Hà Nội 27 °C
TP Hồ Chí Minh 32 °C
Hải Phòng 27 °C
Đà Nẵng 31 °C
Yên Bái 26 °C
  • Hà Nội Hà Nội 27°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 32°C
  • Hải Phòng Hà Nội 27°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 31°C
  • Yên Bái Hà Nội 26°C

Khu biệt thự đồi Ngọc Tước 2 được điều chỉnh quy hoạch sẽ làm khó người dân?

Thương trường
04/01/2019 10:05
Bạt Phong
aa
Các hộ dân sinh sống tại dự án Khu biệt thự đồi Ngọc Tước 2 do Công ty Cổ phần Phát triển Nhà (Hodeco) làm chủ đầu tư đã phản đối việc công ty này xin điều chỉnh quy hoạch dự án gây bất lợi cho các hộ dân.


Theo người dân sống tại dự án Khu biệt thự đồi Ngọc Tước 2 cho biết, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco) đã có văn bản xin điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án này.

Cụ thể, công ty này lấy lý do: Do nhu cầu kinh doanh và để khai thác sử dụng đất có hiệu quả, Hodeco đề xuất điều chỉnh 06 lô đất biệt thự tại lô B (mặt tiền đường Thi Sách), thành 01 lô đất nhằm xây dựng khách sạn cao 10 tầng, với mật độ 60%.

Khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2 nằm ở trung tâm TP Vũng Tàu được bao quanh bởi 3 trục đường lớn như Thi Sách, Đường 3/2, Nguyễn An Ninh cùng tuyến đường liên thông Vũng Tàu - TP HCM.

Dự án có tổng diện tích 14,3ha. Trong đó đất ở có diện tích 74.456 m2 với 159 nền biệt thự, nhà vườn có diện tích từ 280m2 -700m2 và 40 nền nhà liền kế.

Trao đổi với phóng viên hầu hết người dân đều cho biết trước khi mua nhà, họ đã nghiên cứu kỹ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được các cấp thẩm quyền phê duyệt.

“Nhận thấy đây là một khu nhà ở biệt thự thuần túy, không xen lẫn các công trình dịch vụ du lịch nhà nghỉ, khách sạn,... với không gian yên tĩnh, rất phù hợp với nhu cầu cư ngụ, nên chúng tôi quyết định mua để ổn định ở lâu dài” - một người dân chia sẻ.

Nhận thấy việc Hodeco xin điều chỉnh quy hoạch sẽ gây ảnh hưởng đến đời sống, các cư dân đã phải gửi văn bản đến UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Sở Xây dựng và UBND TP Vũng Tàu kiến nghị không cho Hodeco điều chỉnh dự án.

6 lô biệt thự Hodeco xin điều chỉnh thành đất xây dựng khách sạn có 1 mặt giáp con đường 5 mét. 
6 lô biệt thự Hodeco xin điều chỉnh thành đất xây dựng khách sạn có 1 mặt giáp con đường 5 mét.

Đáng chú ý, trong văn bản Hodeco gửi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì doanh nghiệp này còn xin điều chỉnh tiếp các lô đất trong lô L, lô M, lô B và lô số 2. Theo đó, lô B xin điều chỉnh từ 06 lô biệt thự thành 01 lô để xây dựng khách sạn như đã nói ở trên.

Còn lại, lô L điều chỉnh từ 28 lô biệt thự thành 32 lô biệt thự. Lô M xin điều chỉnh 40 lô nhà liên kế thành 41 lô. Còn đối với lô số 2, Hodeco xin điều chỉnh giảm đất quy hoạch của Học viện Quốc gia từ xấp xỉ 5.000 m2 xuống chỉ còn hơn 1.300 m2.

Về vấn đề điều chỉnh quy hoạch, các hộ dân cho biết đã không đồng ý tại phiếu lấy ý kiến nhân dân vào năm 2017, do Hodeco tổ chức với lý do: khu nhà ở phải theo tiêu chuẩn, yên tĩnh, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, xã hội.

Qua phản ánh và theo khảo sát của phóng viên, khu vực này có đường nội bộ rất nhỏ hẹp, mặt đường chỉ rộng 5m, với 2 bên vỉa hè chưa đầy 1,5m. Hơn nữa, trường học lại nằm rất gần với vị trí dự kiến xây dựng khách sạn, vào giờ cao điểm thường xảy ra tình trạng kẹt xe cục bộ tại khu vực đường Thi Sách và đường nội bộ kế bên.

“Nếu cho xây dựng một khách sạn có quy mô lớn như trên, chắc chắn sẽ kéo theo nhiều diễn biến xấu như kẹt xe, tiếng ồn, mất an ninh trật tự… ảnh hưởng nghiêm trọng đến không gian học tập của học sinh trong trường cũng như môi trường sống của cư dân nơi đây”, một người dân cho biết.

Ngoài ra, các hộ dân còn có ý kiến đối với những dự án khu nhà ở mới được quy hoạch đồng bộ thì không nên cho phép điều chỉnh, bố trí xen lẫn các dịch vụ khác. Làm như vậy có khả năng ảnh hưởng không nhỏ đến sinh hoạt của cộng đồng dân cư.

Các hộ dân tại đây đề nghị các cơ quan chức năng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cần xem xét thấu đáo trước khi chấp thuận. Ngoài ra, việc điều chỉnh quy hoạch cũng cần phải được sự đồng thuận của cư dân khu vực đang sinh sống theo Luật Quy hoạch đô thị.

bài liên quan
Thu hồi đất dự án đường nối vào cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Thu hồi đất dự án đường nối vào cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Đường nối vào cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ phá vỡ thế độc đạo lâu nay của Quốc lộ 51A kết nối TP Vũng Tàu với các địa phương ngoài.
Người dân ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mòn mỏi chờ cấp sổ đỏ

Người dân ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mòn mỏi chờ cấp sổ đỏ

Gia đình ông Đổng Phước Đức sinh sống, canh tác ổn định, không tranh chấp. Thế nhưng đến nay, họ vẫn mỏi mòn chờ được cấp quyền sử dụng đất.
Bất ngờ nhặt được gói nilon nghi chứa 1kg ma tuý trên bãi biển

Bất ngờ nhặt được gói nilon nghi chứa 1kg ma tuý trên bãi biển

Đang đi dạo trên bờ biển, một du khách bất ngờ nhặt được gói nilon nặng khoảng 1kg, nghi bên trong chứa ma tuý nên giao nộp cho công an.
Đồng Nai bàn giao mặt bằng tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu rất chậm

Đồng Nai bàn giao mặt bằng tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu rất chậm

Sau 7 tháng khởi công nhưng công tác bàn giao mặt bằng dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu qua Đồng Nai đến nay vẫn không khả quan.
Thả cá thể đồi mồi quý hiếm về biển

Thả cá thể đồi mồi quý hiếm về biển

Ngày 5/2, một cá thể đồi mồi quý hiếm đã được Đồn Biên phòng Phước Thuận (Bà Rịa – Vũng Tàu) và ngư dân thả về lại môi trường biển.
Mang Tết ấm đến với bệnh nhân có hoàn cảnh khó khăn ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Mang Tết ấm đến với bệnh nhân có hoàn cảnh khó khăn ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Vừa qua, BHXH tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tặng 110 suất quà đến những bệnh nhân BHYT có hoàn cảnh khó khăn đang điều trị tại bệnh viện.
Mới nhất
Đọc nhiều
Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá dầu giảm, giá xăng tăng mạnh

Giá xăng RON95 tăng 530 đồng/lít, giá bán là 24.810 đồng/lít, giá dầu diesel được điều chỉnh giảm 320 đồng/lít, giá bán là 20.690 đồng/lít.
Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Công an tỉnh Lai Châu tăng cường công tác đấu tranh, phòng chống tội phạm

Chiều ngày 27/03/2024, Đại tá Phạm Hải Đăng – Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT đã chủ trì hội nghị Giao ban Cơ quan CSĐT Quý I năm 2024.
Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Thị trường bất động sản sôi sục chờ đón Lễ Kick-off Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Ngày 02/04 tới đây sẽ diễn ra Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc với sự quy tụ của hơn 1000 chiến binh toàn quốc.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY