Nam Việt Homes rao bán dự án Civitas trái phép?

Bất động sản

(PL+) - Dự án Civitas đã được rao bán rầm rộ nhưng chính quyền địa phương lại khẳng định dự án chưa có hồ sơ pháp lý công nhận việc xây dựng.

Theo phản ánh, dù dự án Civitas, tọa lạc tại số 770 Kha Vạn Cân, khu phố 5, phường Linh Đông, quận Thủ Đức chưa được cấp phép, phê duyệt của các cấp thẩm quyền, thế nhưng đã được rao bán rầm rộ trên thị trường.

Trong vai trò một khách hàng, phóng viên Pháp luật Plus đã có mặt ghi nhận thực tế để làm rõ những thông tin về dự án Civitas.

Theo quảng cáo của "đội ngũ" môi giới tại dự án Civitas cho biết, dự án này là do Công ty TNHH Đầu tư phát triển Nam Việt Homes (Nam Việt Homes) đầu tư và phân phối. Dự án có khoảng 20 nền đất với giá thấp nhất gần 5,5 tỷ đồng, giá cáo nhất gần 12 tỷ.

Dự án Civitas tại số 770 Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức.
Dự án Civitas tại số 770 Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức.

Khi được hỏi, những người môi giới tại đây đều khẳng định sau khoảng hơn 2 tháng, khách hàng sẽ được tách sổ để ra chủ quyền đất. Tuy nhiên, khi hỏi về tính pháp lý thì họ "vòng vo" rồi khẳng định Nam Việt Homes sẽ hoàn tất mọi thủ tục nên khách hàng không lo.

Những người môi giới dự án còn cung cấp cho phóng viên 1 bộ hồ sơ để khẳng định các lô đất ở đây hợp pháp, gồm: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất 2.575,5m2 tại thửa đất số 75, tờ bản đồ số 41, số 770 đường Kha Vạn Cân; Hợp đồng ủy quyền được ký ngày 29/01/2018 giữa ông Nguyễn Huy Đông và Công ty TNHH đầu tư phát triển Nam Việt Homes; văn bản trả lời về việc cấp chứng chỉ quy hoạch của UBND quận Thủ Đức.

Để làm rõ những thông tin liên quan đến dự án Civitas, phóng viên đã liên hệ tới chính quyền địa phương nơi đây.

Thật bất ngờ, lãnh đạo UBND phường Linh Đông cho biết trên địa bàn phường hiện không có dự án nào tên là Civitas có địa chỉ như phóng viên đã nêu. 

Phối cảnh dự án đất nền Civitas được quảng cáo.
Phối cảnh dự án đất nền Civitas được quảng cáo.

Liên quan đến dự án Civitas, tại văn bản số 2017/UBND-QLDT ngày 7/5/2018 của UBND quận Thủ Đức có nêu rõ: “Liên quan đến khu đất thuộc thửa đất số 75 tờ bản đồ số 41 phường Linh Đông tọa lạc tại địa chỉ số 770 Kha Vạn Cân, khu phố 5, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, hiện nay UBND quận Thủ Đức chưa có hồ sơ pháp lý nào của cấp có thẩm quyền công nhận việc triển khai xây dựng dự án nhà ở hay hồ sơ xin làm hạ tầng giao thông tại thửa đất này”.

Từ thông tin của UBND quận Thủ Đức, có thể thấy việc tổ chức xây dựng hạ tầng giao thông cũng như mua bán, chuyển nhượng tại dự án Civitas được cho là có liên quan đến Nam Việt Homes là trái quy định pháp luật.

Đề nghị các cơ quan chức năng quận Thủ Đức vào cuộc, xử lý nghiêm những dấu hiệu sai phạm trong hoạt động mua bán đất nền của dự án Civitas do Công ty TNHH Đầu tư phát triển Nam Việt Homes đầu tư và phân phối theo dạng "Hợp đồng ủy quyền" trên.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Cao Hoành - Bạt Phong