Sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông kết nối vào trung tâm thành phố và liên vùng ngày càng hoàn thiện, khu vực Bắc Sài Gòn đang bứt phá trở thành vùng đất đầy tiềm năng cho sự phát triển.
Hạ tầng thúc đẩy thị trường nhà ở
Được chính quyền thành phố hướng đến trong đề án giãn dân từ khu vực nội đô ra vùng ngoại thành nhằm giảm áp lực kẹt xe và môi trường, Bắc Sài Gòn đang được tạo mọi điều kiện để phát triển. Trong đó, chủ trương xây dựng, nâng cấp và mở rộng hạ tầng giao thông tại khu vực này đang được ưu tiên.
 |
| Cú hích về hạ tầng giúp khu vực Bắc Sài Gòn thuận lợi để phát triển căn hộ tầm trung |
Được đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động từ đầu năm 2016, Đại lộ Phạm Văn Đồng đã trở thành tuyến đường rộng và đẹp nhất thành phố hiện nay kết nối với khu vực Bắc Sài Gòn, các quận nội đô và sân bay Tân Sơn Nhất. Bên cạnh đó, tuyến Quốc lộ 1A cũng đang được nâng cấp xây dựng kết nối với 2 tuyến Metro lớn của thành phố là tuyến Metro số 1 từ Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Metro 3B từ Ngã sáu Cộng hòa – Hiệp Bình Phước. Đặc biệt, việc mở rộng tuyến Quốc lộ 13 – Xô Viết Nghệ Tĩnh lên 60m đã được phê duyệt chủ trương sẽ giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố một cách dễ dàng và nhanh chóng. Đây chính là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực Bắc Sài Gòn phát triển.
Bên cạnh đó, các tiện ích xã hội đã hiện hữu như bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Trường Quốc tế Singapore, TTTM Aeon Mall, chợ đầu mối Thủ Đức… nằm liền kề xung quanh, tạo nên chuỗi ưu điểm để Bắc Sài Gòn trở thành địa điểm an cư lạc nghiệp.
Đón đầu cơ hội mới
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, thị trường nhà ở tại Bắc Sài Gòn đang trở nên hấp dẫn một phần cũng vì nhà đầu tư thấy rõ được những định hướng phát triển đô thị trong thời gian tới. Với sự thuận lợi cả về chính sách và những cú hích về cơ sở hạ tầng, đặc biệt hệ thống giao thông đang được chú trọng đầu tư làm cho thị trường bất động sản khu vực này ngày càng trở nên có giá trị, thu hút nhiều khách hàng không những đầu tư mà còn cho nhu cầu về nhà ở.
Một số dự án khu căn hộ được triển khai khá thành công tại khu vực này phải kể đến như Sunview Town, Opal, 4S Riverside… Ngay khi vừa triển khai mở bán, các án này đã được thị trường đón nhận và nhanh chóng giao dịch hết trong năm 2016. Mới đây nhất, LDG Group cũng giới thiệu ra thị trường dự án khu căn hộ vừa túi tiền mang tên Marina Tower. Đây là dự án khu căn hộ đầu tiên tại khu vực TP.HCM của tập đoàn này sau khi thành công nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn, khu nghĩ dưỡng và biệt thự cao cấp.
 |
| Căn hộ ven sông Marina Tower có mức giá dưới 1 tỷ đồng. Hotline: 0937 92 88 92. Website: ldggroup.vn. |
Chị Nguyễn Ngọc Thu, một cán bộ hành chính ở quận Thủ Đức cho biết ngay sau khi LDG Group giới thiệu khu căn hộ Marina Tower, gia đình chị đã lập tức quyết định đặt chỗ 2 căn, một căn để gia đình sẽ dọn về sinh sống và một căn đầu tư sinh lời.
“Với vị trí thuận lợi, cách trung tâm thành phố 15 phút, chỉ mất vài phút tiếp cận với các tiện ích như trường học, siêu thị, trung tâm mua sắm. Đặc biệt, căn hộ tại Marina Tower có mức giá chỉ dưới 1 tỷ đồng/căn lại được thiết kế theo mô hình Singapore, không gian thoáng mát. Đây là lý do tôi quyết định không những sở hữu căn hộ để ở mà còn đầu tư thêm một căn nữa tại dự án này”, chị Thu chia sẻ thêm.
 |
| Bể bơi của dự án đầy đủ tiện ích. |
Được biết, khu căn hộ Marina Tower của LDG Group có quy mô 10.655m2, cao 19 tầng với hơn 800 căn hộ. Đây là dự án được thiết kế theo mô hình căn hộ thông minh đúng tiêu chuẩn Singapore, đa dạng diện tích từ 50 – 70m2 với 2-3 phòng ngủ có mức giá dưới 1 tỷ đồng. Đặc biệt, 80% các căn hộ của dự án hướng sông và tất cả đều được lót sàn gỗ. Các tiện ích hồ bơi, công viên cây xanh, khu dịch vụ bên sông, hệ thống trung tâm mua sắm, khu vui chơi trẻ em… chiếm 64% diện tích toàn khu đất dự án. Đặc biệt, Marina Tower còn có khu căn hộ vườn treo trên cao khá độc đáo và khu căn hộ thông tầng (duplex) tạo dự khác biệt cho khu căn hộ.
“Việc đầu tư Marina Tower đánh dấu bước đi mở rộng của LDG Group vào phân khúc căn hộ, do đó, đây cũng chính là một phần thương hiệu của LDG. Dự án sẽ được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến bàn giao nhà vào đầu năm 2019. Sức hút của dự án khiến chúng tôi tin tưởng việc chuyển hướng đầu tư vào phân khúc căn hộ tầm trung với nhu cầu thật, là một bước đi trúng và bền”, ông Nguyễn Đào Duy - Phó Tổng Giám đốc LDG Group khẳng định.
