Đồng Nai: Mega City 2 là dự án "ma", lộ dấu hiệu chủ đầu tư lừa dối khách hàng?

Bất động sản

(PL+) - Liên quan đến những thông tin mua bán đất nền tại dự án Mega City 2, lãnh đạo văn phòng UBND huyện Nhơn Trạch cho biết trên địa bàn không có dự án nào tên là Mega City 2.

Như Pháp luật Plus đã thông tin, thời gian vừa qua, dù thông tin pháp lý của dự án Mega City 2 tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai còn “mập mờ”, thế nhưng đã có rất nhiều thông tin rao bán đất nền tại dự án này.

Chỉ cần gõ từ khóa “bán đất nền Mega City 2” trên kênh tìm kiếm google thì trong 0,42 giây đã cho ra 543.000 kết quả liên quan tới thông tin bán đất nền tại dự án.

Dự án Mega City 2 được rao bán rầm rộ trên internet.
Dự án Mega City 2 được rao bán rầm rộ trên internet.

Được biết, theo thông tin giới thiệu thì dự án được cho là do Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh. Doanh nghiệp này phát triển và phân phối sản phẩm.

Để thuyết phục người mua, các đơn vị phân phối đã mạnh dạn "vẽ” nên một bức tranh "hoàn mỹ" về dự án như: nằm giữa trung tâm "thành phố" Nhơn Trạch (?), Mega City 2 có quy mô lên đến 84 ha, gồm hơn 3.000 sản phẩm với nhiều tiện ích như khu thương mại – dịch vụ, trường học, công viên cây xanh, trung tâm y tế, bưu điện, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu phức hợp thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ em, đài phun nước, vườn ươm…

Theo đó, vào giữa tháng 4 vừa qua, dự án đã chính thức giới thiệu và "mở bán" đợt 1. Tuy nhiên, qua xác minh, chúng tôi được biết dự án này có nhiều dấu hiệu bất thường.

"Lễ giới thiệu khu đô thị Mega City 2".

Để làm rõ những thông liên quan đến dự án Mega City 2, phóng viên đã liên hệ UBND huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai tìm hiểu. Và thật bất ngờ khi cán bộ lãnh đạo văn phòng huyện này cho biết, hiện trên địa bàn không có dự án nào được cấp phép có tên Mega City 2.

Về thông tin mà báo chí phản ánh và cung cấp, phía huyện Nhơn Trạch hứa sẽ rà soát và trả lời sau. Có thể nói chưa biết sự thật thế nào, nhưng với những thông tin bước đầu cũng đủ khiến khách hàng phải thấp thỏm, lo âu!

to-roi-rao-ban-treo-chang-chit-tren-hang-rao-quanh-du-an-1017Những thông tin mua bán dự án Mega City 2 được treo dày đặc trên bờ rào.

b3b3fc41d653380d6142Rất nhiều xe từ khắp nơi đổ về dự án ngày 14/4/2018.

5e208a86a0944eca1785Rất nhiều xe từ khắp nơi đổ về dự án ngày 14/4/2018.

fb0914a53eb7d0e989a6Rất nhiều xe từ khắp nơi đổ về dự án ngày 14/4/2018.

96be987bb2695c370578"Lễ giới thiệu..." nhưng tổ chức rất hoành tráng.

294d1f0c351edb40820fRất đông người tham dự sự kiện ngày 14/4/2018.

Đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai, huyện Nhơn Trạch sớm kiểm tra, rà soát và có thông tin kịp thời công bố, đồng thời có hình thức chấn chỉnh, xử lý nghiêm những hành vi tổ chức mua bán dự án đất nền có dấu hiệu trái quy định pháp luật trên địa bàn.

Mega City 2 rao bán trái phép?

Theo Luật sư Nguyễn Thanh Biên – Đoàn Luật sư TP HCM cho biết, theo Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh, dự án phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

Trước khi bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua.

Theo đó, việc những thông tin rao bán dự án Mega City 2 khi mà dự án đang chỉ là một bãi đất trống, chưa có đầy đủ cơ sở hạ tầng là chưa đúng với quy định của pháp luật.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

Nguyễn Hiếu - Phạm Thạch