Hà Nội 24 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 25 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 24°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 25°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

Bản tin Bất động sản Plus: Cư dân tòa nhà Sông Đà Urban Tower phát bực vì chủ đầu tư om tiền phí bảo trì

Ống kính Plus
05/07/2017 13:38
Linh Lê - Hà Đương
aa
Những tin chính: Hà Nội 'cấm cửa' chủ đầu tư đang vi phạm PCCC; Xin chuyển đổi dự án nhà sinh viên dở dang...


Tin nên đọc

1. Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà: Cư dân thấp thỏm vì phòng kỹ thuật điện nằm trong cầu thang thoát hiểm

Mới đây, cư dân tòa nhà hỗn hợp Sông Đà (Sông Đà Urban Tower) nằm tại km 10 đường Trần Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông, tiếp tục tố chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà Không bàn giao hồ sơ tòa nhà, không trả phí bảo trì từ năm 2010, không đảm bảo an toàn PCCC.

Cuộc đấu tranh của cư dân tòa nhà hỗn hợp Sông Đà với chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đàđã kéo dài nhiều năm, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có kết quả.

Cụ thể, theo ông Đỗ Thái Sảng, trưởng ban quản trị tòa nhà,BQT sau khi được thành lập đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư phải trả phí bảo trì cùng tiền lãi phát sinh từ tiền gửi tính từ năm 2010 và bàn giao hồ sơ tòa nhà nhưng chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (SDU) luôn chây ì không trả cũng như không bàn giao hồ sơ tòa nhà, không có văn bản trả lời BQT, coi thường các quy định của pháp luật. Số tiền bảo trì tòa nhà khi bàn giao từ năm 2010 cộng với tiền lãi có thể là con số rất lớn lên đến hàng chục tỷ đồng vẫn đang bị chủ đầu tư cầm giữ hơn 7 năm.

Do không có tiền bảo trì nên các hạng mục của tòa nhà bị xuống cấp vô vùng nghiêm trọng nhưng chưa được sửa chữa gây ảnh hưởng đến sức khỏe, an toàn của cư dân.

 Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà: Cư dân thấp thỏm vì phòng kỹ thuật điện nằm trong cầu thang thoát hiểm
Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà: Cư dân thấp thỏm vì phòng kỹ thuật điện nằm trong cầu thang thoát hiểm

Một trong những vấn đề hết sức lo lắng của cư dân hiện nay chính là vấn đề PCCC. Từ năm 2010 đến nay, cư dân tòa nhà hỗn hợp Sông Đà luôn sống trong tình trạng bất an, nơm nớp sợ hãi vì an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) không được đảm bảo.

Cũng theo phản ánh của cư dân sinh sống tại tòa nhà thì hiện tại tầng 8A là phòng kỹ thuật mà đáng nhẽ ra tầng kỹ thuật được đặt ở tầng 6. Tuy nhiên, tầng 8A này hiện nay đã bị chủ đầu tư chiếm dụng làm nhà ăn và làm văn phòng của một công ty con. Điều này rất nguy hiểm vì tại tầng này được lắp đặt rất nhiều các thiết bị kỹ thuật quan trọng của tòa nhà và là nơi tập trung dân cư để di tản ra lối thoát hiểm xuống các tầng bên dưới khi có sự cố cháy nổ xảy ra.

Theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy nổ thì: không cho phép bố trí bất kỳ phòng chức năng nào trong không gian của các buồng thang bộ, nói cách khác tất cả các hệ thống kỹ thuật khác không được phép hiện diện trong cầu thang bộ thoát hiểm.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã thiết kế đặt phòng kỹ thuật điện của mỗi tầng ngay trong khu vực lối ra thoát nạn tức cầu thang bộ thoát hiểm. Điện là nguồn nguy hiểm cao độ, câu hỏi được đặt ra là: Trường hợp có cháy nổ tại phòng kỹ thuật điện này, thang máy không thể hoạt động thì cư dân biết chạy đi đâu?

Trao đổi về vấn đề này, đại diện sở cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết:

“Về kiến nghị tủ điện để trong lối thoát hiểm chúng tôi đã có kiến nghị, yêu cầu chuyển đi chỗ khác, còn phương án chuyển như thế nào thì giữa ban quản trị và các hộ dân phải lên phương án và chúng tôi đã có văn bản trả lời.”

Trước những bức xúc của cư dân, PV liên hệ với đại diện chủ đầu tư. Ông Trịnh Xuân Thụy, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà Cho biết:

“Tòa nhà đã đi vào hoạt động rồi, có nghiệm thu PCCC rồi có vấn đề gì đâu, về phí bảo trì liên quan đến việc bàn giao đã có trong kế hoạch rồi, thời điểm ngày trước chưa có ban quản trị thì chúng tôi chưa bàn giao giờ có rồi chúng tôi sẽ bàn giao, công ty đã xây dựng lộ trình kế hoạch bàn giao, hai bên sẽ kiểm tra lại các số liệu và sẽ bàn giao về kinh phí bảo trì trong thời gian tháng 8 này.”

