Hà Nội 23 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 22 °C
  • Hà Nội Hà Nội 23°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 22°C

Quảng Nam chính thức lên tiếng về các dự án BT trên địa bàn

Thương trường
17/09/2018 14:10
PV
aa
Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam ký Văn bản số 1181/SKHDT-TĐDA lên tiếng về tình hình đầu tư một số dự án giao thông trên địa bàn theo hình thức BT


Tuyến đường nối tuyến ĐT. 603A với tuyến ĐT.607 (TX Điện Bàn) thực hiện theo hình thức BT.
Tuyến đường nối tuyến ĐT. 603A với tuyến ĐT.607 (TX Điện Bàn) thực hiện theo hình thức BT.

Theo văn bản, từ năm 2012 đến nay, để kết nối hạ tầng, phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc theo định hướng quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và kết nối giao thông thông suốt trên tuyến đường dẫn phía bắc cầu Cửa Đại, phục vụ các dự án đầu tư trên địa bàn Khu kinh tế mở Chu Lai, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã có chủ trương đầu tư một số dự án cấp thiết theo hình thức BT.

Thời điểm hiện tại, có 4 dự án BT đang triển khai trên địa bàn. Cụ thể, dự án tuyến đường nối tuyến ĐT.603A với tuyến ĐT.607, thị xã Điện Bàn, lý trình Km2+487,7-Km4+378,85 do Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (nay chuyển cho UBND TX Điện Bàn) là cơ quan nhà nước được UBND tỉnh ủy quyền ký kết hợp đồng thực hiện dự án. Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt (nay là Công ty cổ phần Bách Đạt An) làm nhà đầu tư.

Dự án đầu tư có quy mô chiều dài đường: 1.891m, mặt cắt đường rộng 20m; giá trị hợp đồng BT được ký kết hơn 69 tỷ đồng. Dự án được ký kết trên nguyên tắc Nhà nước cân đối các quỹ đất các dự án trong Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc với tổng diện tích 105ha. Việc thanh toán dự án BT bằng quỹ đất thực hiện theo nguyên tắc ngang giá bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và quỹ đất thanh toán.

Trường hợp giá trị quỹ đất thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT thì Nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch bằng tiền vào ngân sách Nhà nước. "Tại thời điểm Nhà đầu tư đề xuất vào cuối năm 2014 và được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 9-2015, giá đất trên thị trường giảm theo xu hướng chung của cả nước nên việc cân đối quỹ đất với diện tích nêu trên để giao cho Nhà đầu tư là phù hợp"-văn bản nêu rõ.

Đến nay, chủ đầu tư đã thực hiện đạt 72% khối lượng, còn lại chưa thực hiện được do có vướng mắc trong công tác bồi thường, GPMB, đang được UBND thị xã Điện Bàn tiếp tục thực hiện. Tỉnh Quảng Nam đã giao cho Nhà đầu tư 3 khu đất với tổng diện tích đất giao là 47,45ha, trong đó diện tích đất ở khai thác phải nộp tiền sử dụng đất là 26,72 ha (chiếm tỷ lệ 56,31%), diện tích đất thương mại - dịch vụ nộp tiền thuê đất là 0,383 ha (tỷ lệ 0,81%), đất hạ tầng giao thông và công trình công cộng không thu tiền sử dụng đất là 20,34 ha (tỷ lệ 42,88%). Số tiền sử dụng đất phải nộp (sau khi trừ chi phí đầu tư hạ tầng, chi phí GPMB và TĐC) là hơn 50 tỷ đồng. Số tiền còn lại Nhà nước còn phải thanh toán cho nhà đầu tư BT bằng giao quỹ đất có diện tích tương ứng với giá trị là 18,9 tỷ đồng.

Đối với dự án đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (ĐT.603 nối dài), lý trình Km2+280 - Km2+926, thị xã Điện Bàn do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Quảng (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng Quảng Nam) làm nhà đầu tư có quy mô chiều dài đường 646m, mặt cắt đường rộng 33m; tổng mức đầu tư hơn 36,5 tỷ đồng. Quỹ đất dự kiến giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án khác thanh toán vốn đầu tư dự án BT có diện tích khoảng 69,2 ha.

Đến nay, chủ đầu tư thực hiện ước đạt khoảng 30% khối lượng do có vướng mắc trong công tác bồi thường, GPMB. Tỉnh Quảng Nam cũng đã giao cho Nhà đầu tư 1 khu đất, với diện tích 5,39ha, số tiền sử dụng đất phải nộp (sau khi trừ chi phí đầu tư hạ tầng, chi phí GPMB và TĐC) là 1,527 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án Nghĩa trang nhân dân Tam Anh Nam, H. Núi Thành tổng vốn hơn 54 tỷ đồng và dự án Cầu Km0+3017 (cầu Đế Võng) trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại có tổng vốn hơn 343 tỷ đồng cũng được tỉnh Quảng Nam giao cho 2 đơn vị thực hiện theo hình thức BT là Công ty TNHH Xây dựng Chu Lai làm nhà đầu tư và Công ty cổ phần Đạt Phương làm nhà đầu tư.

