Bất động sản Huế khan hiếm nguồn cung, diễn biến nào cho thị trường cuối năm?

Thị trường

(PL+) - Các chuyên gia dự đoán nguồn cung thị trường Bất động sản Huế sẽ khan hiếm vào cuối năm, nhưng giao dịch trên thị trường đất nền lại tiếp tục khả quan.

Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành địa ốc, thị trường Bất động sản cả nước nói chung và tại Huế nói riêng, dịp cuối năm 2018 ghi nhận diễn biến tích cực ở phân khúc đất nền và nhà ở giá vừa túi tiền.

Trong 2 tháng cuối năm, phân khúc đất nền vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư bởi loại hình bất động sản này có nguồn cầu và thanh khoản lớn nhất, trở thành kênh thu hút dòng tiền mạnh mẽ của nhà đầu tư dù giá bán đang tăng nhanh sau hàng loạt các động thái nâng cấp cơ sở hạ tầng đô thị ở khu vực phía Tây Nam TP Huế.

  Dự báo đến năm 2019, đất nền vẫn tiếp tục giữ vững vị trí độc tôn tại bất động sản Huế.

Dự báo đến năm 2019, đất nền vẫn tiếp tục giữ vững vị trí độc tôn tại bất động sản Huế.

Theo anh Giang – một nhà đầu tư Bất động sản nhiều năm tại Huế cho biết: "Các chính sách tái định cư mới của tỉnh TT-Huế đã thúc đẩy thị trường đất nền phát triển mạnh mẽ cho nhu cầu gia tăng đột biến, tập trung ở các khu vực vận trung tâm thành phố với khoảng cách di chuyển chỉ từ 15 – 20 phút.”

Chưa kể, trong lúc nguồn cung đất nền mới các tháng cuối năm đang dần trở nên khan hiếm do sự thận trọng khi ra hàng của các chủ đầu tư, thì giới buôn địa ốc lại ráo riết “săn hàng” trong lúc giá còn ở mức thấp, nhằm tạo ra mặt bằng giá mới trên thị trường đầu năm 2019.

  Thành công của dự án Eco Lake tạo tiền đề để Đất Xanh Bắc Miền Trung triển khai dự án khu đô thị Eco Town.

Thành công của dự án Eco Lake tạo tiền đề để Đất Xanh Bắc Miền Trung triển khai dự án khu đô thị Eco Town.

Hai trạng thái cung – cầu này dễ dàng khiến cho các dự án đáp ứng được nhu cầu thực cuối năm trở nên cháy hàng ngay khi mở bán chính thức, thậm chí rất có thể sàn không còn sản phẩm để giao dịch.

Theo ông Tống Phước Hoàng Hưng - Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh Bắc Miền Trung, nhu cầu của khách hàng luôn luôn có. Điều quan trọng là, doanh nghiệp phải phát triển các loại sản phẩm đáp ứng đúng nhu cầu của số đông khách hàng và nắm bắt đúng tâm lý chung.

Ví dụ điển hình từ sự thành công của dự án Eco Lake do đơn vị mở bán vào tháng 8/2018 trước đó, chỉ trong 30 phút mở bán đã có đến 98% sản phẩm được hoàn tất giao dịch. Ngay sau thời điểm đó, giới đầu tư luôn tỏ ý mong ngóng các sản phẩm tiếp theo của Đất Xanh Bắc Miền Trung, nối tiếp những thành quả đang có của dự án Eco Lake.

  Các sản phẩm bất động sản đầy đủ tính pháp lý do chủ đầu tư uy tín làm chủ quản luôn tạo được sự tin tưởng với khách hàng.

Các sản phẩm bất động sản đầy đủ tính pháp lý do chủ đầu tư uy tín làm chủ quản luôn tạo được sự tin tưởng với khách hàng.

Từ đó, ông Hưng rút ra được 2 vấn đề xoay quanh khách hàng: Đó là khách hàng chuộng sản phẩm đầy đủ pháp lý. Rõ ràng thị hiếu của khách hàng đã bắt đầu thay đổi mạnh với phân khúc đất nền ven TP Huế thời gian gần đây. Nếu trước đây, khách hàng đa số tìm sản phẩm chưa ra sổ để mua lại và hưởng chênh lệch cao khi bán ra thì giờ đây họ tìm đến các đơn vị phân phối uy tín để tìm mua đất đảm bảo ra sổ để “chắc ăn”.

Ngoài ra, từ đầu năm đến nay, tỉnh TT-Huế liên tục chứng kiến các cú hích liên quan chính sách kêu gọi đầu tư, tạo đà cho phân khúc đất nền càng lên ngôi. Nhận thấy lợi nhuận trước mắt, giới đầu tư nhanh chóng xuống tiền cho các dự án tiềm năng, do các chủ đầu tư có danh tiếng làm chủ quản để rút ngắn thời gian sinh lời.

Dự án khu đô thị thông minh Eco Town đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lợi cao.
Dự án khu đô thị thông minh Eco Town đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lợi cao.

Vấn đề thứ hai, nằm ở các tác nhân tác động đến thị trường. Theo các chuyên gia, cuối năm 2018, thị trường bất động sản Huế đón nhận những nhân tố tác động rõ nét. Các nhân tố tích cực như dòng vốn FDI đang đổ mạnh vào thị trường bất động sản; các hệ thống pháp luật kiến tạo môi trường kinh doanh minh bạch, lành mạnh, bình đẳng; các yếu tố về quy hoạch xây dựng thành phố định hướng đến năm 2030; chương trình xây dựng và chỉnh trang đô thị; kế hoạch công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đô thị …đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Tuy nhiên, ông Hưng cũng nhấn mạnh, các tác động lên thị trường bất động sản đều có mặt tích cực và tiêu cực nên khách hàng cần phải thận trọng khi xuống tiền. Dù mua ở hay đầu tư thì vấn đề pháp lý của dự án cũng luôn phải đặt lên hàng đầu để tránh rủi ro và mang lại giá trị gia tăng ổn định cho sản phẩm sở hữu.

  Tri ân khách hàng, Đất Xanh Bắc Miền Trung “mạnh tay” với 100% quà tặng đến khách hàng tham gia sự kiện.

Tri ân khách hàng, Đất Xanh Bắc Miền Trung “mạnh tay” với 100% quà tặng đến khách hàng tham gia sự kiện.

Là Công ty bất động sản uy tín tại Huế, Đất Xanh Bắc Miền Trung – trực thuộc Tổng công ty Đất Xanh Miền Trung – Tập đoàn Đất Xanh, đã vươn mình lớn mạnh thành chủ đầu tư lớn, tạo nên giá trị niềm tin bền vững giữa công ty với khách hàng. Hiểu và trăn trở cùng các mối quan tâm của khách hàng, Đất Xanh Bắc Miền Trung tiếp tục tung ra dự án Khu đô thị thông minh, hiện đại – Eco Town với số lượng lớn sản phẩm đất nền diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu tăng mạnh của khách hàng.

Dự án Eco Town sẽ được mở bán vào 17h00 ngày 16/12/2018 tại Khách sạn Mường Thanh, hội trường An Hòa – 38 Lê Lợi – TP.Huế. Khách hàng có thể liên hệ ngay với Hotline 0964 551 888 / 0931 992 123 (24/7) để nhận thư mời cùng chính sách chiết khấu lên đến 14%.

Thông tin liên hệ:

Đất Xanh Bắc Miền Trung – Công ty bất động sản uy tín hàng đầu khu vực

Trụ sở: Lô A3, An Cựu City, đường Hoàng Quốc Việt, TP Huế

VPĐD Phía Nam Huế: 1038 Nguyễn Tất Thành - phường Phú Bài - TX. Hương Thủy - TT Huế

VPBH Quảng Bình: 197 Quang Trung, P. Phú Hải, TP. Đồng Hới, Quảng Bình

Hotline: 0964 551 888 / 0931 992 123

N.T