Hà Nội 22 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 27 °C
Yên Bái 21 °C
  • Hà Nội Hà Nội 22°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 27°C
  • Yên Bái Hà Nội 21°C

Cảng Khuyến Lương định giá hơn 40 tỷ đồng: Quá khôi hài

Thương trường
17/09/2018 11:45
Châu An
aa
Việc cảng Khuyến Lương được định giá hơn 40 tỷ đồng không phải chuyện mới hay cá biệt mà nó quá phổ biến.


Quá nhiều kẽ hở

Là một doanh nghiệp nhà nước, có nền tảng kinh doanh khai thác cảng, vận tải, thương mại gần 30 năm và hệ thống nhà xưởng, bãi, máy móc lớn trên quỹ đất hơn 10 ha đang sử dụng tại quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, nhưng thời điểm thực hiện cổ phần hóa (tháng 3/2013), giá trị tài sản còn lại của Công ty TNHH MTV Cảng Khuyến Lương được xác định không được 20 tỷ đồng.

Về vấn đề trên, trao đổi với Đất Việt, Luật sư Trương Thanh Đức - Chủ tịch Công ty Luật BASICO cho biết: "Đây là câu chuyện bình thường, tất yếu trong bối cảnh nền kinh tế xã hội, Luật pháp quản lý như hiện nay. Đây cũng không phải là chuyện mới, chuyện đơn lẻ mà là phổ biến và từ lâu nay vẫn tồn tại. Và việc sai trên thì dân chịu, doanh nghiệp chịu là chính, bao nhiêu năm nay rồi, thi thoảng nhà nước mới phải chịu. Xét cho cùng, việc chịu này hoàn toàn xứng đáng, không thể kêu ca.

Bởi vì, tài sản giá trị của nền kinh tế, của xã hội, của cổ phần hóa đã được loại trừ gần như hoàn toàn ra khỏi quy định tỷ giá, mua bán, sở hữu.

Sau khi được cổ phần hóa, Cảng Khuyến Lương không được đầu tư cải thiện hạ tầng
Sau khi được cổ phần hóa, Cảng Khuyến Lương không được đầu tư cải thiện hạ tầng

Định giá sai thì không ảnh hưởng gì tới kết quả, nếu như bản chất làm thật. Giống như kem Tràng Tiền, Intimex, Hapro, Hãng phim truyện Việt Nam...có 3 tài sản chính:

Một là, nhà cửa, máy móc, thiết bị...nói chung không đáng bao nhiêu, như các phim cũ nổi tiếng nhưng bán không ai mua; Hai là, thương hiệu, uy tín, giá trị vô hình nó định giá chỉ tương đối, Việt Nam không đáng kể gì; Ba là, tài sản đất, định giá đúng Luật phải là 0 đồng, có 2 loại chính: thuê và mua.

Với cảng Khuyến Lương hoàn toàn là được cho thuê dài hạn lâu năm, giá trị sẽ tương đối. Còn riêng với các khu vực trả tiền hàng năm thì có thể 0 đồng, không trả kịp tiền thuê còn âm.

Để thấy Luật lệ cơ chế rất nhiều cái bất hợp lý, dẫn đến nhập nhèm, dễ cho các doanh nghiệp lợi dụng, nhưng nếu đấu giá đúng, chuẩn, công khai minh bạch, thì không cần quan tâm giá trị thật bao nhiêu, chỉ biết thị trường chấp nhận, nhà đầu tư chấp nhận.

Nếu đấu giá tranh nhau mua chỉ mua 1 đồng thì chấp nhận giá đúng 1 đồng, còn trả 1 tỷ đồng thì giá đúng 1 tỷ đồng. Thế nhưng thị trường hiện nay đang nhập nhèm, tư túi, mập mờ không đấu giá, định giá 1 nhưng có thể bán được 1000 là điều dễ hiểu.

Nên điểm mấu chốt ở đây là làm sao để đấu giá đúng, khi 99,9% hiện nay là đấu giá "bậy", có quân xanh quân đỏ, sắp xếp bố trí loại trừ nhau mới dẫn tới thực trạng như vậy".

Cũng theo vị Luật sư trên, việc chống thất thoát tài sản nhà nước khi CPH, nếu nói khó rất khó, dễ thì rất dễ giống như câu chuyện chống tham nhũng, làm quyết liệt thực sự thì không có gì không tìm được ra. Ở đây là lỗi hệ thống!.

Với cảng Khuyến Lương đã công khai CPH từ năm 2013, muốn lật lại thì phải xem xét có tiêu cực, tham nhũng, thất thoát gì hay không. Về nguyên tắc đã đấu giá làm mấy năm rồi thì phải chấp nhận thua lỗ, thất thoát, rút kinh nghiệm cho các vụ CPH về sau.

Chứ không thể lật lại theo kiểu cảng Quy Nhơn (Bình Định), cổ phần hóa hơn 1 năm rồi mới lại thanh tra, việc này hoàn toàn ngược nguyên tắc giao dịch thị trường.

"Lỗ hổng lớn nhất hiện nay của chúng ta đó là con người, còn pháp luật cũng có nhưng không lớn. Pháp luật quy định đấu giá công bố công khai, nhưng bản chất con người không muốn, thì chỉ cần đăng một mẩu tin nhỏ trên tờ báo không ai đọc, nghiễm nhiên công khai thành bí mật.

Nguyên tắc đấu giá càng nhiều người tham gia càng tốt, kéo dài công khai minh bạch, mời chào săn đón, giới thiệu đầy đủ, nhưng ở đây còn đuổi đi. Ngày xưa, doanh nghiệp mua nhà đất của dân xong thành đất của họ, nhưng Luật giờ không cho phép, mua rồi vẫn phải quay lại thuê vì đất là của toàn dân.

10ha, 100ha có đi thuê vẫn xác định 0 đồng nhưng khi đấu giá thì họ sẽ trả giá trị vô hình mang lại, bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để chiếm quyền được thuê đất, đó mới là tiền. Khu đất 10ha của cảng Khuyến Lương nếu đấu giá công khai thì phải 2000 tỷ đồng", ông Đức chỉ rõ thêm.

Đừng để tái lặp sai lầm

Đưa ra quan điểm về vấn đề này, GS.TS Đặng Đình Đào - nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Phát triển, ĐH KTQD Hà Nội cho rằng, cách định giá với một công ty sở hữu diện tích đất trên 10ha mà chỉ chưa đến 20 tỷ đồng là quá khôi hài.

Nhưng đây không còn là câu chuyện cá biệt của cảng Khuyến Lương mà là câu chuyện chung quanh việc cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước hiện nay. Tất cả phải được làm đến nơi đến chốn, tránh tái lặp lại sai lầm.

Như Bình Định đang muốn sửa sai việc CPH Cảng Quy Nhơn cũng chỉ được định giá vài chục tỷ đồng trong khi bao nhiêu đất cát, cơ sở hạ tầng, chưa nói đến các tài sản khác. Đã đến lúc các cơ quan chức năng phải làm đến nơi, đến chốn, chứ không thể lãng quên dần đi.

"Việc này thể hiện trình độ quản lý nhà nước yếu kém, không tuân thủ một cách chặt chẽ, lợi ích nhóm tồn tại ngang nhiên, lợi dụng kẽ hở luật pháp.

Và muốn làm rõ thì không khó, chỉ cần minh bạch hóa, cái gì nhà nước đầu tư, tài sản trên đất, tài sản đất, thông báo rõ ràng trên phương tiện thông tin đại chúng", ông Đào nói thêm.

bài liên quan
Sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Y tế và 2 địa phương

Sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Y tế và 2 địa phương

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 184/QĐ-TTg ngày 20/2/2024 phê duyệt Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn nhà nước trực thuộc Bộ Y tế và 2 tỉnh, thành phố.
Lộ diện doanh nghiệp mua 49% vốn Tổng Công ty Sông Hồng với giá gần 139 tỷ đồng

Lộ diện doanh nghiệp mua 49% vốn Tổng Công ty Sông Hồng với giá gần 139 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Sông Hồng là nhà đầu tư tổ chức đã bỏ ra gần 139 tỷ đồng, để mua 13,23 cổ phiếu SHG.
Đề nghị tạm dừng đấu giá tài sản của Hãng phim truyện Việt Nam

Đề nghị tạm dừng đấu giá tài sản của Hãng phim truyện Việt Nam

Bộ Văn hóa Thể thao Du lịch (VHTTDL) đề nghị công ty TNHH Mua bán Việt Nam tạm dừng triển khai bán đấu giá tài sản không cần dùng, không tính vào giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa đã được Công ty TNHH MTV Hãng Phim truyện Việt Nam bàn giao để phục vụ công tác thanh tra.
Rà soát toàn bộ quá trình cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam

