Hà Nội 33 °C
TP Hồ Chí Minh 33 °C
Hải Phòng 29 °C
Đà Nẵng 31 °C
Yên Bái 33 °C
  • Hà Nội Hà Nội 33°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 33°C
  • Hải Phòng Hà Nội 29°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 31°C
  • Yên Bái Hà Nội 33°C

Bạc Liêu: Sổ đỏ thay đổi diện tích, cấp cho hai người?

Pháp luật hình sự
08/09/2018 11:25
Duy Nhân
aa
Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bạc Liêu cũng tỏ ra rất bất ngờ trước việc đất từ người này chuyển nhượng sang cho người khác lại tăng về diện tích.


Đất của ông Lâm Văn Hiền (SN 1947, số 207 Hoàng Văn Thụ, phường 3, TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ - sổ đỏ) và sử dụng gần 20 năm không có tranh chấp thì bỗng nhiên bị hàng xóm xây nhà chồng lấn phần giáp ranh.

Điều đáng nói, nhà hàng xóm cũng đã có sổ đỏ nhưng sổ đỏ này đang bị cho là cấp chồng lên đất gia đình ông Hiền. Sự việc khiến 2 gia đình phải kéo nhau ra tòa án giải quyết.

Ông Hiền yêu cầu Tòa áp dụng biện pháp khẩn cáp tạm thời, tạm dừng việc xây dựng của gia đình bà Liễu nhưng chưa được giải quyết.
Ông Hiền yêu cầu Tòa áp dụng biện pháp khẩn cáp tạm thời, tạm dừng việc xây dựng của gia đình bà Liễu nhưng chưa được giải quyết.

Xây nhà chồng lên đất hàng xóm

Phần đất của ông Lâm Văn Hiền mua từ Văn phòng Tỉnh ủy Bạc Liêu vốn là Nhà tập thể Xí nghiệp in Trần Ngọc Hy (có GGCNQSDĐ số C 145001, diện tích 239,07 m2, cấp ngày 24/6/1994). Năm 2001, ông Hiền được UBND tỉnh Bạc Liêu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở với diện tích 239,07 m2 đất đúng như cũ.

Sau khi hoàn thành thủ tục chuyển nhượng, sang tên, gia đình ông Hiền xây dựng nhà mới trên phần đất này. Tuy nhiên, ông Hiền không xây hết đất mà chừa ra 0,45m phần trước và 0,12m phần sau (chạy dài hết phần đất) để làm mương cống thoát nước và trổ cửa sổ.

Tháng 7/2018, bà Trần Thị Liễu (SN 1967, giáp ranh đất ông Hiền) đã xây dựng nhà ở chồng lên phần đất ông Hiền chừa ra, dẫn đến tranh chấp. Tại buổi hòa giải ngày 15/8/2018 do UBND phường 3 (TP Bạc Liêu) tổ chức, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Bạc Liêu xác nhận GCNQSDĐ của ông Hiền là đúng với trước đây, không có sự thay đổi về diện tích.

Trong khi GCNQSDĐ của bà Liễu lại có biến động về diện tích lớn hơn so với chủ đất cũ trước đó. “Nhà bà Liễu trước đây trên GCNQSDĐ của chủ cũ là chiều ngang 4,2m nhưng sau này lại được cấp sổ có chiều ngang 4,7m có thể là thời điểm đó có sai về mặt kỹ thuật...”, biên bản hòa giải nêu.

Tuy nhiên, do hòa giải không thành nên ông Hiền đã khởi kiện bà Liễu ra TAND TP Bạc Liêu để đòi đất. Do trong thời gian chờ tòa án xét xử, bà Liễu vẫn tiếp tục cho thi công gây tắc đường thoát nước mưa và nước sinh hoạt của gia đình nên ông Hiền đã yêu cầu TAND TP Bạc Liêu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời (BPKCTT). Nhưng đến nay, ông Hiền vẫn chưa nhận được hồi âm.

Hàng xóm được tăng diện tích đất bất thường

Theo hồ sơ chúng tôi có được, phần đất của bà Liễu được cấp lại GCNQSDĐ vào ngày 26/2/2014 với diện tích 146,8 m2, có mặt tiền giáp đường Trần Văn Thụ chiều ngang 4,7m. Trên diện tích nói trên, bà Liễu đã được UBND TP Bạc Liêu cấp giấy phép xây dựng ngày 24/7/2018.

