Dự án ‘khủng’ khu Bến Thành đổi chủ đầu tư, cảnh báo tình trạng một căn hộ bán cho nhiều người, Vịnh Nha Trang đang bị băm nát... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Cảnh báo tình trạng một căn hộ bán cho nhiều người
Dù tình trạng một căn hộ bán cho nhiều người không xảy ra thường xuyên, nhưng cũng là hồi chuông báo động cho khách hàng về việc tìm chủ đầu tư uy tín. Theo một số luật sư, để xảy ra tình trạng trên là do pháp luật đã trao cho chủ đầu tư quyền tự quyết định bán sản phẩm của họ mà không có cơ quan giám sát.
 |
| Chung cư La Bonita số 6-8 đường Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.HCM. |
Tình trạng một căn hộ bán cho nhiều người đã xuất hiện từ trước đó nhưng chỉ là các cá nhân đơn lẻ. Tuy nhiên, tình trạng này thời gian gần đây đang lặp lại, điều đáng nói lại rơi vào một số công ty có pháp nhân. Đây là một điều đáng báo động trong bối cảnh thị trường rất nhiều chủ đầu tư tham gia kinh doanh, xây dựng các sản phẩm bất động sản.
Ngày 13/11/2018, hàng chục người dân đã đồng loạt kéo đến chung cư La Bonita số 6-8 đường Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.HCM tố cáo chủ đầu tư là công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (công ty Nam Thị) bán một căn hộ cho nhiều người.
Bà Vương Thị T. một khách hàng mua căn hộ và một sàn thương mại trị giá hơn 20 tỷ đồng của công ty Nam Thị, cho biết sau khi không giao nhà đúng tiến độ, bà Thanh tìm hiểm mới phát hiện số tài sản này đã bị công ty Nam Thị bán cho nhiều người khác. Thậm chí, sau khi bán cho bà, công ty Nam Thị còn đổi tên số tầng, đổi tên căn hộ và tiếp tục bán cho người khác.
Xem thêm...
Dự án ‘khủng’ khu Bến Thành đổi chủ đầu tư
Chủ đầu tư ban đầu là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, nay đổi sang Công ty TNHH Saigon Glory mới được thành lập tháng 6-2018.
Đó là dự án văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn sáu sao và văn phòng (officetel) tại khu tứ giác Bến Thành, quận 1, TP.HCM. Khu đất được giới hạn bởi các tuyến đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm và đường Calmette, phường Nguyễn Thái Bình.
Chủ đầu tư mới toanh
Năm 2013, dự án tại khu tứ giác Bến Thành này được UBND quận 1 chấp thuận cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Diện tích khu đất hơn 8.600 m2, quy mô 46-55 tầng (trong đó có sáu tầng hầm) với tối đa 420 căn hộ ở. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2012 đến 2017. Hiện công trình đã hoàn thành phần móng và sáu tầng hầm.
Sau khi quận 1 chấp thuận đầu tư, cũng trong năm 2013, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thuận giao đất cho Công ty Bitexco để thực hiện dự án. Trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Bitexco góp vốn với Công ty TNHH Saigon Glory theo hợp đồng góp vốn với tài sản góp vốn được định giá là 7.000 tỉ đồng (gồm giá trị quyền sử dụng đất là 4.200 tỉ đồng và tài sản của dự án là 2.800 tỉ đồng).
Xem thêm...
Vịnh Nha Trang đang bị băm nát
Năm 2003, Vịnh Nha Trang được công nhận là thành viên Câu lạc bộ 29 vịnh đẹp nhất thế giới. Thế nhưng, danh thắng quốc gia này bị xâm hại vô tội vạ.
Năm 2003, Vịnh Nha Trang được công nhận là thành viên Câu lạc bộ 29 vịnh đẹp nhất thế giới, đồng thời được công nhận là Danh thắng cấp quốc gia, cần được bảo vệ nghiêm ngặt theo Luật Di sản. Thế nhưng, trong nhiều năm qua, danh thắng quốc gia này bị xâm hại vô tội vạ.
Vịnh Nha Trang bị san lấp, vây hãm bởi hàng loạt khách sạn, nhà hàng sang trọng... gây ra nhiều hệ lụy khó lường.
 |
| Dự án Nha Trang Sao lấn vịnh, biến bãi biển thành bãi hoang tàn. |
Bãi biển đầu đường Phạm Văn Đồng, thành phố Nha Trang như một đại công trường san lấp dang dở. Sau 4 năm ồ ạt lấn vịnh Nha Trang, Dự án Công viên Văn hóa – Giải trí Nha Trang Sao, trước mặt danh thắng Hòn Chồng - Hòn Đỏ nay đã hoang phế. Dự án bị rút giấy phép đầu tư. Dải bờ biển đẹp xưa kia từng là bến cá, neo đậu tàu thuyền của ngư dân địa phương giờ cũng không còn. Đất đá, cỏ dại, rác thải chất đống trên công trường rộng chục ngàn mét vuông.
