Kỳ 1 - Dự án UDIC Complex: Điểm mặt hàng loạt sai phạm

Bất động sản

(PL+) - Một loạt các sai phạm tại Dự án UDIC Complex Hoàng Đạo Thúy bị Thanh tra Bộ Xây dựng phanh phui sau quá trình thanh kiểm tra.

Vừa qua, Bộ Xây dựng đã tiến hành Thanh tra việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước ngành Xây dựng đối với UBND quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội và thực hiện về công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch; cấp phép xây dựng; việc thực hiện quy hoạch chuyên ngành xử lý chất thải rắn, rác thải, nước thải, nghĩa trang đô thị và một số dự án trên địa bàn quận.

Từ cuộc thanh tra này, Đoàn thanh tra đã có kết luận về trách nhiệm của nhiều đơn vị.

Đối với dự án trên địa bàn quận Cầu Giấy do doanh nghiệp làm Chủ đầu tư, đoàn thanh tra đã phát hiện dự án Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ tại ô đất NO4 khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng (tên thương mại Dự án UDIC Complex) có hàng loạt những sai phạm.

Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện nhiều sai phạm tại dự án này.
Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện nhiều sai phạm tại dự án này.

Được biết, chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp (đại diện liên danh), Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Đô thị và Công ty Cổ phần Thương mại Quốc Tế và tư vấn Đầu tư Invecon.

Kết thúc quá trình thanh tra, Đoàn thanh tra đã chỉ rõ nhưng sai phạm tại dự án này:

Chủ đầu tư lập, phê duyệt Thiết kế bản vẽ thi công và thi công xong đưa vào một số hạng mục  không có trong Quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế sơ bộ công trình được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội  chấp thuận và Thiết kế cơ sở được Bộ Xây dựng thẩm định, cụ thể:

Thiết kế 09 mái sảnh tại các lối ra vào khu thương mại, khu căn hộ ở có kết cấu thép, hệ thống chịu lực dây căng neo vào các cột chịu lực chính.

Mở lối lên xuống tầng hầm tại vị trí sân của tòa nhà, trục 14-15 giao với trục B tại mặt đường Hoàng Đạo Thúy.

Tại vị trí 02 căn hộ (ký hiệu PA02 và PA03),  tầng 29 tòa tháp A vị trí bức tường căn hộ được xây dựng tại mép ngoài của dầm trục Y6.

Bộ Xây dựng kết luận trách nhiệm thuộc về Chủ đầu tư.
Bộ Xây dựng kết luận trách nhiệm thuộc về Chủ đầu tư.

Theo thiết kế được phê duyệt có 02 phòng sinh hoạt cộng đồng được đặt tại tầng 1 của tòa nhà B và tòa nhà C với tổng diện tích là 2x141m2 = 282m2. Thực tế, Chủ đầu tư đang sử dụng làm phòng lưu trữ hồ sơ và Y tế và bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng chung có diện tích 422,8m2 tại tầng 3 tòa nhà A theo ý kiến đề xuất của Chủ đầu tư được cộng đồng dân cư đồng ý.

Với những sai phạm này, Bộ Xây dựng kết luận trách nhiệm chính thuộc về Chủ đầu tư.

Tại kết luận thanh tra này, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm và khắc phục những sai sót được nêu trong Báo cáo Kết quả thanh tra.

Yêu cầu Chủ đầu tư làm việc với cơ quan chức năng thuộc UBND TP Hà Nội để hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý việc điều chỉnh thiết kế, công năng của tòa nhà theo quy định.

Cùng với đó Chủ đầu tư phải báo cáo kết quả khắc phục và thực hiện kết luận thanh tra về Bộ Xây dựng về thanh tra Bộ Xây dựng trước ngày 3/10/2017.

Vi phạm đã rõ, nhưng tại sao nhiều năm qua UBND TP Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy, Sở Xây dựng Hà Nội, Đội TTXD quận Cầu Giấy không "phát hiện" ra? Mà phải tới khi Thanh tra Bộ Xây dựng "điểm mặt, chỉ tên" thì sự việc mới vỡ lẽ.

Sau kết luận Thanh tra này, liệu những "khắc phục" của Chủ đầu tư dự án sẽ như thế nào?

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

Thanh Thắng - Chí Kiên