Tuy nhiên, diện tích thể hiện trên GCNQSDĐ của bà Liễu lại khác so với hồ sơ gốc của chủ đất cũ là ông Lao Anh Tuấn. Chiếu theo mặt bằng hiện trạng khu đất ông Tuấn xin cấp GCNQSDĐ (lập ngày 15/10/1996) thì thửa đất số 384, tờ bản đồ số 13 (thửa đất của bà Liễu hiện nay) có diện tích 141 m2, chiều ngang tiếp giáp đường Hoàng Văn Thụ là 4,1m.

Ngày 3/6/1997, Giám đốc Sở Địa chính (nay là Sở TN&MT) tỉnh Bạc Liêu có tờ trình UBND tỉnh cấp GCNQSDĐ cho ông Tuấn đúng với số liệu như trên. Sau đó, ông Tuấn chuyển nhượng phần đất trên cho bà Trương Thị Ngọc Đoàn thì diện tích đất lại tăng lên thành 146,85 m2, chiều ngang tiếp giáp đường Hoàng Văn Thụ là 4,7m (tăng so với trước đó).

Ngày 4/5/2010, thửa đất này lại đổi chủ sử dụng là ông Quách Trọng Đạt (thông tin về diện tích đất vẫn giữ nguyên). Đến năm 2014 thì người đứng tên trong giấy CNQSDĐ là bà Trần Thị Liễu. Ông Hiền cho biết, “GCNQSDĐ của tôi rất rõ ràng, diện tích trước sau không thay đổi so với GCNQSDĐ do Tỉnh ủy quản lý trước đây.

Đường cống thoát nước tôi chừa ra cũng còn hiện hữu nhưng phía gia đình bà Liễu vẫn bất chấp để tiến hành xây dựng trên đất gia đình tôi. Khi bà Liễu xây dựng nhà, phá bỏ đường thoát nước thì gia đình tôi không biết phải sinh hoạt ra sao? Tôi buộc phải khởi kiện để đòi lại quyền lợi”.

Trao đổi với chúng tôi, ông Phạm Quốc Nam, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bạc Liêu cũng tỏ ra rất bất ngờ trước việc đất từ người này chuyển nhượng sang cho người khác lại tăng về diện tích ghi trên GCNQSDĐ như trên. Sở sẽ cho Phòng TN&MT thành phố rà soát lại để có hướng xử lý và cung cấp thông tin cho tòa án khi có yêu cầu. Nếu xác định việc cấp giấy sai thì phải thu hồi điều chỉnh lại cho đúng thực tế.

TAND TP Bạc Liêu vi phạm thời gian giải quyết yêu cầu của nguyên đơn Theo Luật sư Nguyễn Thế Song (Đoàn Luật sư TP Cần Thơ), việc tranh chấp đất giữa những người hàng xóm do GCNQSDĐ cấp chồng đất của nhau như trường hợp giữa ông Hiền và bà Liễu là lỗi của cơ quan quản lý đất đai.

Các cơ quan chức năng TP Bạc Liêu cần sớm trả lời cho Tòa án và người dân được rõ, vì sao có việc biến động tăng diện tích khi cấp lại GCNQSDĐ cho bị đơn? Do phía bị đơn đã có GCNQSDĐ và Giấy phép xây dựng nên TAND TP Bạc Liêu cần áp dụng BPKCTT (cấm thay đổi hiện trạng diện tích đất tranh chấp) để tránh phức tạp, hạn chế các tranh chấp phát sinh và đảm bảo việc tiêu thoát nước cho gia đình nguyên đơn.

Theo Điều 133 Bộ luật Tố tụng Dân sự, trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đơn, nếu người yêu cầu không phải thực hiện biện pháp bảo đảm hoặc ngay sau khi người đó thực hiện xong biện pháp bảo đảm thì Thẩm phán phải ra ngay quyết định áp dụng BPKCTT; nếu không chấp nhận yêu cầu thì Thẩm phán phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do cho người yêu cầu.

Trong vụ kiện này, ông Hiền đã gửi đơn đề nghị áp dụng BPKCTT từ ngày 28/8 và đã thực hiện yêu cầu nộp tiền thế chấp nhưng đến nay, đã quá thời hạn theo quy định trên đây mà Thẩm phán TAND TP Bạc Liêu vẫn chưa ban hành quyết định theo yêu cầu của nguyên đơn.

bài liên quan
Bình Dương: Khánh thành công trình cầu Đò hơn 300 tỷ đồng

Bình Dương: Khánh thành công trình cầu Đò hơn 300 tỷ đồng

Sáng 22/4, UBND thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương tổ chức lễ khánh thành công trình xây dựng cầu Đò mới qua sông Thị Tính, chào mừng thị xã Bến Cát lên thành phố.
TP.HCM tăng tốc khởi công siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

TP.HCM tăng tốc khởi công siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Để có thể khởi công dự án trong năm 2025 theo kế hoạch, Đề án nghiên cứu xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ phải được hoàn thiện để trình Thủ tướng Chính phủ ngay trong quý I này.
Kiến nghị khẩn xây mới Bệnh viện Tâm thần và Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM

Kiến nghị khẩn xây mới Bệnh viện Tâm thần và Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM

Xây dựng mới Bệnh viện Tâm thần và Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình là hai nội dung quan trọng vừa được giám đốc Sở Y tế TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM xem xét.
Bạc Liêu đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma túy

Bạc Liêu đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma túy

Ban Chỉ đạo 138 tỉnh Bạc Liêu chỉ đạo tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma túy trong các cơ sở giáo dục.
TP.HCM chốt thời gian khởi công 6 dự án giao thông quan trọng

TP.HCM chốt thời gian khởi công 6 dự án giao thông quan trọng

Khép kín đường Vành đai 2 TP.HCM, Vành đai 4 TP.HCM, cầu Thủ Thiêm 4,… sẽ là những dự án giao thông quan trọng được khởi công dịp 30/4/2025.
Năm 2025 địa phương này sẽ có thêm 35.000 căn Nhà ở xã hội

Năm 2025 địa phương này sẽ có thêm 35.000 căn Nhà ở xã hội

Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cho biết, dự kiến đến ngày 30/4/2025, TP.HCM sẽ có nguồn nhà ở xã hội với trên 35.000 căn.
Mới nhất
Đọc nhiều
Người vi phạm giao thông không nộp phạt, bỏ lại xe sẽ bị xử lý thế nào?

Người vi phạm giao thông không nộp phạt, bỏ lại xe sẽ bị xử lý thế nào?

Việc bỏ lại xe khi bị Cảnh sát giao thông tạm giữ sẽ ảnh hưởng như thế nào trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính sau này? Người vi phạm giao thông không nộp phạt, bỏ lại xe của mình sẽ bị xử lý như thế nào?
Trải nghiệm hệ sinh thái số đa tiện ích PVConnect

Trải nghiệm hệ sinh thái số đa tiện ích PVConnect

Ứng dụng ngân hàng số phiên bản mới - PVConnect của PVcomBank không chỉ mang đến những trải nghiệm hiện đại, mà còn tập trung tối ưu tương tác với người dùng.
Loạt doanh nghiệp bị UBCKNN xử phạt vi phạm công bố thông tin

Loạt doanh nghiệp bị UBCKNN xử phạt vi phạm công bố thông tin

Theo đó, các doanh nghiệp này bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính do vi phạm công bố thông tin, cùng với đó là các tài liệu liên qua đến phát hành trái phiếu.
Tin bài khác
Thanh Hóa: Bắt 4 đối tượng tổ chức sử dụng ma túy để “mừng” tiệc cưới

Thanh Hóa: Bắt 4 đối tượng tổ chức sử dụng ma túy để “mừng” tiệc cưới

Ngày 23/4, thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Hà Trung đã Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 4 đối tượng về hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy…
Khởi tố hai "nữ quái" mua ma túy về bán để kiếm lời

Khởi tố hai "nữ quái" mua ma túy về bán để kiếm lời

Hai đối tượng Vi Hoàng Như và Trần Thị Hương Lan vừa bị Công an quận Tây Hồ ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can để điều tra về tội Mua bán trái phép chất ma túy.
Quảng Ninh: Bắt giữ cặp vợ chồng buôn bán pháo nổ số lượng lớn

