Hà Nội 23 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 26 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 23°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 26°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

Nhận diện sự dịch chuyển ngầm khiến Tây Sài Gòn trở thành xu hướng mới của thị trường địa ốc

Thương trường
28/12/2016 11:35
Thu Uyên - Kỳ Anh
aa
Đang có làn sóng các doanh nghiệp bất động sản đổ xô đầu tư vào khu Tây TP HCM, kéo theo nhà đầu tư nhỏ lẻ và người có nhu cầu định cư tề tựu về khu vực này. Hạ tầng cải thiện, quỹ đất lớn và tỷ lệ dân số đông đang biến khu Tây thành một trào lưu đầu tư mới, phá vỡ sự độc tôn của khu Nam và khu Đông TP HCM.


Sự dịch chuyển ngầm từ Đông sang Tây

Hạ tầng giao thông tại khu Tây đã có sự “lột xác” mạnh mẽ trong vòng 2 năm trở lại đây. Đặc biệt nhất là quận Tân Phú với tuyến đường Lũy Bán Bích (đoạn từ Tân Hóa đến Âu Cơ) được nâng cấp, mở rộng khiến diện mạo khu vực này khang trang hẳn lên. Hàng loạt ngân hàng đã đặt chi nhánh, biến con đường này trở thành “phố tài chính” thu nhỏ.

Ngoài yếu tố hạ tầng, khu Tây còn hấp dẫn bởi quỹ đất sạch rất lớn. Điều này giúp tiết giảm chi phí đầu tư ban đầu của các dự án, giúp các doanh nghiệp chủ động cơ cấu giá sản phẩm thấp hơn, có lợi cho nhà đầu tư lẫn người mua ở.

Hạ tầng là một trong những điểm nhấn kích cầu thị trường BĐS.
Hạ tầng là một trong những điểm nhấn kích cầu thị trường BĐS.

Những con số thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường gần đây cho thấy đang có sự dịch chuyển về mặt địa lý của các dòng sản phẩm. Trong vòng một năm trở lại đây, đã có hàng chục dự án đổ bộ xuống khu Tây. Riêng Tân Phú, kết quả khảo sát cho thấy đây là quận thuộc top các khu vực người dân muốn định cư nhất tại TP HCM. Nguồn cầu khổng lồ này là một “cơ hội vàng” cho cả nhà phát triển dự án lẫn nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Tân Phú - Hạt nhân thị trường địa ốc Tây Sài Gòn

Trong sự “trỗi dậy” của thị trường khu Tây, Tân Phú đang là ngôi sao sáng nhất nhờ vị trí trung tâm của khu vực. Trong tương lai gần, khi tuyến Metro số 6 sẽ kéo Tân Phú gần hơn với trung tâm, tạo nên “cú hích” lớn làm gia tăng giá trị các dự án ở khu vực này.

Bắt nhịp xu hướng, các chủ đầu tư đã tề tựu về khu vực này. Hiện có gần 50 dự án đang triển khai. Sự quy tụ của những tên tuổi hàng đầu của làng địa ốc như Phúc Khang Corp, Novaland, Hưng Thịnh, Sacomreal… với những dự án tầm vóc đang khiến thị trường nóng lên từng ngày. Sôi động ở khu vực gần Công viên Đầm Sen và khu trung tâm hành chính quận.

Diamond Lotus Lakeview là đột phá mới về dự án căn hộ được nhiều người lựa chọn.
Diamond Lotus Lakeview là đột phá mới về dự án căn hộ được nhiều người lựa chọn.

Đơn cử như Diamond Lotus Lakeview, một dự án nằm trong tầm ngắm của người định cư lẫn nhà đầu tư. Sở hữu vị trí đắc địa, được danh là nằm giữa “trái tim” của Tân Phú khi chỉ cách Trung tâm hành chính quận chưa đến 6 phút. Dự án còn kết nối với những công trình trọng điểm như Parkson, Lotter Mart, Bến Xe Miền Tây, Sân bay Tân Sơn Nhất dưới 15 phút. Vị thế “nội ứng ngoại hợp” này giúp nhà đầu tư gia tăng giá trị, đặc biệt là khi quỹ đất trung tâm quận đang dần thu hẹp.

Đặc biệt hơn, chỉ cách Công viên Đầm Sen, 200 mét, Diamond Lotus Lake View không chỉ có một tầm nhìn xanh ngút ngàn mà còn thừa hưởng không khí trong lành ngay tại nguồn từ phổi xanh của thành phố. Cộng hưởng với thiết kế xanh tiêu chuẩn LEED của Mỹ từ chính dự án, sự tích hợp hoàn hảo tạo nên không gian xanh bao trùm. Bên cạnh diện tích căn hộ bình quân khoảng 50m2, giá thành vừa túi tiền của người có nguồn cầu đầu tư an cư. Đây chính là sự mơ ước của bất cứ người nào muốn sở hữu căn hộ.

Nhà đầu tư và người định cư đang có xu hướng chọn BĐS ở Tây Sài Gòn.
Nhà đầu tư và người định cư đang có xu hướng chọn BĐS ở Tây Sài Gòn.

Sự xuất hiện của những dự án quy mô và chất lượng như Diamond Lotus Lakeview và các dự án khác sẽ thay đội diện mạo Tân Phú và cả khu Tây trong tương lai gần. Mở đường cho làn sóng địa ốc mới ồ ạt đổ bộ đến khu vực này.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM ông Lê Hoàng Châu cho rằng, sự đa dạng của rổ sản phẩm trong nguồn cung thị trường khu Tây đang là một tín hiệu tích cực. Nó cho thấy sự dịch chuyển của thị trường, phá vỡ thế áp đảo của khu Đông và khu Nam như trước đây.“Hấp lực” khu Tây và Tân Phú nói riêng sẽ là chìa khóa cân bằng thị trường bất động sản, thu hút dân cư tại các khu vực trung tâm, góp phần giải quyết sức ép dân sinh.

bài liên quan
Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Đông Triều (Quảng Ninh): Bị tuýt còi vì bỏ 1 tỷ đồng làm đường lại lấn ra hồ thủy lợi

Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Chuyên trang điện tử truyền thông Pháp luật Plus chính thức thay đổi giao diện mới

Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Gần 100 xe ô tô ở huyện đảo Cô Tô được đăng kiểm

Đã có 77 phương tiện cơ giới đường bộ, ô tô điện đủ điều kiện hồ sơ để đăng kiểm trong 2 ngày 24, 25/2 trên địa bàn huyện đảo Cô Tô.
Mới nhất
Đọc nhiều
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty TNHH Cơ điện Yongxin nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế

Cục thuế tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản đối với Công ty TNHH Cơ điện Yongxin.
Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Bệnh nhân chạy thận nhân tạo có thể được hưởng BHYT lên đến 100%

Trả lời về mức chi trả bảo hiểm y tế cho bệnh nhân chạy thận nhân tạo, Phó Giám đốc Bảo hiểm xã hội TP.HCM cho biết, mức hưởng BHYT từ 80-100% tùy theo đối tượng tham gia, theo thực tế chi phí điều trị tùy thuộc mức độ bệnh lý của mỗi người bệnh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY