Một nghiên cứu của công ty tư vấn bất động sản Savills công bố gần đây vị trí địa lý là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định của người mua nhà.
Bởi khách hàng thường lựa chọn những dự án thuận tiện cho việc đi làm, học hành, sinh hoạt và vui chơi giải trí. Những dịch vụ tiện ích này lại chủ yếu tập trung ở trung tâm thành phố nên cũng dễ hiểu tại sao những dự án căn hộ cao cấp ở toạ lạc ở “vị trí kim cương” trong nội thành Hà Nội như Imperia Sky Garden có sức thu hút khó cưỡng đối với người mua nhà như vậy.
Nhất vị nhị hướng
Bên cạnh việc cân nhắc vị trí dự án có đắc địa hay không thì một trong những yếu tố “then chốt” được người mua căn hộ chung cư hiện nay rất coi trọng là “hướng”.
Thông thường, những căn hộ có tầm nhìn thoáng rộng ra sông, hồ, công viên được nhiều khách hàng quan tâm nhất. Minh chứng điển hình là những căn hộ của toà Sky A và Sky B có tầm nhìn hướng ra sông Hồng của dự án Imperia Sky Garden nhanh chóng “cháy hàng” sau một thời gian ngắn ra mắt. Những căn hộ có tầm nhìn nội khu cũng hấp dẫn không kém, vì toàn bộ trục cảnh quan trung tâm của dự án được thiết kế như một khu vườn cỏ hoa khoe sắc bên cạnh dòng sông yên bình và khu nhạc nước sôi động.
 |
| Những căn hộ “city view” tại Imperia Sky Garden đang được đông đảo khách hàng ưu tiên lựa chọn |
Nhưng, những người có xu thế “hướng ngoại” như anh Quốc Trung lại ưu tiên lựa chọn mua căn hộ hướng về trung tâm thành phố của toà Sky C và Sky D. “Là người ưa thích sự sôi động nên khi mua căn hộ nhìn về trung tâm thành phố, mình có thể được ngắm nhìn cuộc sống tấp nập với dòng xe cộ di chuyển trên đường Minh Khai, đường Tam Trinh vào ban ngày. Buổi chiều, mình được chiêm ngưỡng cảnh hoàng hôn rực rỡ. Và đặc biệt, mỗi khi đêm về lại được đắm mình trong những sắc màu lung linh của trăm nghìn ánh đèn phố xá. Tất cả đem lại cảm giác vừa thư giãn, vừa phấn khích khó tả”, anh Trung chia sẻ.
Anh Trung cũng cho biết thêm, là nhà kinh doanh nên anh rất chú trọng đến yếu tố phong thủy của căn hộ. Anh lựa chọn căn hộ có “city view” là căn hướng Tây (theo hướng ban công) ở Sky C của Imperia Sky Garden. Bởi theo anh những người sống trong căn nhà hướng Tây thường có đầu óc kinh doanh tốt, tích luỹ được của cải, công việc thuận lợi và có nhiều cơ hội thăng tiến.
Nhà hướng Tây – Đông ấm áp, hè thoáng đãng
Hà Nội đang trải qua những ngày đông giá rét nhất, và cũng chính vào những ngày giá lạnh như hiện nay thì những căn hộ hướng Tây lại thể hiện được rõ những “lợi thế” của mình bởi sự ấm áp do không chịu ảnh hưởng trực tiếp của gió mùa Đông Bắc. Còn vào mùa hè, nhờ cách thiết kế khoa học và công nghệ vật liệu xây dựng hiện đại, bức xạ nhiệt của những căn hộ hướng Tây giảm đi rõ rệt và trở thành sự lựa chọn tối ưu của những người mua nhà theo phong thuỷ.
 |
| Những căn hộ “city view” tại Imperia Sky Garden đang được đông đảo khách hàng ưu tiên lựa chọn |
Các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng phong thuỷ của khu đất 423 Minh Khai để đưa ra phương án thiết kế tối ưu, nhờ đó người mua nhà hướng nào cũng cảm thấy thoải mái và tiện nghi. Thay vì thiết kế từng toà nhà hình chữ nhật như các dự án thông thường, Imperia Sky Garden được chia thành hai khối chạy từ đường Minh Khai vào phía trong, mối khối nhà lại được phân nhánh, từ đó tối đa hoá được số lượng căn hộ góc, đồng thời giảm thiểu được diện tích bề mặt trực tiếp tiếp xúc với ánh nắng mặt trời. Một số căn hộ có ban công hướng Tây nhưng nhờ cách thiết kế phân nhánh nên có thêm ban công ở hướng Nam hoặc hướng Bắc, tạo ra tầm nhìn rộng mở và thoáng mát vì đón được gió từ các hướng khác nhau.
Không những thế, chủ đầu tư còn rất chú trọng mang đến không gian xanh cho từng căn hộ và cho cả dự án. Với cách thiết kế hai ban công, chủ nhân có thể biến ban công hướng Tây thành khu vườn xanh mát với những bình hoa hoặc giàn hoa leo, vừa để thư giãn, vừa có tác dụng ngăn nhiệt chống nóng. Dưới mặt đất và trên nóc những toà nhà đều là những khu vườn cỏ hoa khoe sắc. Đặc biệt, trên nóc toà nhà Sky C còn có bể bơi vô cực, một tiện ích chỉ có ở khách sạn 5 sao sang trọng, nhờ đó, cư dân có thể vừa bơi lội thư giãn, vừa có thể ngắm nhịp sống sôi động của thành phố phía dưới.
27 °C
29 °C
23 °C