Rà soát toàn bộ quá trình cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch rà soát lại toàn bộ quá trình cổ phần hóa để quyết định việc hoàn thành công tác cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam theo thẩm quyền, đúng quy định, và chịu trách nhiệm trước pháp luật; yêu cầu cổ đông chiến lược thực hiện đúng cam kết đã ký kết.
Lại "nóng" chuyện cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam

Lại "nóng" chuyện cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam

Ngày 12/1, Bộ Văn hóa - thể thao và du lịch gửi tới VFS công văn 4974/BVHTTDL-KHTC về việc thực hiện kết luận thanh tra công tác cổ phần hóa VFS.
Bắt Phó tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng

Bắt Phó tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng

Ông Bùi Lê Duy, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng bị bắt vì liên quan đến cổ phần hóa tại Xí nghiệp CTGT&XD.
Mới nhất
Đọc nhiều
TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

TP.HCM hỗ trợ 50% chi phí tiêm vaccine phòng dại ở 5 huyện ngoại thành

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố chiều 28/3, ông Lê Minh Trí - Phó trưởng Phòng Chăn nuôi dịch tễ, Chi cục Chăn nuôi và Thú y TP.HCM cho biết, thành phố đã hỗ trợ 50% chi phí vắc xin cho chó, mèo tạ
VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023

VietABank công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 với những điểm tích cực như huy động vốn, dư nợ, thu nhập từ chứng khoán đầu tư (TPCP) đều tăng so với cùng kỳ 2022...
Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa không đóng BHXH cho người lao động

Hành vi này của Công ty TNHH Gia công và Thương mại Phong Hòa đã bị UBND tỉnh Hải Dương xử phạt nghiêm minh.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
trai nghiem nghe lam giay ban cua dong bao dao do o ha giang

Trải nghiệm nghề làm giấy Bản của đồng bào Dao đỏ ở Hà Giang

Giấy Bản là sản phẩm làm từ cây vầu non, được sử dụng trong tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên vào dịp lễ, tết... Cây vầu non được chẻ nhỏ, ngâm trong nước vôi, sau đó ngâm tiếp với nước một thời gian, đem nghiền và trộn với dung dịch chứa nhựa của một loại cây rừng. Từ hỗn hợp nguyên liệu này, người dân sẽ tráng thành những tấm giấy Bản...
clip nhom doi tuong manh dong dung hung khi dai ca met cuop tai san trong dem

Clip nhóm đối tượng mạnh động dùng hung khí dài cả mét cướp tài sản trong đêm

Ngày 16/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội phối hợp Công an quận Hà Đông đã bắt giữ 4 đối tượng để điều tra về hành Cướp tài sản. Các đối tượng này chủ yếu đã bỏ học, cùng nhau chế hung khí nguy hiểm dài cả mét sau đó đi khống chế, đe doạ những người đi đường trong đêm tối và cướp tài sản. Trước đó, nhóm đối tượng này đã cướp một xe máy của anh N.Đ.C. trên đường Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.
bao phap luat viet nam ky hop tac tai tro voi lien doan cau may viet nam

Báo Pháp luật Việt Nam ký hợp tác, tài trợ với Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam

Báo Pháp luật Việt Nam và Liên Đoàn Cầu mây Việt Nam đã thực hiện lễ ký kết thỏa thuận hợp tác truyền thông và tài trợ đội tuyển cầu mây quốc gia Việt Nam.
tang cuong phoi hop truyen thong chinh sach phap luat giua bo tu phap va bo thong tin va truyen thong

Tăng cường phối hợp truyền thông chính sách pháp luật giữa Bộ Tư pháp và Bộ Thông tin và Truyền thông

thoi hoc sinh dang nho cua thap nien 2000 duoc tai hien qua sach tranh

Thời học sinh đáng nhớ của thập niên 2000 được tái hiện qua sách tranh

Bốn năm sau khi ra mắt 199 Mấy – Hồi Ấy Làm Gì?, hai tác giả Trang Neko và X.Lan quay trở lại với một ấn phẩm sách tranh đề tài trường học lấy nhan đề HỌC SINH CHÚNG MÌNH 2000 HỒI ẤY