Trước sự việc trên, dư luận đặt ra câu hỏi, tại sao ban quản trị đã được thành lập nhiều năm nay mà phía chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao ơhis bảo trì. Và liệu rằng, an toàn PCCC của tòa nhà có thực sự được đảm bảo khi mà các bốt điện đặt ngay trong lối thoát hiểm, và tầng kỹ thuật thì bị chiếm dụng? Có hay không việc chủ đầu tư cố tình chây ì trốn tránh trách nhiệm của mình?

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

2. Hà Nội 'cấm cửa' chủ đầu tư đang vi phạm PCCC

Lãnh đạo UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường từ 1/7/2017 không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất đối với các đơn vị đang là chủ đầu tư 79 công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng hiện nay chưa được khắc phục. Theo đó, Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy thành phố tiếp tục phối hợp các sở, ngành chức năng thành phố, UBND quận, huyện, thị xã tổ chức kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện các yêu cầu về PCCC, những cam kết thực hiện của chủ đầu tư để tổ chức nghiệm thu công trình đưa vào hoạt động theo quy định…

Cùng với đó, chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành chức năng, UBND quận, huyện, thị xã và đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra việc khắc phục các vi phạm về phòng cháy chữa cháy (15 ngày/lần), lập biên bản; nêu rõ việc thực hiện những cam kết của chủ đầu tư hoàn thành đến đâu; ra thông báo tạm đình chỉ, đình chỉ khi cần thiết. Sau khi xử phạt xong, nếu chủ đầu tư “chây ì” không khắc phục, đề xuất chính quyền địa phương tổ chức cưỡng chế…

Lựa chọn, đề xuất từ 2 - 3 công trình vi phạm điển hình, báo cáo UBND thành phố chỉ đạo sở, ngành và đơn vị liên quan phối hợp kiểm tra và xử lý điểm theo quy định của pháp luật.

3. Loại bỏ thanh tra 2 dự án đường bộ do Bộ Giao thông đầu tư

Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa ban hành Quyết định về việc điều chỉnh kế hoạch thanh tra, kiểm tra năm 2017 của Bộ, trong đó đáng chú ý là không thanh tra 2 dự án xây dựng cơ sở hạ tầng do Bộ Giao thông Vận tải đầu tư và điều chỉnh thời gian 4 cuộc điều tra trong kế hoạch năm.

 Loại bỏ thanh tra 2 dự án đường bộ do Bộ Giao thông đầu tư
Loại bỏ thanh tra 2 dự án đường bộ do Bộ Giao thông đầu tư

Cụ thể, là Dự án đầu tư nâng cấp Quốc lộ 12B đoạn Tam Điệp - Nho Quan (Ninh Bình) và Dự án cao tốc Cầu Giẽ (Ninh Bình) với Quốc lộ 1, giai đoạn 2 do Bộ Giao thông Vận tải quyết định đầu tư.

4. Hà Nội xin chuyển đổi dự án nhà sinh viên dở dang

Do khi triển khai đầu tư Dự án Xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, TP. Hà Nội chưa xác định được chính xác nhu cầu, thói quen của học sinh, sinh viên (HSSV) dẫn đến hiệu quả nguồn vốn đầu tư thấp. Trước thực tế này, Thành phố đang đề xuất Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi các hạng mục dở dang và chưa triển khai sang nhà ở xã hội.

Hà Nội xin chuyển đổi dự án nhà sinh viên dở dang
Hà Nội xin chuyển đổi dự án nhà sinh viên dở dang

Dự án Đầu tư xây dựng công trình nhà ở cho HSSV Pháp Vân - Tứ Hiệp với mục tiêu phục vụ các cụm trường ở khu vực phía Nam trung tâm Thành phố do hiệu quả nguồn vốn đầu tư thấp. Nênthành phố đề nghị Thủ tướng chấp thuận và xem xét trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép UBND Thành phố được áp dụng hình thức chỉ định chủ đầu tư có năng lực thực hiện dự án chuyển đổi mục đích sử dụng các hạng mục nhà A2, A3 từ nhà ở HSSV sang NOXH.

Ngoài ra, Thành phố đề xuất lựa chọn hoặc chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án NOXH tại khu đất nhà A4 hiện chưa được GPMB.

4. Giá bất động sản toàn cầu tăng 6,5%

Theo số liệu chỉ số giá nhà toàn cầu của Knight Frank, trong 12 tháng qua tính đến tháng 3/2017, giá bất động sản tại các thị trường trọng điểm thế giới tăng 6,5%. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây.

Cụ thể, so với 4 năm trước, có 11 trong số 55 nước ghi nhận mức tăng trưởng 2 con số trong năm 2017. Dẫn đầu chỉ số về giá bất động sản là Iceland với mức tăng trưởng trung bình 17,8% trong năm tính đến tháng 3 năm nay.

Giá bất động sản toàn cầu tăng 6,5%
Giá bất động sản toàn cầu tăng 6,5%

Còn tại Trung Quốc, giá nhà giảm nhẹ 10,3%, là kết quả khả quan sau khi 45 thành phố áp dụng các biện pháp hạn chế mua nhà tại quốc gia này.

Giá bất động sản tại Hà Lan và Pháp trước cuộc bầu cử 2017 đều ghi nhận mức tăng trưởng nhất định. Trong khi đó, tại Đức, Anh và Hàn Quốc, giá nhà đất đã tăng trưởng chậm lại.

Nghiên cứu của đơn vị này cho thấy, giá bất động sản tăng đồng thời với sự tăng trưởng của những quốc gia có tốc độ tăng trưởng kinh tế 2 con số hằng năm.

bài liên quan
Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Đã có 77 phương tiện cơ giới đường bộ, ô tô điện đủ điều kiện hồ sơ để đăng kiểm trong 2 ngày 24, 25/2 trên địa bàn huyện đảo Cô Tô.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Chặng đường 30 năm bảo tồn, phát huy giá trị “Núi Thiêng” và rừng quốc gia Yên Tử

Chặng đường 30 năm bảo tồn, phát huy giá trị “Núi Thiêng” và rừng quốc gia Yên Tử

Ban Quản lý Di tích lịch sử và Danh thắng Yên Tử - Cơ quan tiền thân của BQL di tích và Rừng quốc gia Yên Tử được thành lập ngày 28/9/1992 theo Quyết định số 2275 của UBND tỉnh Quảng Ninh.
Xúc động quán cơm 0 đồng của anh cảnh sát giao thông giàu lòng nhân ái

Xúc động quán cơm 0 đồng của anh cảnh sát giao thông giàu lòng nhân ái

Tranh thủ thời gian rảnh rỗi giữa những ca làm việc trong ngày, anh Lê Hùng Dương (32 tuổi, Buôn Ma Thuột) lại vào bếp chuẩn bị những suất cơm 0 đồng cho bà con có hoàn cảnh khó khăn, người lao động nghèo.
TP HCM: Cô giáo dùng mạng xã hội giúp người nghèo

TP HCM: Cô giáo dùng mạng xã hội giúp người nghèo

Với tính năng kết nối nhanh, mạng xã hội đang được nhiều tổ chức, cá nhân sử dụng một cách tích cực. Câu chuyện của cô giáo Trúc Ly, sống tại TPHCM là điển hình. Tận dụng gần 120.000 người theo dõi, cô Ly kết nối nhiều tấm lòng hảo tâm giúp đỡ người khó khăn buôn bán tốt hơn, có việc làm, chỗ ở.
Du lịch trải nghiệm với những cảnh sắc hoang sơ, kỳ vỹ “hút hồn” du khách tại Bình Liêu

Du lịch trải nghiệm với những cảnh sắc hoang sơ, kỳ vỹ “hút hồn” du khách tại Bình Liêu

Những gam màu vàng óng của “Mùa vàng”, trắng tinh khiết của Hoa sở, những dãy “Sống lưng Khủng Long” hùng vỹ cùng với những Lễ hội độc đáo, nét văn hóa truyền thống đặc sắc, đã tạo một thương hiệu du lịch Bình Liêu mà không địa phương nào có được.
Con đường hoa phong linh gây "sốt" ở Hà Nội dừng đón khách chụp ảnh

Con đường hoa phong linh gây "sốt" ở Hà Nội dừng đón khách chụp ảnh

Lo ngại việc phòng dịch không đảm bảo, Ban quản lý Khu đô thị ParkCity Hanoi sẽ dừng đón khách chụp ảnh ở con đường hoa phong linh.
Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam trao quà Tết cho người nghèo quận Hoàn Kiếm

Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam trao quà Tết cho người nghèo quận Hoàn Kiếm

Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam cùng Quận ủy Hoàn Kiếm... đã tổ chức chương trình "Xuân đầm ấm - Tết yêu thương" quận Hoàn Kiếm 2022.
Giấy đi đường mới có mã nhận diện QR sẽ được Công an TP Hà Nội triển khai khi nào?

Giấy đi đường mới có mã nhận diện QR sẽ được Công an TP Hà Nội triển khai khi nào?

Từ 6h ngày 8/9, lực lượng chức năng kiểm soát toàn bộ người phương tiện ra, vào thành phố và vùng 1 theo giấy đi đường có nhận diện bằng mã QR.
Đồng bằng Sông Cửu Long vắng lặng ngày đầu giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16

Đồng bằng Sông Cửu Long vắng lặng ngày đầu giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16

Đường phố vắng tanh, người dân hạn chế đi lại... là những hình ảnh ở Đồng bằng Sông Cửu Long ngày đầu giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16.
Nghệ An: Dàn xe khủng “tung hoành” trên Quốc lộ 46C

Nghệ An: Dàn xe khủng “tung hoành” trên Quốc lộ 46C

Hàng loạt xe howo, xe tải hạng nặng cơi nới thành thùng, chở có ngọn "tung hoành" trên Quốc lộ 46C đoạn qua huyện Hưng Nguyên.
Nghệ An: Thi công ẩu trên tuyến QL 46C

Nghệ An: Thi công ẩu trên tuyến QL 46C

Thi công không có chỉ huy, sai thiết kết, mất an toàn…. Là những gì đang diễn tra tại công trình sửa chữa, nâng cấp Ql 46C đoạn qua tỉnh Nghệ An.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY