Bản tin Bất động sản Plus: Đà Nẵng 'nghẹt thở' với khách sạn

Bản tin Bất động sản Plus: Phim trường Santorini Park vẫn chưa bị phá dỡ

Bản tin Bất động sản Plus: Chung cư AZ Sky Định Công chưa nghiệm thu PCCC, người dân sống trong nguy hiểm

Bản tin Bất động sản Plus: Dự án Tràng An Complex, hệ thống PCCC chưa nghiệm thu, bể phốt bốc mùi hôi thối

Bản tin Bất động sản Plus: Xuất hiện nhiều sai phạm tại dự án 283 Khương Trung

Bản tin Bất động sản Plus: Công dân tố cáo cán bộ phường Đại Mỗ xây dựng công trình không có giấy phép

1. Hà Nội: Đồng ý xây nhà cho công chức tại Khu đô thị Nam Thăng Long

Vừa qua, Thành ủy Hà Nội đã đồng ý đề xuất của Ban Cán sự Đảng UBND TP về chủ trương tiếp tục triển khai dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, công nhân viên cơ quan hành chính Hà Nội.

Được biết, quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Nam Thăng Long giai đoạn III tại các phường Nhật Tân, Phú Thượng (quận Tây Hồ) đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt từ cuối năm 2008. Lô đất ký hiệu CT02B thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị này có diện tích khoảng 34.888 m2

Theo đó, hai tòa chung cư 19 và 29 tầng sẽ được xây trên diện tích 5.977 m2 (kể trên), dành bán cho cán bộ, công chức, còn một tòa chung cư 19 tầng sẽ được xây trên diện tích khoảng 2.989 m2 cũng trong lô đất này để làm quỹ nhà phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng nhiều tuyến đường tại quận Tây Hồ.

2. Hà Nội sẽ trông giữ xe thông minh, trả tiền qua điện thoại

Trao đổi tại hội nghị về xử lý vỉa hè vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho rằng Hà Nội đang thất thoát quá lớn tiền trông giữ xe, ông yêu cầu sớm triển khai thí điểm trông giữ xe ở 2 tuyến phố Trần Hưng Đạo - Hai Bà Trưng bằng hệ thống kiểm soát thông minh, trả tiền qua điện thoại.

3. Sân golf quốc tế Đảo Vua mở rộng thêm 18 hố

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 mở rộng 18 hố golf tại sân golf quốc tế Đảo Vua tại xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây.

Theo quyết định, quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 79.98ha. Quy mô sân Golf gồm 18 hố golf. Gắn kết với sân golf hiện có đang hoạt động về không gian, kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật để tạo lập tổ hợp sân golf quy mô 54 hố golf hoàn chỉnh, thống nhất.

Cấu trúc không gian toàn khu vực phát triển theo các dải, lớp trên cơ sở địa hình tự nhiên dốc dần ra phía hồ Đồng Mô. Kết nối giao thông, không gian cảnh quan hài hòa với khu sân golf 36 lỗ hiện có qua một trục giao thông chính tại ranh giới phía Đông khu đất. Trên trục không gian này bố trí khu trung tâm đón tiếp, dịch vụ bổ trợ (nhà câu lạc bộ).

4. Những tác động tích cực của du lịch đến bất động sản

Mối tương quan giữa du lịch và BĐS được quan tâm từ những năm 1990. Sự phát triển của 2 lĩnh vực này ngày càng được chú ý hơn. Du lịch tác động đến việc nâng cấp cơ sở hạ tầng BĐS. Các điểm nóng du lịch là những nơi tiềm năng cho BĐS phát triển, đặc biệt là BĐS cao cấp. Do đó, nếu bạn sở hữu BĐS tại các khu du lịch, yếu tố địa điểm này sẽ tăng giá trị BĐS của bạn.

5. Đà Nẵng 'nghẹt thở' với khách sạn

Việc nhà đầu tư đua nhau đổ vốn xây khách sạn, tập trung ở những khu dân cư, không những khiến cho hạ tầng tại Đà Nẵng trở nên quá tải, mà nhà đầu tư cũng đối diện với nguy cơ cung vượt cầu ngày càng lớn... Tại các tuyến đường ven biển Đà Nẵng, ngoài các khách sạn lớn nhỏ đang hoạt động, hàng trăm khách sạn mới cũng đang ồ ạt được thi công cả ngày lẫn đêm. Các khách sạn nằm san sát, vây kín các con đường.

Ông Nguyễn Thành Nam, phó chủ tịch UBND quận Sơn Trà, thừa nhận nhiều khu dân cư trên địa bàn này hiện biến thành các “phố khách sạn”, gây ra tình trạng quá tải về hạ tầng, nhất là giao thông.

Theo thống kê của Sở Du lịch TP Đà Nẵng, trong 3 năm qua, số lượng phòng khách sạn trên địa bàn tăng từ 2.000 - 3.000 phòng/năm. Đến năm 2016, con số resort và khách sạn trên địa bàn đã tăng lên 575 với 21.324 phòng, tăng đến 3.091 phòng.

Dự án Tổ hợp nhà ở, VP&dịch vụ thương mại C1 Pháp Vân đang trong quá trình khoan cọc thí nghiệm nhưng đã tự ý khởi công.

6. Quận Hoàng Mai: Cho phép khoan thí nghiệm chủ đầu tư "tiện tay" thi công luôn công trình

Vừa qua, Dự án Tổ hợp nhà ở, VP&dịch vụ thương mại C1 Pháp Vân tuy đang trong quá trình khoan cọc thí nghiệm nhưng đã tự ý khởi công bị cơ quan chức năng đình chỉ.

Dự án Tổ hợp nhà ở, VP&dịch vụ thương mại C1 Pháp Vân do Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông đã tự ý khởi công trong quá trình khoan cọc thí nghiệm.Điều đáng nói là sau khi bị cơ quan chức năng đình chỉ thi công, chủ đầu tư vẫn tiếp tục đưa máy móc hoạt động.

Theo phản ánh của người dân, phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) trong quá trình thi công dự án, đã xảy bụi bẩn, ồn ào gây ô nhiễm, ảnh hưởng đến đời sống của người dân xung quanh. Cùng với đó chủ đầu tư dự án này cho thi công móng khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

Trước những thông tin phản ánh của người dân, PV Pháp luật Plus đã có mặt tại công trường dự án này để làm rõ thực hư.

Theo quan sát, dự án này không hề có biển dự án, người dân quanh khu vực này cũng cho biết công trình đã khoan cọc khá nhiều, thi công cả ngày lẫn đêm. Dù đã bị đình chỉ, tuy nhiên, máy móc vẫn xếp hàng loạt trong công trường.

Để làm rõ thông tin, PV Pháp luật Plus đã liên hệ với chính quyền địa phương. Phía UBND phường Hoàng Liệt cho biết: "Dự án này đã bị lập biên bản, ra quyết định đình chỉ thi công và hồ sơ đã chuyển lên Chủ tịch UBND quận để ra quyết định xử phạt. Sau khi đình chỉ người dân vẫn gọi điện cho UBND phường, chúng tôi đã cử công an phường, tự quản dân phố, thanh tra xây dựng ra trực đêm đến 3h sáng”.

Cũng liên quan đến dự án này, ông Trần Văn Vịnh, Đội trưởng Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai cho biết: Công trình đã đình chỉ thi công, phạt 80 triệu rồi nhưng tôi chưa thấy hóa đơn nộp tiền. Việc này trực tiếp Phó Chủ tịch UBND Quận chỉ đạo, Ban đầu Công ty kéo máy ở đâu về làm, nhân thể thí nghiệm định làm nhưng bị phát hiện.

Sau khi bị đình chỉ, hiện công trường này đã tạm dừng hoạt động.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

7. Trung Quốc mua tòa nhà cao nhất London với giá 1,15 tỷ bảng

Theo thông tin từ báo chí Anh, tòa nhà Leadenhall Building hay còn gọi là “Cheesegrater”, một trong những tòa nhà cao nhất ở thủ đô London đã chính thức về tay công ty bất động sản CC Land của Trung Quốc, với giá 1,15 tỷ bảng Anh.

Cheesegrater chính thức đi vào hoạt động năm 2014 và trở thành tòa nhà phá vỡ kỷ lục về cho thuê văn phòng ở Trung tâm tài chính London. Tòa nhà này thuộc quyền sở hữu của hai công ty bất động sản là British Land của Anh và Oxford Properties của Canada, trong đó mỗi công ty nắm giữ một nửa cổ phần. Mặc dù hợp đồng đã được ký kết nhưng thương vụ này vẫn cần chờ sự nhất trí thông qua của các cổ đông phía CC Land .

Có thể nói đây là một trong những thương vụ mua bất động sản lớn nhất của Trung Quốc tại vương quốc Anh. Nó cho thấy rõ xu hướng dòng vốn của các nhà đầu tư nước này đang chảy vào các thị trường bất động sản trên toàn cầu hiện nay.

8. Giá nhà tại Mỹ có thể giảm do chính sách nhập cư của ông Trump

Theo báo Bloomberg, các chính sách cứng rắn đối với người nhập cư của Tổng thống Mỹ Donald Trump có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường BĐS nước này.

Ngày 21/2 vừa qua, chính quyền mới tuyên bố dự định sẽ trục xuất thêm nhiều người nước ngoài đang sinh sống tại Mỹ mà không cần tiến hành các thủ tục tố tụng pháp lý. Trước động thái này, nhiều người nước ngoài – kể cả những người đã có thẻ xanh và thị thực lao động theo chương trình H1-B dành cho nhân lực chất lượng cao - cảm thấy bị đe dọa và từ bỏ ý định mua nhà tại Mỹ.

Alex Nowrasteh – chuyên gia phân tích của Viện nghiên cứu Cato nhận định: “Nếu ông Trump thực hiện được các kế hoạch đối với người nhập cư, thị trường nhà đất sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề hơn cả. Nếu hàng triệu người bị trục xuất và nhiều hơn con số đó không mua nhà nữa, giá nhà chắc chắn sẽ giảm nghiêm trọng, đặc biệt là ở các khu vực đô thị.”