Ông Trần Văn Sáng, ở phường Vĩnh Thọ, thành phố Nha Trang tiếc nuối: "Hồi trước, làng biển ở Hòn Đỏ đây đẹp lắm, có bãi cát ghe vô, giờ rác rến đổ tùm lum hết mà. Giờ lấp hết rồi thì cá tôm đâu nữa."
Môi trường ven biển, cảnh quan khu vực Hòn Đỏ - Hòn Chồng đang bị tàn phá. Nguồn lợi thủy sản ven vịnh Nha Trang ngày càng suy giảm bởi sự tác động của các dự án san lấp vịnh. Thế nhưng, các chủ đầu tư vẫn cho rằng, doanh nghiệp chỉ xây dựng trong ranh giới cho phép.
Xem thêm...
Tran Anh Group gấp rút hoàn thiện nhà ở “siêu rẻ” cho người thu nhập thấp
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhận nhà mới đón Tết của khách hàng, Tran Anh Group đang tập trung hết công suất để hoàn thành các hạng mục cuối cùng của dự án nhà ở giá rẻ tại Khu đô thị Phúc An City. Theo đại diện công ty, sẽ có 790 căn hộ với giá 198 triệu đồng được bàn giao cho khách hàng trước Tết.
Chỉ trong vòng gần 2 năm thi công, khu nhà ở giá rẻ gồm 8 Block chung cư với 790 căn hộ có diện tích 30m2, bao gồm 20 m2 diện tích trệt và 10 m2 gác lửng của Công ty CP BĐS Trần Anh Long An (Tran Anh Group) đã cơ bản hoàn thành và sắp được bàn giao tới khách hàng. Khu nhà ở này nằm trong Khu đô thị Phúc An City có diện tích 100 ha.
 |
| Dự án khu nhà ở giá rẻ sắp được bàn giao tới khách hàng nhằm đáp ứng nhu cầu có nhà đón Tết. |
Ông Trần Đức Vinh, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng Giám đốc Tran Anh Group cho biết, chỉ còn mấy ngày nữa đơn vị này sẽ bàn giao 790 căn hộ có diện tích 30m2, với giá 198 triệu đồng/căn cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp tại huyện Đức Hòa, Long An. Đây là những căn hộ được thiết kế theo mô hình nhà ở xã hội tại Bình Dương.
“Với mong muốn giúp các công nhân, người dân có thu nhập thấp được chốn an cư lập nghiệp, Tran Anh Group đã quyết định giành một quỹ đất để xây dựng tổ hợp chung cư này. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hỗ trợ mua trả góp không lãi suất trong vòng 24 tháng trực tiếp với chủ đầu tư. Hiện toàn bộ số căn hộ trên đã được khách hàng đặt mua”, đại diện Trần Anh Group chia sẻ.
Xem thêm...
Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông: Liệu có “nước đến chân mới nhảy”?
Dự án cao tốc Bắc – Nam phía Đông là một trong những dự án trọng điểm quốc gia, với tổng mức đầu tư khoảng 104.070 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước khoảng 40.360 tỷ đồng, được Quốc hội yêu cầu cơ bản phải xong trong năm 2021.
 |
| Quốc hội yêu cầu Dự án cao tốc Bắc - Nam hoàn thành trong năm 2021. (Ảnh minh họa). |
Ngổn ngang công việc dự án đang chờ, thế nhưng nhiều thủ tục chưa xong tại Bộ Giao thông Vận tải (GTVT); nhiều địa phương có dự án đi qua cũng chưa giải phóng mặt bằng (GPMB) được mét đất nào. Thực trạng này khiến Dự án chưa được triển khai đã lại lo chậm tiến độ.
Chưa đấu thầu, chưa GPMB
Dự án cao tốc Bắc – Nam phía Đông bao gồm 11 dự án thành phần, trong đó có 3 dự án được thực hiện 100% từ nguồn ngân sách nhà nước, 8 dự án còn lại được thực hiện theo hình thức công – tư. Từ hồi cuối tháng 8/2018, Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể đã “mắng” nhiều đơn vị thực hiện dự án do chậm tiến độ; nguyên nhân do việc thực hiện hồ sơ của các Ban quản lý dự án còn kém. Ngoài ra, nhiều thủ tục dự án cũng đang vướng ở Vụ Đối tác công tư, Vụ Kế hoạch đầu tư.
Xem thêm...