Về vấn đề xử lý chênh lênh dự án BT và quỹ đất được giao đối với 2 dự án BT đang triển khai trên địa bàn Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Giám đốc Sở KH&ĐT nêu rõ: "Đề xuất các dự án BT này thực hiện từ cuối năm 2014 đến năm 2016, vào thời điểm này giá đất trên địa bàn tỉnh ổn định ở mức khá thấp. Tuy nhiên, hiện nay giá đất trên thị trường tăng cao, vì vậy diện tích quỹ đất cân đối cho các dự án còn thừa. UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với các Sở liên quan rà soát, xác định lại giá đất hiện hành đối với các khu đất còn lại đã thỏa thuận giao cho các nhà đầu tư thực hiện để tạo vốn thanh toán các dự án BT. Trường hợp giá trị quỹ đất để thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT, UBND thị xã Điện Bàn báo cáo đề xuất UBND tỉnh hướng xử lý phần chênh lệch theo hướng giảm diện tích đất giao cho nhà đầu tư".

* Trao đổi với chúng tôi, đại diện Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt cho biết: "Sau khi nhận được hợp đồng BT dự án nối tuyến ĐT 603A với tuyến ĐT 607 lý trình km2+ 487,7-km4+378.85, chúng tôi đã thực hiện đúng chủ trương của tỉnh khai thác đầu tư các dự án đã giao, triển khai đồng thời đầu tư xây dựng như giải tỏa đền bù, xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật theo đúng trình tự pháp luật và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước như các dự án thương mại khác. Tổng số tiền doanh nghiệp đã bỏ ra thực hiện theo hợp đồng BT tính tới thời điểm chuyển giao tạm tính hơn 40 tỷ đồng (bao gồm 30 tỷ đồng tiền chi phí xây lắp và 10 tỷ đồng chi phí khác).

Việc ký kết thực hiện hợp đồng BT một cách khách quan, minh bạch, đúng quy định pháp luật thông qua đấu thầu rộng rãi, công bằng từ năm 2014, khi mà bất động sản đóng băng.

Ngay thời điểm tình hình kinh tế nói chung, thị trường bất động sản khó khăn, sụt giảm, nhưng hưởng ứng lời kêu gọi đầu tư từ UBND tỉnh Quảng Nam, chúng tôi không ngại khó khăn và chấp nhận rủi ro với mong muốn một kết quả tốt cho sự phát triển trong tương lai cũng như mang lại một sự thay đổi diện mạo cho các khu đô thị mới Điện Nam-Điện Ngọc, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân nơi đây. Chúng tôi mong rằng dư luận nhìn nhận khách quan, đúng luật để người dân hiểu rõ, tránh ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, góp sức cho sự phát triển của Quảng Nam những năm đến".

bài liên quan
Phó Cục trưởng Hải quan Lào Cai được điều động, bổ nhiệm giữ chức Cục trưởng Hải quan Quảng Nam

Phó Cục trưởng Hải quan Lào Cai được điều động, bổ nhiệm giữ chức Cục trưởng Hải quan Quảng Nam

Ông Dương Xuân Sinh, Phó Cục trưởng Cục Hải quan Lào Cai được điều động, bổ nhiệm giữ chức vụ Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam kể từ ngày 1/3.
Xuân ấm miền biên cương Quảng Nam

Xuân ấm miền biên cương Quảng Nam

Tết này, những người lính biên phòng ở 4 xã vùng cao huyện Tây Giang, nơi được mệnh danh là “cổng trời” của tỉnh Quảng Nam gác lại niềm vui, hạnh phúc riêng tư, tình nguyện ở lại biên cương, chắc tay súng giữ vững “phên dậu” của Tổ quốc và chăm lo cho bà con dân bản một cái Tết cổ truyền Giáp Thìn 2024 đủ đầy hơn…
Vì sao hai tên cướp ngân hàng ở Quảng Nam hốt hoảng vứt lại tiền để bỏ chạy

Vì sao hai tên cướp ngân hàng ở Quảng Nam hốt hoảng vứt lại tiền để bỏ chạy

Sau khi lấy được tiền cho vào túi thì bất ngờ có tiếng chuông báo động vang lên, hai đối tượng đã hoảng hồn bỏ lại tiền để bỏ chạy.
Vì sao Giám đốc Cảng vụ Hàng hải Quảng Nam bị bắt giữ

Vì sao Giám đốc Cảng vụ Hàng hải Quảng Nam bị bắt giữ

Ông Trương Hoàn Lạc, Giám đốc Cảng vụ Hàng hải Quảng Nam, bị bắt để điều tra về hành vi tham ô tài sản.
Quảng Nam đón hơn 1,5 triệu lượt khách tham quan, du lịch

Quảng Nam đón hơn 1,5 triệu lượt khách tham quan, du lịch

Tổng lượt khách tham quan, lưu trú du lịch trong 5 tháng đầu năm 2022 ước đạt 1.554.000 lượt khách - tăng gấp 4,8 lần so với cùng kỳ năm 2021.
Quảng Nam đón hơn 1,5 triệu lượt khách tham quan, du lịch

Quảng Nam đón hơn 1,5 triệu lượt khách tham quan, du lịch

Tổng lượt khách tham quan, lưu trú du lịch trong 5 tháng đầu năm 2022 ước đạt 1.554.000 lượt khách - tăng gấp 4,8 lần so với cùng kỳ năm 2021.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY