Long Biên, Hà Nội: Cần làm rõ việc tranh chấp lối đi chung tại số 347 Ngọc Lâm

Điều tra - Bạn đọc

(PL+) - Mặc dù có đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất là của mình nhưng gia đình ông Dõa Lâm (trú tại số 347 Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội) vẫn bị yêu cầu tháo dỡ tài sản làm ngõ đi chung.

Trước đó Pháp luật Plus (Báo Pháp luật Việt Nam) có bài: “Long Biên, Hà Nội: Sinh sống hơn 40 năm trên mảnh đất, bỗng dưng bị yêu cầu tháo dỡ tài sản làm lối đi chung?” phản ánh về việc gia đình ông Doãn Lâm là cán bộ với 58 năm tuổi Đảng (Sinh năm 1933, trú tại số nhà 347 đường Ngọc Lâm, thuộc tổ 25 phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội) đang làm ăn sinh sống trên con ngõ suốt hơn 40 năm qua, nay bỗng dưng UBND phường Ngọc Lâm yêu cầu gia đình phải tự tháo dỡ, di dời, phá bỏ tất cả tài sản trên diện tích đất mà gia đình ông Lâm đang sinh sống để làm ngõ đi chung cho các hộ gia đình phía trong mới chuyển đến ở trong thời gian ngắn.

Số 347 đường Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội.
Số 347 đường Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội.

Nói về sự việc trên, bà Cao Hải Lý (vợ ông Doãn Lâm) cho biết ,ngày 25/6/2018, gia đình tôi nhận được giấy mời của UBND phường Ngọc Lâm mời 16h ngày 27/6/2017 ra UBND phường hòa giải.

Trong quá trình hòa giải, gia đình tôi trình bày, đưa những giấy tờ đất liên quan đến khu đất.

Kết luận buổi hòa giải của UBND phường Ngọc Lâm với kết luận hòa giải là gia đình tôi phải để tất cả 50m2 đất đó làm lối đi chung, trong thời gian 1 tuần phải tự tháo dỡ, phá bỏ tất cả những gì đã tồn tại hơn 40 năm qua để làm lối đi chung.

“Gia đình chúng tôi không chấp nhận điều đó, gia đình chúng tôi ở đây đã suốt hơn 40 năm qua, cống hiến cho nhà nước rất nhiều về đất và công lao xây dựng đất nước trong thời gian đất nước khó khăn, nay còn hơn 2 mét mặt tiền để bán hàng sinh sống về già mà những hộ phía trong đến ở sau, thuộc hàng cháu chắt lại đòi phá dỡ tài sản của gia đình trên mảnh đất sinh sống hơn 40 năm làm ngõ đi cho rộng hơn, họ đòi nhưng họ không có một căn cứ gì, giấy tờ gì để chứng minh”, bà Lý nói.

Bà Cao Hải Lý - chủ nhân mảnh đất số 347 - 349.
Bà Cao Hải Lý - chủ nhân mảnh đất số 347 - 349.

Chị Giang (con bà Lý) chia sẻ: “Chính quyền UBND phường Ngọc Lâm cần phải làm rõ, xác minh nguồn gốc đất rõ ràng, chứ không thể nhận được đơn của các hộ khác mà yêu cầu gia đình nhà tôi tháo dỡ tài sản bỏ qua việc xác minh nguồn ngốc đất, từ xưa đến nay các gia đình ở vẫn êm đẹp, đi lại bình thường, nay chắc họ muốn kiện cáo mở rộng lối đi để họ bán nhà cho dễ thôi”.

Giấy tờ nguồn gốc đất của cha ông ông Doãn Lâm để lại thời viết bằng chữ nôm từ năm 1925 (niên hiệu Khải Định năm thứ 5).
Giấy tờ nguồn gốc đất của cha ông ông Doãn Lâm để lại thời viết bằng chữ nôm từ năm 1925 (niên hiệu Khải Định năm thứ 5).
Sau được dịch bản ra tiếng việt thông qua phòng Công chứng số 1 TP Hà Nội.
Sau được dịch bản ra tiếng việt thông qua phòng Công chứng số 1 TP Hà Nội.

Quay lại việc xác minh nguồn gốc đất gia đình nhà ông Doãn Lâm, theo đơn phản ánh gia đình ông Lâm có ngôi nhà và thửa đất ở tại số số 68 - 70 (nay là số 347 – 349 phường ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội).

Theo gia đình ông Doãn Lâm, gia đình ông có đầy đủ giấy tờ chứng minh mảnh đất tại số 347 đường Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm (Long Biên, Hà Nội) là của gia đình ông.

Theo các tài liệu mà gia đình ông Doãn Lâm cung cấp được biết, gia đình ông có thửa đất tại số 347 – 349. Năm 1955, gia đình ông cho công ty Bách hóa tổng hợp thuê, có tiền thuê hàng tháng.

Năm 1960, thực hiện chủ trương của nhà nước ông Lâm đã kê khai các gian nhà ở số 349 với diện tích 218m2 giao cho thuê qua nhà nước và hưởng tỉ lệ thuê nhà là 20%.

Trong quá trình sử dụng, Công ty bách hóa đã thanh lý các gian nhà kho cho cán bộ và nhân viên bách hóa (3 hộ).

Năm 2005, Sở TNMT trả lời gia đình ông không có chủ trương trả lại nhà mà gia đình cho Công ty bách hóa thuê (trừ những diện tích mà gia đình ông đang ở và sử dụng).

Ngôi nhà 349 đó được giao cho Xí nghiệp nhà số 3 quản lý (nay là Công ty cổ phần  thương mại - Đầu tư Long Biên) thuê lại qua Xí nghiệp nhà.

Công ty cổ phần thương mại - Đầu tư Long Biên thuê lại đât qua Công ty phát triển và quản lý nhà Hà Nội chỉ thuê nhà số 349 (trong ô đỏ) không liên quan đến nhà số 347. 
Công ty cổ phần thương mại - Đầu tư Long Biên thuê lại đât qua Công ty phát triển và quản lý nhà Hà Nội chỉ thuê nhà số 349 (trong ô đỏ) không liên quan đến nhà số 347. 
Công ty phát triển và quản lý nhà Hà Nội ngày 28/9/2016 có văn bản số 178/CV-XN nêu rõ chỉ cho Công ty cổ phần thương mại - Đầu tư Long Biên thuê phần đất bên số 349 Ngọc Lâm còn bên số 347 và các phần diện tích tiếp giáp khác không nằm trong hợp đồng thuê nhà, đất ký với Công ty cổ phần thương mại - Đầu tư Long Biên.
Công ty phát triển và quản lý nhà Hà Nội ngày 28/9/2016 có văn bản số 178/CV-XN nêu rõ chỉ cho Công ty cổ phần thương mại - Đầu tư Long Biên thuê phần đất bên số 349 Ngọc Lâm còn bên số 347 và các phần diện tích tiếp giáp khác không nằm trong hợp đồng thuê nhà, đất ký với Công ty cổ phần thương mại - Đầu tư Long Biên.

Còn thửa đất số 347 với diện tích 140m2. Hiện nay, Công ty cổ phần thương mại - Đầu tư Long Biên sử dụng 90m2 dưới hình thức một ngôi nhà bán mái áp sát nhà số 349 (mà không trả tiền thuê cho gia đình ông Lâm, cũng không có cơ quan chức năng nào quản lý), phần còn lại là 50m2 gia đình ông Lâm đang sử dụng.

Trên mảnh đất 50m2 này gia đình ông Lâm đã mưu sinh bằng việc xay bột thuê, bán hàng lặt vặt (đã trên 40 năm nay) và để lối đi chung cho 3 hộ gia đình bên trong đi lại. Nay các hộ gia đình bên trong đi kiện gia đình ông là lấn chiếm lối đi.

Mảnh đất 50m2 gia đình ông Lâm đã mưu sinh bằng việc xay bột thuê, bán hàng lặt vặt (đã trên 40 năm nay) và để lối đi chung cho 3 hộ gia đình bên trong đi lại. Nay các hộ gia đình bên trong đi kiện gia đình ông là lấn chiếm lối đi.
Mảnh đất 50m2 gia đình ông Lâm đã mưu sinh bằng việc xay bột thuê, bán hàng lặt vặt (đã trên 40 năm nay) và để lối đi chung cho 3 hộ gia đình bên trong đi lại. Nay các hộ gia đình bên trong đi kiện gia đình ông là lấn chiếm lối đi.

Được biết, ngày 3/12/2016 UBND phường Ngọc Lâm có văn bản số 590/TB-UBND thông báo về việc trả lời đơn thư của ông Doãn Lâm tại địa chỉ 347 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội.

Thông báo nêu rõ tại mục 2 xác định mốc giới thửa đất số 347 Ngọc Lâm có nguồn gốc là đất thổ cư của ông Doãn Hòe và bà Dương Thị Tín để lại cho con ông là Doãn Cường và bà Phạm Thị Dưỡng (có chúc thư năm 1936).

Ông Doãn Cường và bà Phạm Thị Dưỡng mất để lại cho con là ông Doãn Lâm sử dụng. Thửa đất được thể hiện trên bản đồ đo vẽ phường Ngọc Lâm là thửa số 53, tờ bản đồ số 330-2 diện tích bản đồ 577.0m2.

“Mảnh đất của gia đình chúng tôi được tổ tiên để lại từ rất lâu đời, chúng tôi đóng thuế hàng năm với diện tích đất tại số 347 - 349, có phiếu thu hàng năm. Thậm chí số nhà 347 còn được cấp cho gia đình tôi, các hộ phía trong vào ở sau gia đình tôi vẫn để cho lối đi ra vào, nay họ đòi phá tất tài sản của gia đình chúng tôi bấy lâu nay xây dựng đi để làm ngõ đi chung cho rộng là không được”, bà Lý nói.

Biên lai nộp thuế đất hàng năm của ông Doãn Lâm đối với 2 mảnh đất tại số 347 - 349. Trong ảnh là 1 trong nhưng biên lai nộp tiền nhiều nhất trong các năm.
Biên lai nộp thuế đất hàng năm của ông Doãn Lâm đối với 2 mảnh đất tại số 347 - 349. Trong ảnh là 1 trong nhưng biên lai nộp tiền nhiều nhất trong các năm.
Giấy chứng nhận số nhà 347 là số nhà ông Doãn Lâm.
Giấy chứng nhận số nhà 347 là số nhà ông Doãn Lâm.

Để làm rõ thông tin trên, PV đã có buổi làm việc với ông Trần Hồng Việt – Phó Chủ tịch UBND phường Ngọc Lâm, ông Việt cho biết: “Hiện nay phường cũng đã nhận được đơn của bà con tại số 347, phường cũng chưa rõ ràng về việc này nên yêu cầu  giải tỏa cái ngõ này để làm ngõ đi chung cho các gia đình bên trong, mà theo tôi ngõ này không phải là ngõ đi chung mà là ngõ công, nó như cái đường ai thích ra vào đều được, hiện nay phường đang hòa giải các bên”.

Vậy theo cách trả lời của ông Việt khi phường nhận được đơn nhưng chưa rõ ràng về nguồn gốc đất, lối đi mà phường đã yêu cầu gia đình ông Doãn Lâm phải tháo dỡ hết tài sản trên diện tích đất đang sử dụng, phải chăng phường chưa tìm hiểu rõ về nguồn gốc đất mà đã vội xử lý vụ việc liệu có thấu tình đạt lý?

Lối đi vào số 347 không phải là ngõ đi chung mà là ngõ công như đường giao thông, ai thích ra vào đều được như ông Việt nói, vậy gia đình ông Doãn Lâm sinh sống hơn 40 năm qua trên đất cha ông để lại là đất công?

Trước sự việc trên, đề nghị UBND quận Long Biên, cùng các ban nghành vào cuộc xác minh làm rõ, tránh đơn thư kéo dài, làm ổn định cuộc sống của người dân.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

N. Trường