Quảng Ninh: Bắt giữ cặp vợ chồng buôn bán pháo nổ số lượng lớn

Lực lượng Bộ đội Biên phòng Quảng Ninh vừa bắt giữ cặp vợ chồng có hành vi buôn bán pháo hoa nổ số lượng lớn.
Khởi tố mới 40 đối tượng phạm tội mua, bán người trong Quý I/2024

Khởi tố mới 40 đối tượng phạm tội mua, bán người trong Quý I/2024

Theo thống kê của Ban chỉ đạo phòng, chống tội phạm của Chính phủ (Ban chỉ đạo 138/CP), trong quý I/2024, lực lượng chức năng đã phát hiện, khởi tố mới 20 vụ/40 đối tượng (tăng 17,6% so với cùng kỳ năm 2023) mua bán người.
Đà Nẵng: Xóa đường dây đánh bạc qua mạng với tổng số tiền 50 tỷ đồng

Đà Nẵng: Xóa đường dây đánh bạc qua mạng với tổng số tiền 50 tỷ đồng

Từ tháng 1/2023 đến khi bị phát hiện, bắt giữ, cơ quan Công an xác định tổng số tiền cá cược mà đường dây này thực hiện khoảng 50 tỷ đồng.
Hà Nội: Công an triệu tập hơn 50 đối tượng mang "hàng nóng" gây rối trật tự công cộng

Hà Nội: Công an triệu tập hơn 50 đối tượng mang "hàng nóng" gây rối trật tự công cộng

Một nhóm 52 đối tượng vừa bị lực lượng chức năng Công an huyện Đông Anh, Hà Nội triệu tập để điều tra về hành vi gây rối trật tự công cộng trên địa bàn.
Vụ 10 công nhân thương vong: Trách nhiệm của Công ty Xi măng và Khoáng sản Yên Bái thế nào?

Vụ 10 công nhân thương vong: Trách nhiệm của Công ty Xi măng và Khoáng sản Yên Bái thế nào?

Theo Tiến sĩ luật Đặng Văn Cường, đây là vụ tai nạn lao động đặc biệt nghiêm trọng khiến 7 công nhân tử vong, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, gây đau thương mất mát đến nhiều gia đình công nhân.
Khởi tố thêm 6 bị can trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn

Khởi tố thêm 6 bị can trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn

Ngày 20 và 23/4/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố bị can và các quyết định tố tụng đối với 06 đối tượng liên quan đến vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn.
Nghệ An: Bắt giữ 2 đối tượng trộm lưới thép B40 trên cao tốc

Nghệ An: Bắt giữ 2 đối tượng trộm lưới thép B40 trên cao tốc

Nhóm đối tượng đã lấy trộm hàng chục tấm thép lưới loại B40, dùng để chắn gia súc trên tuyến đường cao tốc Bắc - Nam đoạn qua xã Quỳnh Mỹ (Quỳnh Lưu - Nghệ An).
Khởi tố, bắt tạm giam một nhân viên Nhà máy xi măng liên quan đến vụ tai nạn làm 10 người thương vong

Khởi tố, bắt tạm giam một nhân viên Nhà máy xi măng liên quan đến vụ tai nạn làm 10 người thương vong

Trần Mạnh Hùng (sinh năm 1980) là nhân viên cân băng liệu của Nhà máy xi măng đã bị bắt tạm giam để điều tra về tội “Vi phạm quy định về an toàn lao động”.
thu tuong chinh phu yeu cau bao dam cung ung dien trong thoi gian cao diem

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
bo gtvt de nghi khac phuc viec nhieu cao toc khong co song dien thoai

Bộ GTVT đề nghị khắc phục việc nhiều cao tốc không có sóng điện thoại

Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
hang khong tiep tuc tang chuyen phuc vu dip nghi le 304 15

Hàng không tiếp tục tăng chuyến phục vụ dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5

Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
khai mac le hoi den hung va tuan van hoa du lich dat to nam giap thin 2024

Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024

Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
giam thieu lao dong tre em vi thanh nien

Giảm thiểu lao động trẻ em vị thành niên

Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.