Hà Nội: Tòa nhà Sun Square chưa được nghiệm thu PCCC đã cho dân vào ở?

Bất động sản

(PL+) - Chủ đầu tư Tòa nhà Sun Square là Cty CP Đầu tư phát triển Đô thị Thăng Long. Mặc dù chưa được nghiệm thu về PCCC nhưng vẫn cho dân vào ở.

Tòa nhà Sun Square nằm trên đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Tòa nhà Sun Square nằm trên đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.

Nhiều cư dân sinh sống tại Chung cư Sun Square ở số 21 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm phản ánh đến Tòa soạn Pháp luật Plus việc Tòa nhà Sun Square chưa được nghiệm thu về PCCC nhưng vẫn cho dân vào ở, gây nguy hiểm và đe dọa tính mạng của người dân.

Theo ghi nhận của PV Pháp luật Plus tại địa chỉ trên. Có rất nhiều hộ dân đã chuyển đến đây sinh sống từ nhiều tháng nay, phần đa các căn hộ được chủ nhà bài trí đầy đủ nội thất bên trong.

Từ bàn ghế, dường, tủ, tivi, máy giặt, điều hòa cho đến bếp nấu ăn hàng ngày... Ngoài ra, một số tài sản khác có giá trị cũng được chủ nhà sắm sửa để phục vụ cho gia đình.

Hà Nội: Tòa nhà Sun Square chưa được nghiệm thu PCCC đã cho dân vào ở?
  Tại tầng 12, có 1 số căn hộ đã chuyển đến ở trong khi Tòa nhà chưa được nghiệm thu.

Tại tầng 12, có 1 số căn hộ đã chuyển đến ở trong khi Tòa nhà chưa được nghiệm thu.

Bà N. T. H. (Người dân sống trong Tòa nhà Sun Square) cho biết: "Gia đình tôi chuyển đến đây được hơn 2 tháng nay, trong thời gian sinh sống tại đây. Bản thân tôi và nhiều hộ gia đình khác cảm thấy lo lắng, bất an. Nhiều lúc mệt mỏi muốn nằm nghỉ nhưng tiếng khoan, tiếng đục đẽo từ trên vọng xuống lại không ngủ được.

Ngoài ra, việc đi chung thang máy với các công nhân khi họ vận chuyển đồ đạc cũng rất bất tiện. Do Tòa nhà chưa được hoàn thiện nên hàng ngày các công nhân này phải đến đây để làm việc, vì thế vệ sinh trong thang máy cũng không được sạch sẽ".

Hà Nội: Tòa nhà Sun Square chưa được nghiệm thu PCCC đã cho dân vào ở?
Một số công nhân cũng đang hoàn thiện công trình trên tầng 34 của Tòa nhà, có nhiều vật liệu, vật dụng cùng giá đỡ để ngổn ngang. (Ảnh chụp sáng 7/12).
Một số công nhân cũng đang hoàn thiện công trình trên tầng 34 của Tòa nhà, có nhiều vật liệu, vật dụng cùng giá đỡ để ngổn ngang. (Ảnh chụp sáng 7/12).

Một người dân (xin dấu tên) cho biết: "Theo tôi được biết thì Tòa nhà này chưa được nghiệm thu về PCCC, có thể do chưa hoàn thiện nên phía Cảnh sát PCCC họ chưa nghiệm thu cho.

Mặc dù nhà chưa hoàn thiện hết nhưng Chủ đầu tư vẫn cho nhiều hộ gia đình dọn đến ở từ nhiều tháng nay. Không riêng gì dân đến ở và sinh hoạt. Chủ đầu tư còn cho phép các hộ kinh doanh ngoài sử dụng phòng kỹ thuật làm nơi giải trí, bán cafe...".

Hà Nội: Tòa nhà Sun Square chưa được nghiệm thu PCCC đã cho dân vào ở?
Nhiều thiết bị báo động, báo cháy cùng một số căn hộ chưa hoàn thiện nên phía Cơ quan PCCC chưa thể nghiệm thu tổng thể.
Nhiều thiết bị báo động, báo cháy cùng một số căn hộ chưa hoàn thiện nên phía Cơ quan PCCC chưa thể nghiệm thu tổng thể.

Chiều ngày 7/12, PV Pháp luật Plus làm việc với ông Nguyễn Năng Kiên - Phó giám đốc Cty CP đầu tư phát triển đô thị Thăng Long liên quan đến việc trên, được ông cho biết:

"Hiện công trình chưa được nghiệm thu để đưa vào sử dụng. Đối với công tác nghiệm thu PCCC không phải việc của chủ đầu tư nữa mà cả của cơ quan chức năng. Ví dụ như của Quản lý địa bàn, Sở - Cục. Các cơ quan chuyên ngành vào đây theo chỉ đạo chung, họ rất là gắt gao.

Hôm 23/10 đã nghiệm thu lần một rồi. Ngày mai chúng tôi sẽ nghiệm thu lần cuối cùng. Song song với nghiệm thu lần 1, nhờ có thông tin từ báo chí, chúng tôi đã bị Thanh tra thành phố vào thanh tra . Đã có biên bản khắc phục các lỗi vi phạm của Thanh tra Phòng cháy TP Hà Nội.

Những cái tồn tại chúng tôi đang khắc phục để nghiệm thu lại, nghiệm thu tổng thể dự án. Đối với dự án quy mô thế này, chúng tôi cũng xác định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư đến đâu và đối với cư dân như thế nào. Người ta mua về đây ở là phải được hưởng tất cả hạ tầng đúng như cam kết ban đầu trong hợp đồng.

Đối với chủ đầu tư, chúng tôi làm thực. Thiết kế được duyệt thế nào chúng tôi thi công trọn vẹn như thế, không bớt xén gì cả".

Ông Kiên cũng cho biết: "Tính từ hôm 23/10 tới nay đã hơn 1 tháng rồi, chúng tôi phải căn chỉnh lại hết những tồn tại để nghiệm thu lại.

Trong kết luận của đơn vị phòng cháy, của Thanh tra, dự án thi công đúng theo hồ sơ thiết kế được thẩm duyệt. Có cái mọi thứ chưa ở mức hoàn thiện để nghiệm thu tổng thể".

Hà Nội: Tòa nhà Sun Square chưa được nghiệm thu PCCC đã cho dân vào ở?
Theo phản ánh của người dân, chủ đầu tư đã cho khách hàng thuê lại phòng kỹ thuật để làm nơi kinh doanh.
Theo phản ánh của người dân, chủ đầu tư đã cho khách hàng thuê lại phòng kỹ thuật để làm nơi kinh doanh.

Đem những thắc mắc của người dân về phòng kỹ thuật lại dùng cho việc kinh doanh dịch vụ, cafe... Ông Kiên giải thích:

“Cái mặt tiền ở đây là thuộc khối văn phòng cho thuê, đơn vị Highlands coffee họ thuê kinh doanh. Nhưng mà quy định theo luật thì là sai".

Trong sáng 8/12, PV Pháp luật Plus liên hệ với Thượng Úy Nguyễn Đức Thắng - Phó trưởng phòng Cảnh sát PCCC số 3 về việc nghiệm thu tại Tòa nhà Sun Square, được ông cho biết: "Chúng tôi cũng đang xem xét để nghiệm thu, hiện chưa có kết quả. Được hay không được chúng tôi sẽ thông tin lại".

Trước đó, theo quyết định số 3641/QĐ-TTTP (P1). Đoàn thanh tra liên ngành (Thanh tra TP Hà Nội) kiến nghị: Đề nghị tạm dừng việc khai thác sử dụng đối với Công trình 1 Dự án tại 21 đường Lê Đức Thọ.

Công ty khẩn trương hoàn thiện hệ thống Phòng cháy chữa cháy theo đúng hồ sơ thiết kế theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt (số 386/CNTD-PCCC-P3 ngày 20/6/2011 và số 656/TD-PCCC-P3 ngày 22/9/2016 kèm theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công của Cảnh sát PCCC TP Hà Nội về PCCC của Khối công trình số 1 của Dự án).

Công trình chỉ đưa vào khai thác sử dụng sau khi có văn bản chấp thuận nghiệm thu đủ điều kiện đưa vào khai thác sử dụng theo quy định của pháp luật (trong đó có: nghiệm thu về PCCC, về xây dựng và các lĩnh vực khác có liên quan).

Để đảm bảo an toàn tài sản và tính mạng người dân sinh sống trong Tòa nhà Sun Square, cơ quan chức năng của TP Hà Nội cần có biện pháp mạnh, chấn chỉnh đối với Chủ đầu tư là Cty CP đầu tư phát triển đô thị Thăng Long. Nhằm mục đích là đảm bảo an toàn PCCC, bảo vệ con người và tài sản cho người dân.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Bài và ảnh: Huy Trung