị, trung tâm thương mại, khu bể bơi trong nhà, ngoài trời, khu tắm khoáng onsen chuẩn Nhật, hệ thống sân bóng rổ, tennis, cầu lông… tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại.

Tất cả những điều này sẽ mang đến một cuộc sống đầm ấm, trọn vẹn nhất cho khách hàng của Hinode Royal Park và giúp người mua nhà có thêm một lựa chọn sáng giá khi tìm nơi an cư tại khu vực vùng ven thành phố. Nhất là trong bối cảnh thị trường cuối năm nay và sang đầu năm 2021 sẽ phục hồi và sôi động trở lại.

Theo các chuyên gia bất động sản, việc đầu tư vào Hinode Royal Park - dự án được đánh giá có vai trò quyết định diện mạo huyện Hoài Đức, đặc biệt trong giai đoạn chuẩn bị lên quận trong tương lai gần, sẽ giúp đón đầu được cơ hội tăng giá vào năm sau, khi thị trường phục BĐS đang hồi mạnh mẽ sau đại dịch Covid-19.

Là dự án trọng điểm của Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO), Hinode Royal Park được xem là đại diện tiêu biểu mà chủ đầu tư uy tín này tập trung vào thị trường vùng ven. Đặc biệt, việc triển khai bài bản khu đô thị Hinode Royal Park rộng 146,7 ha đã thể hiện sự am hiểu về thị trường của WTO trong bối cảnh Hà Nội đang thiếu nguồn cung sản phẩm nhà phố, biệt thự.

bài liên quan
Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Đã có 77 phương tiện cơ giới đường bộ, ô tô điện đủ điều kiện hồ sơ để đăng kiểm trong 2 ngày 24, 25/2 trên địa bàn huyện đảo Cô Tô.
Bắt giữ đối tượng thuê 2 chiếc ô tô rồi đem bán lấy tiền trả nợ

Bắt giữ đối tượng thuê 2 chiếc ô tô rồi đem bán lấy tiền trả nợ

Với hành vi thuê hai chiếc ô tô rồi mang đi bán lấy tiền trả nợ, Ngô Văn Tỉnh đã bị lực lượng chức năng bắt giữ.
Lạng Sơn: Tạm giữ hình sự lái xe đâm trọng thương cảnh sát cơ động

Lạng Sơn: Tạm giữ hình sự lái xe đâm trọng thương cảnh sát cơ động

Tại cơ quan điều tra, Ngô Văn Linh khai nhận do không có giấy phép lái xe và sử dụng ma túy tổng hợp nên đã thực hiện các hành vi trên.
Mới nhất
Đọc nhiều
TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố chiều 28/3, ông Lê Minh Trí - Phó trưởng Phòng Chăn nuôi dịch tễ, Chi cục Chăn nuôi và Thú y TP.HCM cho biết, thành phố đã hỗ trợ 50% chi phí vắc xin cho chó, mèo tạ
VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 với những điểm tích cực như huy động vốn, dư nợ, thu nhập từ chứng khoán đầu tư (TPCP) đều tăng so với cùng kỳ 2022...
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY