716 cơ sở nhà đất công chưa được sắp xếp xử lý tại Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam

Cần Thơ: Liên tiếp cứu sống 2 sản khoa có bệnh tim mạch nặng

Tỉnh Ninh Bình chỉ còn 2 trường hợp cách ly tại cơ sở y tế

Dự án Nam Côn Sơn: Nền móng cho công nghiệp khí Việt Nam

Khởi tố bắt tạm giam đôi tình nhân cướp giật dây chuyền vàng

Hàng chục nghìn ha đất bị lấn chiếm

Mới đây, Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có Thông báo Kết luận số 238/TB-TTCP về kết luận thanh tra (KLTT) việc chấp hành pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai theo Chỉ thị số 11 của Thủ tướng Chính phủ tại Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam; Tổng công ty Lâm nghiệp và Tổng công ty Chè Việt Nam.

Theo đó nội dung thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai trong đó có đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường quốc doanh theo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ thời kỳ từ 1/1/2010 đến 31/12/2017.

Tại Thông báo kết luận thanh tra đã chỉ rõ công tác quản lý, sử dụng đất của các nông, lâm trường quốc doanh đã có những chuyển biến tích cực trong việc lập quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng rừng gắn với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.

Các tổng công ty cũng đã xây dựng phương án sản xuất kinh doanh, phương án sử dụng đất; xác định rõ diện tích đất đai cần giữ lại để chuyển sang hình thức thuê đất, chuyển giao một phần diện tích đất về cho địa phương quản lý, giải quyết tình trạng thiếu đất sản xuất của người dân ở địa phương, giảm tình trạng tranh chấp, lấn, chiếm đất tại các nông, lâm trường.

Theo KLTT, việc quản lý sử dụng đất đai, trong đó có đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường quốc doanh đối với 3 đơn vị trên ghi sự chuyển biến tích cực trong việc lập quy hoạch sử dụng đất gắn với quy hoạch phát triển kinh tế. Tuy nhiên trong công tác quản lý sử dụng đất đai còn nhiều vi phạm.

Riêng đối với Tập đoàn công nghiệp Cao su Việt Nam: TTCP cho biết, Tập đoàn hiện đang quản lý và sử dụng diện tích đất là 371.348 ha (đất nông nghiệp 361.647 ha, đất phi nông nghiệp 9.701 ha). Tính đến ngày 31/12/2017, phần lớn diện tích đất đã được cấp giấy CNQSD đất với khoảng 92%, khoảng 8% còn lại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó có phần đất dự kiến bàn giao cho địa phương quản lý, sử dụng nên không lập hồ sơ và đất đang tranh chấp.

Công tác xác định, cắm mốc đo đạc, lập bản đồ địa chính của Tập đoàn mới chỉ thực hiện được khoảng 84,4%, diện tích chưa thực hiện còn 15,6% dẫn đến số liệu về diện tích đất còn chưa chính xác.

Theo Thanh tra Chính phủ, công tác quản lý hồ sơ đất đai trước đây của Tập đoàn còn sơ sài, không đầy đủ, chủ yếu là sử dụng hồ sơ dạng giấy, bản đồ địa hình, tài liệu đo đạc lạc hậu, công cụ để quản lý thô sơ, nguồn lực mỏng, diện tích được giao lại quá lớn dẫn đến khó khăn trong theo dõi, quản lý, giải quyết tranh chấp, lấn chiếm đất đai.

Tính đến ngày 31/12/2017, các đơn vị thuộc tập đoàn còn để hơn 10.710 ha đất bị lấn chiếm, tập trung ở các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và để diện tích đất chồng lấn giữa các công ty thuộc tập đoàn với những đối tượng khác, chủ yếu là người dân lên tới trên 1.737 ha, vi phạm quy định của pháp luật đất đai...

Về việc xử lý, sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước: Tập đoàn quản lý, sử dụng 759 cơ sở nhà, đất với tổng diện tích đất là 1.200,39 ha, diện tích nhà là 1.176.187m2 thuộc đối tượng phải xử lý, sắp xếp. Tuy nhiên, đến 31/12/2017, Tập đoàn mới chỉ trình cơ quan chức năng phê duyệt xử lý, sắp xếp 43 cơ sở, chiếm 5,7%; còn 716 cơ sở, tương ứng 94,3% hiện chỉ mới hoàn tất công tác kiểm tra hiện trạng.

Thanh tra Chính phủ cũng cho rằng, việc Tập đoàn cho thuê một phần diện tích văn phòng làm việc chưa thực hiện đúng quy định của Luật Đất Đai 2013 (tại số 177, Hai Bà Trưng, Quận 3, TP HCM; số 56 Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội) và cho mượn đất làm nhà ở để bị lấn, chiếm chưa thu hồi được (Nhà E1, phố Tạ Quang Bửu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội); Tạp chí Cao su cho thuê làm nhà ở không đúng mục đích.

Ngoài ra, việc Tập đoàn cho phép Công ty cao su Phú Riềng chuyển giao 96,18 ha đất cao su, sau đó UBND tỉnh Bình Phước thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với Trường Cao đẳng Công nghiệp Cao su (không thuộc tổ chức kinh tế nên không được thuê đất để thực hiện dự án đầu tư) là chưa thực hiện đúng quy định tại Điều 35, Luật đất đai năm 2003.

Việc Giám đốc Công ty Cổ phần Cao su Đồng Phú, Giám đốc Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai cho cán bộ, công nhân mượn đất làm nhà là không đúng, sử dụng đất sai mục đích, vi phạm quy định tại Luật đất đai 2003 và Luật đất đai 2013...

Khó xử lý khắc phục sai phạm

Trước những sai phạm nghiêm trọng của Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, Thanh tra Chính phủ yêu cầu phải chấn chỉnh, khắc phục, xử lý ngay đối với những khuyết điểm.

Đồng thời, kiểm tra, rà soát đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển nhượng dự án, theo thẩm quyền xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý, đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

Cùng với đó, phải báo cáo với các địa phương để sớm bố trí kịp thời ngân sách thực hiện việc rà soát, xác định ranh giới, cắm mốc giới, đo đạc, lập bản đồ địa chính và hồ sơ ranh giới sử dụng đất đối với 57.793,79 ha đất cao su, nhằm phòng ngừa, ngăn chặn tình trạng lấn, chiếm đất đai và hoàn trả khoản kinh phí các công ty thành viên của Tập đoàn đã chi trả cho việc thực hiện nhiệm vụ này (theo báo cáo là 51 tỷ đồng). Cùng với các địa phương tổng hợp, đề xuất với Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Thủ tướng Chính phủ có phương án hỗ trợ kinh phí để thực hiện theo quy định pháp luật.

Chủ động, phổi hợp, đề xuất với UBND các tỉnh, thành phố giải quyết dứt điểm diện tích đất bị lấn, chiếm, tranh chấp và diện tích đất chồng lấn để ổn định sản xuất, kinh doanh, sử dụng đất có hiệu quả, tránh thất thu ngân sách nhà nước; quản lý sử dụng đất đúng quy định của pháp luật.

Khẩn trương phối hợp với cơ quan chức năng của các địa phương để hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng CNQSD đất đối với 29.708 ha đất.

Phối hợp với UBND tỉnh, thành phố để tiến hành bàn giao đất đã có quyết định thu hồi và diện tích đất theo phương án cổ phần hoá (CPH) được duyệt là 17.418,68 ha.

Rà soát, báo cáo UBND tỉnh Bình Phước xử lý đổi với diện tích 96,18 ha đất đã cho Trường Cao đẳng Công nghiệp Cao su thuê, đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

Xử lý các tồn tại, vi phạm trong việc cho thuê văn phòng làm việc, cho thuê, mượn nhà, đất không đúng quy định, để xảy ra tình trạng lấn, chiếm nhà, đất, để nhà trống không sử dụng gây lãng phí; rà soát, xử lý và chịu trách nhiệm đối với việc một số đơn vị thuộc Tập đoàn mua một số cơ sở nhà, đất với giá cao, chưa đúng quy định.

Lập hồ sơ, trình các cơ quan chức năng, thực hiện việc sắp xếp, xử lý tài sản công đối với 716 cơ sở nhà đất (diện tích đất 1.185 ha; diện tích nhà 1.133.989 m) theo quy định.

Chỉ đạo Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai, người đại diện phần vốn của Tập đoàn tại Công ty Cổ phần Cao su Đồng Phú: căn cứ nhu cầu sử dụng đất, báo cáo UBND tỉnh xem xét, xử lý diện tích nhà, đất đã cho cán bộ, công nhân viên mượn làm nhà ở, đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

Chỉ đạo Công ty TNHH MTV Cao su Phú Riềng thực hiện kê khai, nộp tiền thuê đất từ năm 2008 đến nay đối với diện tích đất được tỉnh Đắk Nông giao, đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.